Продажа имущественного комплекса санатория "Изумрудный"
Ключевые параметры актива:
Объект: Санаторий "Изумрудный" (законсервирован).
Местоположение: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, центральная часть города, долина реки Псекупсе.
Расстояние до моря: 60 км.
Земельный участок: 0,75 га (собственная благоустроенная территория).
Состояние: Недействующий. Полная консервация.
Состав сделки:
Цена включает весь материальный фонд: технологическое оборудование, медицинскую технику , мебель, мягкий инвентарь и прочее имущество, находящееся на балансе.
Инвестиционная привлекательность:
Объект расположен в эпицентре санаторно-курортного туризма. Участок в 0,9 га в центре города с готовыми коммуникациями представляет собой уникальную девелоперскую площадку для реализации проектов в сфере оздоровления и рекреации.
Возможные объекты (все они перечислены в документе как "основные"):
-Санатории, грязевые и бальнеологические лечебницы, профилактории
(участок от 4000 м², высота до 33 м, застройка до 40 %, озеленение не менее 25 %)
-Гостиницы, пансионаты, кемпинги, дома отдыха (без лечения)
(высота до 20 м)
-Медицинские центры (поликлиники, диагностические центры)
(участок от 2000 м², высота до 20 м, застройка до 40 %)
-Открытые спортплощадки, беговые дорожки, воркаут
(почти без застройки, озеленение от 10 %)
-Экологические тропы, природно-познавательный туризм
(базы, палаточные лагеря, тропы, щиты)
-Пляжи и прибрежная инфраструктура (общественное пользование водным объектом)
-Тематические парки (зону Р5 можно использовать для парков здоровья, ремесленных парков)
Условно разрешённые (по отдельному разрешению): кафе/рестораны, парковки и гаражи, религиозные объекты, пункты связи.
Арт. 135553499
