284 000 руб./мес.
24 000
руб.
за м2 в год
комиссия 100%
прямая аренда
Своб. назнач.
свободное назначение
Арт. 40207577 Для Арендаторов услуги бесплатны!
Презентацию ТЦ "Нива" с поэтажным планом вышлю по запросу!
Торговый центр с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! Выполнены все косметические работы!
ХОРОШИЙ ТРАФИК для Вашего бизнеса создадут открывающиеся в мае этого года на первом этаже продуктовый сетевой магазин "Выбор первый", на втором этаже ресторан "Бухара" и подписан договор на соседнее помещение, которое займет Детская развивающая студия. Третий этаж занимает офис Московской Строительной компании и Школа обучения на роликах.
Сдаются в долгосрочную аренду в новом Торговом центре в микрорайоне Шушары города Санкт-Петербурга площади:
142м2 на первом этаже - 2 000 р/м2;
31м2 на первом этаже - 3 000 р/м2;
4-6м2 на первом этаже, входная группа, остекленное - от 3 500 р/м2:
19+4м2 (второй ярус) -1 этаж отдельное помещение под парикмахерскую/салон красоты с кофейной - 80 000 р/м2:
Цокольный этаж:
460м2 + 160 м2 сдается раздельно или объединённое - от 900 р/м2 или мелкая нарезка от 1 100 р/м2;
31м2 - 1 100 р/м2 отдельное помещение;
26м2 - 1 100 р/м2 отдельное помещение.
Торговый центр "Нива" расположен около основной четырехполосной дорожной автомагистрали въезда в Центральную усадьбу Шушары с Витебского проспекта, в 20 метрах находится остановка общественного транспорта. ТЦ находится в окружении новых многоквартирных 25-ти этажных домов, что также обеспечивает хороший трафик жителей этого района. Соседний дом четырех подъездный 25-ти этажный сдан, идет заселение квартир. В конце декабря 2023 года на против ТЦ сдан 25-ти этажный дом ул. Валдайская, дом 6, корп. 2, приблизительно 350 квартир.
Микрорайон активно развивается: построены школы, детские сады, магазины, пекарни, спортивные комплексы, построена поликлиника 60, женская консультация в 150 метрах от ТЦ, рядом в 25 м остановка общественного транспорта. Первый этаже ТЦ на рассмотрении у руководства известной торговой сети. Заключен договор с сетью ресторанов, который расположится на 2 этаже (идут строительные работы, открытие в мае), на 3 этаже расположен офис Московского застройщика.
Панорамные окна, система вентиляции, автоматическая система пожаротушения, высокоскоростной интернет, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, достаточные электрические мощности, пассажирский и грузовой лифт. Лестницы, холл, 2, 3 этажи и цокольное помещение все с отделкой. Согласованы рекламные площади на фасаде здания, имеется парковка на 50 машиномест.
НЕВА Недвижимость, +7 911 612-10-29
Подробнее