Предлагается к покупке двухэтажный жилой дом 160 кв.м. из бруса на участке 6,4 соток.
Дом, описание:
- жилой, утепленный, двухэтажный;
- размер: 10х8 метров (160 кв.м. общая);
- фундамент: ленточный железобетонный;
- стены утепленные: брус 200х200;
- внешняя отделка сайдингом;
- перекрытия утепленные: 1 этаж - жб, 2 этаж - балки 200х200;
- кровля утеплена: гибкая черепица;
- межэтажная лестница: деревянная с комфортным уклоном 1:2,2;
- окна: деревянные с двухкамерным стеклопакетом;
- Планировка (см. схемы в разделе фото):
- Общая площадь: 160 кв.м.;
- Жилая площадь: 70,9 кв.м. (площадь комнат);
- Кухня-гостиная: 26,7 (10,7+16,0) кв.м.;
- Комнаты: 70,9 (11,1+11,2+8,8+14,8+9,0) кв.м.;
- Гардеробная: 4,7 кв.м.;
- Санузел: совмещенный;
В дом заведены всесезонные коммуникации: электричество - 15кВт, (2-тарифный), канализация - септик (3+3 жб колец), водоснабжение - скважина 30 метров (чистая, питьевая), газ для плиты - баллон (снаружи дома), отопление (электро-конвекторы) и русская печь-теплушка, высокоскоростной интернет - оптоволокно. По территории СНТ проходит газовая магистраль и ведутся переговоры о подключении СНТ к газовой магистрали.
Живописное и спокойное место.
Всесезонный подъезд в СНТ, зимой дороги регулярно чистят, многие в поселке живут круглый год, дистанционный доступ к шлагбауму с телефона. Дороги внутри СНТ отсыпаны асфальтовой крошкой.
Участок расположен на центральной улице, рядом пруд, озеро и детская площадка.
Есть всевозможные доставки продуктов и прочего.
Транспортная доступность:
- на автомобиле:
- по Ленинградскому шоссе — 44 км от МКАД
- по платной М-11 — 67 км от МКАД
- общественным транспортом:
- с Ленинградского вокзала до ст. Подсолнечная (1ч20мин) и далее на автобусе (16мин) до остановки Скородумки
- с МЦД Зеленоград-Крюково до ст. Подсолнечная (12мин) и далее на автобусе (16мин) до остановки Скородумки.
Остановка общественного транспорта в 1100 метрах от участка.
Свободная продажа, полная стоимость, один взрослый собственник.
Участок размежеван, жилой дом зарегистрирован.
Без ограничений, обременений и долгов.
Возможность постоянной регистрации (прописка МО).
Основание собственности - ДКП от 2021 года, полная стоимость в ДКП.
Все документы в полном порядке, дополнительно имеется проектная документация и техническое заключение на дом и коммуникации с указанием использованных в строительстве материалов.
Имеются даже копии документов по предыдущему владельцу.
Документы проверены и подготовлены к сделке.
Обращайтесь — показы оперативно.
Z93