Предлагается скидка на первое время!!! Сдаётся помещение площадью 20 м2 в новом ТЦ, расположенном на первых двух этажах пристройки к жилому дому, общей площадью 5000 м2 в г. Щёлково по адресу: ул. Центральная, д. 16, корп. 2. Недалеко располагается остановка общественного транспорта, вечерняя сторона. Так же недалеко в 7 минутах пешком ж/д станция "Воронок". Якорным арендатором будет являться один из ведущих игроков на рынке Супермаркетов (Пятёрочка, Магнит, Дикси, Верный, Лента и др.), планируемая площадь 550-650 м2. Коммерческие условия: 1. Арендные каникулы - 1-2 мес. (обсуждаются); 2. Арендная ставка - 4000 руб./м2/мес.; 3. МАП - 80 000 руб./мес.; 4. Электрическая мощность - 5кВт (возможно увеличение); 5. Вода/канализация - имеются; 6. Тех. вытяжка - имеется; 7. Отдельный вход - есть возможность организовать (при необходимости); 8. Якорный арендатор - Супермаркет (Пятёрочка, Магнит, Дикси, Верный, Лента и др.); По всем возникающим вопросам прошу связываться по телефону, на ватсап или в чате. Готовы обсуждать льготные условия на первое время. Все условия обсуждаются!!!

Часть помещения, общей площадью 1389,4 м2. Возможна в аренду другая площадь. Помещениe нaxoдитcя нa втором этaже с отдельной лестницей на Центральную улицу. Здание находится в 6 минутах от ж/д станции Воронок. Напротив помещения расположена парковка. Высота потолка 4,2 м, имеется холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация. Долгосрочная аренда. Арендные каникулы на время ремонта по договоренности.

Продажа готового арендного бизнеса. Коммерческое помещение с надёжным арендатором — федеральной сетью Красное и Белое. Помещение расположено в густонаселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Отсутствуют аналоги вблизи данного объекта, в связи с чем арендатор хорошо торгует. Стоимость: 29 990 000 рублей Стоимость/метр: 131 247 рублей Срок договора: 15 лет Индексация по соглашению сторон. МАП - 270.000 ГАП - 3 240 000 Доходность: 10,8% Окупаемость: 9,26 лет Общая площадь объекта - 228,5 м² Высота потолков — 2,7 м. Мощность электрической сети — 20 кВт с возможностью увеличения. Есть мокрая точка Разрешена вывеска Есть парковка Полная сумма в договоре. Собственник. Все документы на руках.

Продажа помещения свободного назначения. Площадь: 30,5 м² Центральная локация: Большая Полянка Стоимость: 30 500 000 рублей Стоимость/метр: 1 000 000 рублей В помещении сидит арендатор - цветочный магазин, который можно либо выселить, либо оставить и получать ежемесячную аренду. Есть мокрая точка Разрешена вывеска Есть парковка Полная сумма в договоре. Собственник. Все документы на руках. Данное объявление запрещено экспонировать на сайтах-агрегаторах. Все дубли будут выявлены и заблокированы.