Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
ИФК Мельница
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане6 лет 1 месяц
В работе78 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации
МИССИЯ: - Покупка или продажа недвижимости для большинства людей — лишь шаг к достижению важной цели. - Наша миссия — поддержать клиентов в их стремлении приблизить эту цель, предложив лучшие решения при совершении сделки с недвижимостью. - Каждый человек индивидуален и наш подход к каждому в соответствии с индивидуальностью. Уважение к каждому клиенту - залог успеха. Наши ценности • Уважение. Уважать потребности клиента, ценить партнеров, чтить закон. Мы уверены: без соблюдения этих правил невозможно построить успешный бизнес. • Развитие. Время бежит вперед: меняется законодательство, налоговый кодекс, программы кредитования. Мы идем в ногу со временем, понимаем возможности рынка. • Доверие. Обращаясь к риэлтору, человек не просто поручает совершить сделку с недвижимостью, он делится своей проблемой. Мы ценим это и знаем, что не вправе обмануть ожидания наших клиентов. • Честность. Мы стремимся быть лучшими, но при этом сохранять свое лицо. Главный принцип компании — прозрачность отношений с клиентами и партнерами. • Понимание. Залог успеха каждого риэлтора — умение не только слушать, но и слышать людей. Не склонять к имеющемуся варианту решения, а находить лучшее предложение.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 23 предложения
1 357 000 ₽/мес.11 040 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер объекта: 541831. ???? Коммерческое предложение: аренда современных складских помещений на Полевском тракте, г. Екатеринбург Предлагаем в аренду новые современные складские помещения площадью от 1 500 до 9 000 м2 — идеальное решение для хранения товаров, организации логистики или производства! Локация: г. Екатеринбург, Полевской трактПомещение расположено в одной из самых перспективных зон города — на Полевском тракте вблизи ЕКАД. Это обеспечивает исключительную транспортную доступность и логистические преимущества для вашего бизнеса. Преимущества локации: Прямой выезд на ЕКАД — быстрый доступ к ключевым магистралям региона. Близость к транспортным узлам — эффективная организация доставки и распределения товаров. Развитая инфраструктура района — рядом расположены логистические хабы, промышленные зоны и торговые центры. Перспективы развития территории — район активно застраивается, растёт спрос на складские площади. Удобный подъезд для грузового транспорта — асфальтированные подъездные пути от ЕКАД (100 % асфальт). Характеристики складских помещенийОсновные параметры: площадь: от 1 500 до 9 000 м2 (подберём вариант под ваши задачи); высота потолков: 8 м (возможность хранения крупногабаритных товаров и оборудования); сетка колонн: от 618 м; этажность: 1 этаж + антресоль в свободной планировке с панорамным остеклением; материал стен и кровли: заводские сэндвичпанели; ворота "Ryterna" (33 м) — 3 шт. на пандусе; окна: тёплый алюминий, витражное остекление с мультипакетами и лёгкой тонировкой; полы: антипыль (нагрузка 6 т/м2), качественный бетонный пол — долговечность и безопасность; санузел: 2 шт. Коммуникации: электричество, теплоснабжение, водоснабжение (скважина), канализация (септик); приточная/вытяжная вентиляция; отопление по типу "Вулкан"; пожарная сигнализация; светодиодное освещение; кондиционеры: сплитсистема кассетного типа Shuft 36; интернет: "Ростелеком", "ИнтерТелеком". Удобства и сервисы комплексаБезопасность и контроль: ЧОП и видеонаблюдение; шлагбаум и тревожная кнопка; пропускной режим. Логистика и парковка: организованная парковка для сотрудников и клиентов; 3 парковочных места для грузового транспорта; асфальтированные дороги на территории. Обслуживание территории: озеленение; регулярная уборка; очистка дорог; работа управляющей компании. Дополнительные преимущества: круглосуточный доступ к помещению — управляйте бизнесом в любое время суток; возможность организации офисного пространства прямо внутри склада; гибкие варианты зонирования для удобства работы; наличие магазинов, кафе и спортивных площадок на территории комплекса. Условия арендыСрок аренды: открыты к обсуждению, в т.ч. долгосрочной аренде. Арендная плата: 920 руб./м2. Возможен торг и индивидуальные условия для каждого клиента. Коммунальные услуги: до 40 руб./м2. Гибкие условия: возможность адаптации помещения под специфику вашего бизнеса. Для какого бизнеса подойдёт?Складские помещения идеально подходят для: логи
Стандарт
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 21 предложение
73 890 000 ₽88 132 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 541893. Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором: стабильный доход без хлопот! Ищете надёжное вложение с прогнозируемым доходом? Представляем готовый арендный бизнес — полностью укомплектованный объект с долгосрочным договором с федеральным арендатором. Это не просто недвижимость: это работающий актив, который начнёт приносить прибыль с первого дня после сделки. Ключевые преимущества инвестицииГарантированный ежемесячный доход от аренды — долгосрочный договор с надёжным федеральным арендатором минимизирует риски и обеспечивает стабильный денежный поток. Выгодная локация: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик — место с максимальной видимостью и доступностью для клиентов арендатора. Полная автономность и экономия на коммунальных платежах: собственная газовая котельная (водяное отопление от газового котла) позволяет контролировать расходы на отопление. Технические характеристики и инфраструктураМощные инженерные коммуникации: электричество: 380 В, 90 кВт — достаточно для энергоёмких производств и крупных торговых объектов; холодное водоснабжение: собственная скважина — независимость от городских сетей; центральная канализация — надёжное и бесперебойное решение; приточновытяжная вентиляция — комфортный микроклимат в помещениях; светодиодное освещение — экономия на электроэнергии и долгий срок службы. Функциональная планировка и оснащение: полы из керамогранита — износостойкость и эстетика; готовые складские помещения — сразу готовы к использованию; зона выгрузки товара с рампой — удобство логистики и погрузочноразгрузочных работ; подготовленная зона для складирования ТБО — соблюдение санитарных норм и порядка на территории; автопарковка на 40 автомобилей — комфорт для клиентов и сотрудников. Безопасность: охранная сигнализация — защита имущества и спокойствие владельца. Почему это выгодное вложение?Минимум операционных забот: бизнес уже работает, арендатор на месте — вам не нужно искать клиентов или управлять объектом. Долгосрочный контракт: федеральный арендатор гарантирует стабильность доходов на годы вперёд. Гибкость использования: объект подходит для торговли, логистики, производства или распределительного центра — потенциал для роста и масштабирования. Автономность: собственные коммуникации снижают зависимость от внешних факторов и позволяют оптимизировать затраты. Ликвидность: коммерческая недвижимость в проходимом месте всегда востребована и растёт в цене. Что вы получаете сразу после сделки?работающий бизнес с подтверждённым денежным потоком; объект в идеальном техническом состоянии, готовый к эксплуатации; прозрачную документацию и понятную финансовую модель; возможность сразу начать получать доход без дополнительных вложений. Просмотр объекта — в удобное для вас время. Познакомим с арендатором, покажем финансовые показатели и ответим на все вопросы. Рассмотрим варианты оплаты — обсудим комфортные для вас условия сделки. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы: получить подро
Премиум
2 часа назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 31 предложение
8 500 000 ₽72 340 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 542075. МЕНЯЕМ НА КВАРТИРУ ИЛИ ПРОДАЕМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Дом с центральным водоснабжениемДом введен в эксплуатацию и зарегистрирован в 2017 году. За 9 лет эксплуатации строение не имело других собственников — это первый и единственный пользователь, что исключает наличие скрытых дефектов, возникших при небрежной эксплуатации третьими лицами. Здание возведено из шлакоблока с последующей облицовкой смесями "под кирпич" — такое решение обеспечивает: высокую несущую способность стен;низкую теплопроводность (шлакоблок эффективно удерживает тепло);отсутствие мостиков холода за счет монолитной облицовочной отделки.Конструктив дома выполнен без перепланировок и реконструкций — все несущие элементы сохранили заводскую прочность и геометрию, что является гарантией отсутствия трещин и деформаций. Земельный участок Площадь участка составляет 616 кв. м. Участок в центральной части — редкость. Характеристики участка:разработан и засажен посадками — плодовые деревья и кустарники уже дают урожай;по периметру дома и гаража залита качественная отмостка — защита фундамента от грунтовых вод и промерзания;территория по всему периметру огорожена забором.Входная группаКалитка с видеодомофоном — контроль доступа с возможностью идентификации посетителей.Откатные ворота с электрическим приводом — дистанционное управление, не требуют физических усилий, экономят место на участке.Планировка Общая площадь — 117,5 кв. м. Двухэтажная планировка обеспечивает зонирование на приватную и общественную зоны. Первый этаж (общественная зона):большая прихожая;гостиная (просторное помещение для приема гостей);отдельная кухня;раздельная ванная комната с туалетом.Второй этаж (приватная зона):две спальные комнаты.Готовность под финишную отделку Дом подготовлен к переезду в ваше новое жильё: все черновые и инженерные работы выполнены. Покупателю остается лишь выбрать личные предпочтения по декору:Стены: Закончены штукатуркой/шпаклевкой, готовы под покраску или оклейку обоямиПолы: Требуется финишное покрытие (ламинат, линолеум, ковролин)Потолки: ВыполненыСантехника: Разводка выполнена, приборы подключеныЭлектира: Проводка смонтирована, розетки/выключатели установленыЭто означает, что покупатель избавлен от самых капиталоемких и трудоемких этапов ремонта: стяжка полов, штукатурка стен, прокладка инженерных сетей — все это уже сделано. Центральное водоснабжение Дом подключен к центральному водопроводу — ключевое преимущество, которое редко встречается в частном секторе. Газовое отопление Автономная газовая система — оптимальный выбор для климата Свердловской области: обеспечивает минимальную стоимость 1 кВт тепла по сравнению с электричеством (в 35 раз дешевле) и не зависит от перебоев центрального теплоснабжения Канализация Система канализации установлена и введена в эксплуатацию Гараж Гараж оснащен:смотровой ямой — самостоятельное обслуживание автомобиля, экономия на СТО;новым оборудованием для ремонта автомобиля — набор инструментов и приспособлений, готовый к использованию;топпинговые (беспылевые) полы — профессиональное покрытие, используемое в автосервисах (износостойкое, не пылит, легко моется);автоматические ворота — не требуется выходить из автомобиля для открытия.Объект представляет собой редкую комбинацию факторов:центральное расположение в городе с полной инфраструктурой;земельный участок в центре — ликвидный актив;новый дом (2017 г.) без эксплуатации третьими лицами — отсутствие конструктивных рисков;центральное водоснабжение — преимущество, которое высоко ценится на рынке частных домов;полная инженерная готовность — покупатель въезжает без необходимости капитальных вложений;гараж с профессиональным оснащением — добавленная стоимость для автовладельцев.Статус "переезд без хлопот" (move-in ready), отсутствие необходимости вложения средств в подключение коммуникаций и конструктивную целостность дома от застройщика без перепродаж. Стоимость 8,5 млн рублей при указанных характеристиках находится в границе рыночного диапазона, что делает предложение привлекательным для покупателей, ценящих точность и готовые решения. Звоните прямо сейчас: - Купите с помощью ипотеки (поможем получить одобрение) - Если у вас есть квартира, предложите нам её в зачёт стоимости этого дома с землёй - Купите через безопасные расчёты, если у вас наличные деньги.
Премиум
неделю назад
8 300 000 ₽66 400 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 542102. НОВЫЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! В ИПОТЕКУ ОТ 6 %. Чистый воздух и близость к природе — наслаждайтесь спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств. Близость к городу: до центра Полевского — 20 мин на авто, до Екатеринбурга — 20 мин на авто. Развитая инфраструктура: всё необходимое школа и детский сад — дети учатся рядом с домом; магазин "Монета" , Магнит Пятерочка— продукты и товары первой необходимости всегда под рукой; остановки общественного транспорта — удобная связь с другими населёнными пунктами; Рядом Верхне Макаровское водохранилище с прогулочным променадом и шикарными базами отдыха парки и зоны отдыха — место для прогулок в любое время года; аптеки и поликлиники — забота о здоровье рядом; спортивные площадки — для активного образа жизни; кафе — можно устроить выходной без готовки; Характеристики объекта: Площадь дома: 125 м2., участок: 6 соток, категория — ИЖС. Планировка — продумана до мелочей: -3 просторные спальные комнаты — достаточно места для отдыха и личного пространства; -большая кухнягостиная — простор для семейных ужинов и дружеских посиделок; -два санузла; -прихожая -котельная . -Крытая терраса Дом построен: Фундамент: ростверк со сваями + монолитная заливная плита — прочная основа на десятилетия. Стены: газоблок 300 мм с утеплением (минплита) 50 мм — тепло зимой и прохладно летом. Тепло- и звукоизоляция: многослойная конструкция стен создаёт ощущение уединения и защищает от уличного шума. Отделка предчистовая или под ключ по вашему желанию — заезжайте и живите с комфортом! Чистовая отделка предусматривает: -натяжные потолки со светодиодными люстрами и встроенными светильниками — мягкий, уютный свет для вечерних чаепитий; пол — керамогранит и высококачественный ламинат: тёплый на ощупь, легко моется; санузел отделан керамогранитом — стильно, долговечно и удобно в уходе; стены оклеены обоями нейтрального оттенка — легко вписать любую мебель и декор; межкомнатные двери высокого качества: плавно закрываются, не пропускают лишние звуки; розетки и выключатели (производитель по вашему усмотрению). Всегда на связи, с уважением к покупателям!
Стандарт
2 недели назад