Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
ИФК Мельница
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане5 лет 11 месяцев
В работе76 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации
МИССИЯ: - Покупка или продажа недвижимости для большинства людей — лишь шаг к достижению важной цели. - Наша миссия — поддержать клиентов в их стремлении приблизить эту цель, предложив лучшие решения при совершении сделки с недвижимостью. - Каждый человек индивидуален и наш подход к каждому в соответствии с индивидуальностью. Уважение к каждому клиенту - залог успеха. Наши ценности • Уважение. Уважать потребности клиента, ценить партнеров, чтить закон. Мы уверены: без соблюдения этих правил невозможно построить успешный бизнес. • Развитие. Время бежит вперед: меняется законодательство, налоговый кодекс, программы кредитования. Мы идем в ногу со временем, понимаем возможности рынка. • Доверие. Обращаясь к риэлтору, человек не просто поручает совершить сделку с недвижимостью, он делится своей проблемой. Мы ценим это и знаем, что не вправе обмануть ожидания наших клиентов. • Честность. Мы стремимся быть лучшими, но при этом сохранять свое лицо. Главный принцип компании — прозрачность отношений с клиентами и партнерами. • Понимание. Залог успеха каждого риэлтора — умение не только слушать, но и слышать людей. Не склонять к имеющемуся варианту решения, а находить лучшее предложение.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 23 предложения
1 357 000 ₽/мес.11 040 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер объекта: 541831. ???? Коммерческое предложение: аренда современных складских помещений на Полевском тракте, г. Екатеринбург Предлагаем в аренду новые современные складские помещения площадью от 1 500 до 9 000 м2 — идеальное решение для хранения товаров, организации логистики или производства! Локация: г. Екатеринбург, Полевской трактПомещение расположено в одной из самых перспективных зон города — на Полевском тракте вблизи ЕКАД. Это обеспечивает исключительную транспортную доступность и логистические преимущества для вашего бизнеса. Преимущества локации: Прямой выезд на ЕКАД — быстрый доступ к ключевым магистралям региона. Близость к транспортным узлам — эффективная организация доставки и распределения товаров. Развитая инфраструктура района — рядом расположены логистические хабы, промышленные зоны и торговые центры. Перспективы развития территории — район активно застраивается, растёт спрос на складские площади. Удобный подъезд для грузового транспорта — асфальтированные подъездные пути от ЕКАД (100 % асфальт). Характеристики складских помещенийОсновные параметры: площадь: от 1 500 до 9 000 м2 (подберём вариант под ваши задачи); высота потолков: 8 м (возможность хранения крупногабаритных товаров и оборудования); сетка колонн: от 618 м; этажность: 1 этаж + антресоль в свободной планировке с панорамным остеклением; материал стен и кровли: заводские сэндвичпанели; ворота "Ryterna" (33 м) — 3 шт. на пандусе; окна: тёплый алюминий, витражное остекление с мультипакетами и лёгкой тонировкой; полы: антипыль (нагрузка 6 т/м2), качественный бетонный пол — долговечность и безопасность; санузел: 2 шт. Коммуникации: электричество, теплоснабжение, водоснабжение (скважина), канализация (септик); приточная/вытяжная вентиляция; отопление по типу "Вулкан"; пожарная сигнализация; светодиодное освещение; кондиционеры: сплитсистема кассетного типа Shuft 36; интернет: "Ростелеком", "ИнтерТелеком". Удобства и сервисы комплексаБезопасность и контроль: ЧОП и видеонаблюдение; шлагбаум и тревожная кнопка; пропускной режим. Логистика и парковка: организованная парковка для сотрудников и клиентов; 3 парковочных места для грузового транспорта; асфальтированные дороги на территории. Обслуживание территории: озеленение; регулярная уборка; очистка дорог; работа управляющей компании. Дополнительные преимущества: круглосуточный доступ к помещению — управляйте бизнесом в любое время суток; возможность организации офисного пространства прямо внутри склада; гибкие варианты зонирования для удобства работы; наличие магазинов, кафе и спортивных площадок на территории комплекса. Условия арендыСрок аренды: открыты к обсуждению, в т.ч. долгосрочной аренде. Арендная плата: 920 руб./м2. Возможен торг и индивидуальные условия для каждого клиента. Коммунальные услуги: до 40 руб./м2. Гибкие условия: возможность адаптации помещения под специфику вашего бизнеса. Для какого бизнеса подойдёт?Складские помещения идеально подходят для: логи
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 24 предложения
35 000 000 ₽53 159 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 542094. Продается производственная база в г. Полевской. Капитальное, отапливаемое газом строение общей площадью 658,4 кв.м. включает в себя: - Полностью готовый и подключенный к сетям цех с оборудованием по разливу пивных и безалкогольных напитков, - Складские помещения, - Газовую котельную, - Помещения для персонала и бытовые помещения. Коммуникации центральные: - Отопление и ГВС - газовая котельная, - ХВС и канализация центральные, - Электроснабжение от ТП 380 В, Р 200 кВт. Земельный участок в собственности: - Общая площадь 4403 кв.м. (Межевание проведено) - Закрытая территория - Удобные подъездные пути, зоны разгрузки и хранения грузового транспорта или строительной техники - Складские помещения под навесом Просмотр в удобное для вас время.
вчера
5 500 000 ₽9 424 ₽ за м²
смешанная
Номер объекта: 542056. Коммерческое помещение - быстрый возврат капитала и готовый арендный бизнес.г. Полевской, ул. Коммунистической, 30: характеристика, примерный инвестиционный анализ, коммерческое предложение: Объект (583,6 м² на первой линии центральной улицы) выставлен на продажу по цене 5 990 000 ₽ , что в 2,54 раза ниже среднерыночных цен на коммерческую недвижимость в центре Полевского (25 00035 000 ₽/м²). При текущих арендных ставках 8001 000 ₽/м²/мес чистый годовой доход оценивается в ~4,4 млн ₽, что даёт окупаемость ~1,4 года и рентабельность ~74% годовых. Помещение сдано в аренду магазинам строительных материалов, генерирует доход, имеет два входа, парковку и высокий трафик. ОбъектПараметрЗначениеАдресСвердловская обл., г. Полевской, ул. Коммунистическая, д. 30Тип помещенияТорговая площадь (свободного назначения)Общая площадь583,6 м²Этаж1 из 5ВходыДва отдельных входа для покупателей и зона разгрузкиПарковкаПредусмотрена для клиентовТекущее использованиеТорговые точки строительных и отделочных материалов, сантехники, электроизделийАрендаторыДействующие, помещение приносит ежемесячный доходЦена продажи5 990 000 ₽ (включая НДС 1 080 163 ₽)Цена за 1 м² (10279,3 р) Расположение: центр города, пересечение ул. Коммунистической оживлённая локация Полевского Первая линия домов, прямой выход на центральную улицу города. Рядом остановка общественного транспорта Пешеходный и автомобильный трафикВысокий пешеходный и автомобильный трафик, подтверждаются тем, что на соседних участках этой же улицы арендодатели подчёркивают "большой автомобильный и пешеходный трафик", "обновлённая пешеходная аллея с брусчаткой и велодорожками". И является ключевым транспортным узлом города. Расстояние до ЕкатеринбургаРасстояние: 51 км по прямой. Время в пути на общественном транспорте: от 1 ч 41 мин до 2 ч 07 мин (автобус). Автомобилем: ориентировочно 4050 минут по трассе. Полевской входит в Екатеринбургскую агломерацию и имеет регулярное транспортное сообщение. Экономический фон городаКлючевые предприятия: Северский трубный завод (градообразующее), Уралгидромедь, Полевской молочный комбинат, Полевской металлофурнитурный завод, предприятия по выпуску мрамора и сухих смесей (Omya-Ural, Saint-Gobain). Розничная торговля: оборот в 2024 году 12 571 млн ₽, рост +17% к 2023 году Инфраструктура: 486 объектов торговли, 136 предприятий общепита, 216 объектов бытового обслуживания, работают пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет Почему это выгодно? Действующие арендаторы магазины строительных и отделочных материалов, сантехники, электроизделий. Доход поступает ежемесячно. Высокий пешеходный и автомобильный трафик центральный перекрёсток города, первая линия. Два отдельных входа для покупателей и для разгрузки товара. Парковка для клиентов. Окупаемость ~1,5 года рекордный показатель для коммерческой недвижимости. Цена значительно ниже рынка аналоги стоят 25 00035 000 ₽/м², Ваша цена 10279,3 ₽/м². Возможность обмена: Рассматрива
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 26 предложений
10 844 000 ₽86 752 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 542048. НОВЫЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПОСЁЛКЕ КУРГАНОВО (г. Полевской)!Ипотека от 6 % (семейная или ITипотека). Гарантия от застройщика! Мечтаете о просторном доме в живописном месте с развитой инфраструктурой? Предлагаем вам идеальное решение — новый дом, где продумана каждая деталь для комфортной жизни вашей семьи! Преимущества локации: жизнь в гармонии с природой и удобствами городаПосёлок Курганово — это уникальное сочетание тишины загородной жизни и доступности городской инфраструктуры: Природа в шаговой доступности. Рядом — сосновый бор и лесной массив: дышите свежим воздухом, гуляйте, собирайте грибы и ягоды. Всего в нескольких минутах — Верхнемакаровское водохранилище с прогулочным променадом на берегу. Идеальное место для утренних пробежек, семейных пикников и вечерних прогулок! Отдых и развлечения рядом. База отдыха СК Курганово предлагает круглогодичные развлечения: бассейн, крытый ледовый каток, сауна и уютные зоны отдыха — всё в пределах лёгкой досягаемости. Всё необходимое — в 5 минутах на машине. Школы и детский сад, торговые центры и магазины, бассейн и ледовый каток — инфраструктура, которая делает жизнь удобной и комфортной. Тишина и спокойствие. Улица тихая, участок ровный — вы сможете наслаждаться покоем и уютом, не отвлекаясь на городской шум. Планировка: пространство для жизни и работыДом спроектирован с учётом потребностей современной семьи: большая кухнягостиная — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей; 3 просторные спальные комнаты, включая мастерспальню с гардеробом — личное пространство для каждого члена семьи; кабинет — удобное рабочее место дома, где можно сосредоточиться на делах; прихожая — достаточно места для хранения верхней одежды и обуви; котельная — отдельное техническое помещение; ванная комната; прачечная — практичное решение для организации бытовых процессов. Конструктивные особенности: надёжность и комфортМы использовали современные технологии и качественные материалы: фундамент: свайноленточный, плиты перекрытия; стены: твинблок ТБ 300 с утеплением (минеральная вата, 250 мм), оштукатурены и окрашены; фасад: комбинированный (гибкий камень с декоративными элементами дерева), утеплён ЭППС (50 мм), оштукатурен и окрашен; кровля: металлочерепица, оборудована водосточной системой и снегозадержателями; окна: стеклопакеты. Коммуникации: всё для комфортной жизнихолодная вода — скважина; канализация — автономный септик; электричество — электрический шкаф на 64 автомата (освещение фасада, автоматика на входную группу, слаботочная сеть видеонаблюдения); газ — возможность подключения; отопление — водяные тёплые полы по всей площади дома с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате; вентиляция — приточновытяжная система / система кондиционирования; котельная — автономная, с электрическим и газовым котлами, баком косвенного нагрева и коллекторными узлами. Отделка: ваш выбор, ваш стильДом продаётся с предчистовой отделкой. По вашему желанию мы выполним чистовую отделку в короткие сроки: полы: керамогранит, паркет, ламинат, кварцвинил; натяжной потолок со светодиодными светильниками. Итоговая стоимость дома будет согласована с вами заранее — в зависимости от выбранных материалов и объёма работ. Почему стоит выбрать именно этот дом? Гарантия от застройщика — мы уверены в качестве и надёжности нашего объекта. Ипотека от 6 % — семейная или ITипотека сделает покупку доступной. Продуманная планировка — пространство, которое отвечает потребностям современной семьи. Удачная локация — природа, инфраструктура и тишина в одном месте. Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную консультацию!
вчера
13 700 000 ₽111 928 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 542013. УСПЕВАЙ КУПИТЬ СО СКИДКОЙ 20% !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! РАССРОЧКА или ОБМЕН НА КВАРТИРУ!!!!!!! ШИКАРНЫЙ НОВЫЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА БЕРЕГУ водоема. НОВЫЙ КП В ЧЕРТЕ г. ЕКАТЕРИНБУРГА!!!!!. ИПОТЕКА от 6%. Гарантия. (Семейная или IT) . -Закрытая территория с выразительной Европейской архитектурой. -Парк с искусственным прудом и оборудованной площадкой для отдыха -Асфальтированная дорога с центральным освещением -Центральные электрические и газовые сети Удобная Локация. Черта г. Екатеринбург. - Магазины и Аптека, - СПА Комплекс Юга и Конный клуб - 5 мин на авто - Мк Солнечный -10 мин на авто - Аэропорт Кольцово -20 мин на авто - ТРЦ Мега -25 мин на авто -Остановка общественного транспорта с маршрутом до м.Ботаническая. - Просторная кухня-гостинная с высокими потолками с огромными панорамными окнами -3 Просторные спальные комнаты - Прихожая -Гардеробная - Котельная - Ванная комната, - Гостевой санузел - Большая крытая Терраса - Автопарковка - Коммуникации: -Скважина - Высокоэффективная станция биологической очистки сточных вод - Электричество - Вентиляция - Газовые сети - Теплые полы по всей площади дома - Фасадная подцветка дома. Стоимость дома указана со стоимостью земельного участка. УСПЕВАЙТЕ КУПИТЬ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО, ЗВОНИТЕ 24/7. ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
вчера