Продаю земельный участок площадью 6 соток в живописном месте — с. Каменское (Ленинский район, Крым), всего в 800 метрах от Азовского моря.
Кадастровый квартал: 90:07:240701:4896. Участок ровный, правильной формы, уже подготовлен к использованию.
Почему это лучшее предложение сейчас:
Реальная близость к морю: До пляжа с мелкой ракушкой и чистейшей водой — 20 минут пешком.
Электричество уже близко: Линию электропередач провели до одной из улиц, где расположенучасток. Расстояние до точки подключения сократилось до 400 метров! Подключение стало быстрым и доступным.
Территория живет: На соседних участках уже стоят модульные дома, люди обустраиваются.
Мощное развитие инфраструктуры: Прямо перед нашими участками идет активная застройка территории для участников СВО. Туда уже заводят центральную воду, строят дома, делают дороги. Коммуникации появятся здесь в первую очередь.
Перспектива легального бизнеса (Агротуризм): Подано заявление на включение этой зоны в программу развития агротуризма по новому федеральному закону (вступает в силу с 01.09.2026). Это позволит в будущем официально строить гостевые дома, базы отдыха и кафе без сложной смены категории земли. Идеально для инвестиций!
Локация и окружение:
Чистейший воздух, степь, отсутствие заводов и шума.
Вокруг много достопримечательностей: Опукский заповедник, Кояшское озеро, Ак-Монайские позиции.
Удобный выезд: до Феодосии 35 км, до Керчи 89 км, до трассы Таврида легко добраться.
Документы:
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (с перспективой изменения под туризм).
Документы российского образца, выписка из ЕГРН готова.
Собственник один, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.
Условия продажи:
Рассматриваю наличный расчет. Также возможно обсуждение вариантов взаимодействия (помощь в оформлении ипотеки или рассрочки от собственника — уточняйте по телефону).
Инвестиционный момент:
С учетом проведенного света, появления соседей, строительства водопровода и грядущего закона об агротуризме, цена на землю в этом районе неизбежно вырастет в ближайший год. Успейте купить по текущей цене до повышения!
Звоните с 9:00 до 20:00!
Отвечу на все вопросы, вышлю свежие фото и видео с участка, покажу карту свободных мест и схему подключения электричества.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
