Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
15 лет 1 месяц на Циан
Новострой-Ка
Опыт работы: с 1995 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
  • Блоги0
  • Советы6
  • Вопросы1
Рейтинг: 6
Продажа квартир и комнат
29 900 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Уникальное предложение на берегу моря. Продается просторная двухкомнатная квартира в закрытом поселке с собственным пляжем. Высокий 1-й этаж, на уровне второго, благодаря цоколю и перепаду высот. Панорамный вид на море из всех комнат. Прямой доступ к морю: собственный благоустроенный пляж в шаговой доступности - крытый переход над дорогой к первой линии посёлка. Простор и комфорт: 108 квадратных метров для жизни, что нетипично для двухкомнатных планировок. Кухня-гостиная 42 м2 с "детским уголком", отдельная спальня 35 м2, гардеробная комната, постирочная, большой объединенный санузел с душем. Актуальный план квартиры смотрите на слайде. Качественные раздвижные окна превратят пространство комнат в летнюю террасу. Согласована перепланировка. Экологичное расположение: дом окружен реликтовым лесом, гарантирующим чистый воздух и приватность. Въезжайте и живите: квартира с качественным дизайнерским ремонтом, полностью готова к проживанию. На территории поселка имеются места отдыха с мангалами, детская и спортивная площадки, гостевая автостоянка. Это идеальное решение для тех, кто ценит пространство, природу и море за окном. Прекрасный вариант как для круглогодичного проживания или отдыха, так и для инвестиционного дохода. Квартиры в поселке пользуются высоким спросом у туристов, организована служба по их обслуживанию. Сам поселок управляется профессиональной УК и содержится в образцовом состоянии. Квартира приобреталась в ипотеку (СБЕР) в 2023 году, ипотека погашена, обременений нет. 1 взрослый собственник.
Стандарт
вчера
Продажа коммерческой недвижимости
39 500 000 ₽372 642 ₽ за м²
Kaчeствeнный прoвeренный времeнем ГAБ с высокoй oкупаeмостью. Полная стоимость в ДКП. Пoмeщeниe c двумя арендатopами: aптекa Горздpaв и мaгазин разливнoго пивa/табак. 2 oтдeльныx вxодa. Пoмещение угловoе, пeрвoе на въeзде в крупный жилoй квaртaл. Дoговoр aрeнды c aптекoй на 42,2 м2 oт 7 феврaля 2023 на 5 лeт с ежегоднрй индексацией 5%, очередная индексация в декабре 2025. Договор аренды с магазином пива от 3 марта 2023г. (КДА), очередная индексация + 5% в январе 2026г. Арендаторы прекрасно себя чувствуют благодаря удачному расположению помещения на хорошем трафике. Торговое окружение: в этом доме Ламода, Красное и белое, СДЭК, кафе китайской кухни. Пятерочка в соседнем доме напротив аптеки. Текущий МАП 307 тыс. чистыми, ЖКХ и т.п. отдельно. Расчётная окупаемость объекта 8,5 лет. Есть запас прочности. Два арендатора снижают для инвестора риск потерь от ротации. Ликвидное помещение, высокая капитализация вашего актива. Собственник физлицо (ИП).
четыре дня назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
69 000 000 ₽253 397 ₽ за м²
дачное некоммерческое партнерство
Дом для большой семьи в одном из самых уникальных мест Подмосковья — между величественной Окой и реликтовыми лесами Приокско-Террасного заповедника. Скоростная дорога M2, 87 км от МКАД, час езды без пробок, асфальтированная дорога до въезда в поселок под шлагбаум. Грамотно спланированное пространство для жизни: более 300 м² продуманной до мелочей площади. Цоколь: ваш личный спортзал — не нужно никуда ехать, тренируемся всей семьёй! Технологичная бойлерная с котлом Viessman на 300 литров. Первый этаж: Просторная гостиная для семейных киновечеров и кухня-столовая, где поместится вся родня. Уютная веранда для утреннего кофе. Жилая комната (спальня) для гостей. Санузел с душевой и постирочной. Второй этаж: Четыре светлые спальни и санузел. Хозяевам — полноценный люкс с собственной ванной и выходом на террасу с видом на звезды. Секретное место (около 100 м2 не входит в общую площадь дома): чердак-мансарда, оборудованный под игровую для детей и хранения — здесь можно устроить настоящий штаб. Архитектура и конструктив: Материалы: стены — керамический блок Porotherm + утеплитель + облицовочный кирпич. Высокая энергоэффективность. Перекрытия: усиленные железобетонные плиты с нагрузкой 1200 кг/м². Кровля: металлочерепица с композитным напылением. Окна: немецкие двухкамерные стеклопакеты REHAU. Водяные теплые полы (санузлы, веранда, кухня керамогранит) по всем этажам. Комфортная система вентиляции и кондиционирования REHAU . Коммуникации: Электроснабжение: 30 кВт (15 на дом, 15 на вспомогательные нужды). Водоснабжение: собственная скважина (30 м), система очистки и контроля жесткости воды. Трубы REHAU с шумоизоляцией. Канализация: современный септик. Магистральный газ. Участок 30 соток: Огороженная территория. На участке расположен гараж на два автомобиля с комнатой для персонала и котельной, беседка. Подведены коммуникации для строительства бани. Есть проект ландшафтного благоустройства с деревьями и освещением, все закладные коммуникации подготовлены. Вам не придется ничего докупать или доделывать: использованы только лучшие материалы, качественная дорогая техника и мебель. Вы просто заезжаете и начинаете жить. Предложение для тех, кто ценит тишину, природу, безопасность и безупречное качество. Дом ждет своих новых хозяев.
Топ
вчера
4 500 000 ₽
дачное некоммерческое партнерство
Идеальный ровный участок правильной формы для строительства дома мечты. Все коммуникации подготовлены, газ проходит рядом. Готов к началу строительства без лишних хлопот. Площадь: 19 соток. Форма: Правильная прямоугольная (78x26 м) — идеально для планировки и размещения дома, бани, сада и огорода. Ровный рельеф, без подтоплений. Установлен новый вагончик — есть где переночевать и хранить инструменты во время стройки. Красивый живописный вид, хорошие культурные соседи. Коммуникации: Электричество: 15 кВт — подключено и заведено на участок. Мощности хватит на большой коттедж и все бытовые приборы. Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 30 метров на участке. Газ: Труба проходит рядом с участком, возможно подключение. Канализация: Возможность установки современного септика. Инфраструктура и локация: Развитая инфраструктура: В пешей доступности все необходимое для жизни и строительства: продуктовый магазин Пятерочка, два строительных магазина, кафе, аптека и медпункт. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом. 70 км от МКАД по широкому Симферопольскому шоссе. Дорога занимает всего 50-60 минут. Категория земель: ЛПХ, кадастровый номер:50:32:0050105:1036 Обременений нет. Правовые документы в полном порядке. Выдан ГПЗУ — градостроительный план уже готов, что значительно ускоряет получение разрешения на строительство.
три дня назад