Вернуться в каталог агентств
5 лет 3 месяца на Циан
Владис Аврора
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2013 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
Агентство недвижимости «Владис» - ваш партнер на рынке недвижимости! Сотрудничая с нами, вы получаете решение любого вопроса в сфере недвижимости от команды профессионалов. Наши риелторы, ипотечные брокеры, юристы, маркетологи, операторы call-center, программисты, бизнес тренеры ежедневно работают для того, чтобы клиенты получили качественную услугу. Компанию выделяют эксперты отрасли, банки и застройщики. Мы заслужили высокую оценку от Российской гильдии риелторов. Мы идем к успеху благодаря своей продуктивной работе и доверию наших клиентов!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 9 предложений
29 500 ₽/мес.26 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 100%залог 26 000 ₽
от года, есть балкон, нет лифта
Код объекта: 2056188. В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ сдается уютная, стильная СТУДИЯ, с интерьером в светлых тонах, который создает ощущение простора и комфорта. -В квартире установлена современная мебель и бытовая техника, высокие потолки — 3 метра. -В новом жилом комплексе комфорт-класса в ЖК "ID Мурино II"-клубный квартал в скандинавском стиле расположен в динамично растущем районе, в тихом живописном месте, двор закрытый, оборудован детскими и спортивными площадками, зоны коворкинга. -Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до метро. До станции метро можно доехать на транспорте за 15 минут или дойти пешком за 25 минут. В пешей доступности: парк, школа и детский сад, множество сетевых супермаркетов и магазинов кафе, кофейни и бары, аптеки, медцентры и поликлиника, развлекательный торговый комплекс "Небо", образовательные и культурные организации. Транспортная доступность: остановки транспорта в 5 минутах от дома, до метро Девяткино 7 минут на автобусе или 25 минут пешком, до центра Санкт-Петербурга в метро всего 25 минут пути, для автомобилистов недалеко есть выезд на КАД. Условия: -26000+КУ -Ищем тихих, платежеспособных и культурных арендаторов без животных. -Залог 100%/ комиссия 50% Чтобы получить полную информацию о квартире, звоните или записывайтесь на просмотр, Я с радостью покажу вам квартиру и отвечу на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!
ID:112454074
4 часа назад
ID:104938385
4 часа назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 702 предложения
4 990 000 ₽
кирпично-монолитный, новостройка, сдача ГК: 1 кв. 2027 года, есть лоджия, лифт грузовой
Код объекта: 1888212. ОТЛИЧНАЯ СТУДИЯ в ЖК "АВИАТОР" Площадь студии 25,25 кв метра, две зоны света с возможностью зонирования. Выделена зона кухни. Лоджия 3,20 кв.метра. Квартира с чистовой отделкой в приятных тонах "Карамель". ЖК "Авиатор" пространство, продуманное по современным представлениям о том, что необходимо человеку для насыщенной и увлекательной жизни. Оригинальная архитектура сочетает плавные изгибы фасадов и благородную цветовую палитру. Особенность комплекса стильные и эстетичные входные группы с витринным остеклением и проходом с уровня земли. Спокойствие и безопасность жителей гарантируют круглосуточное видеонаблюдение и цифровая система доступа. Закрытый двор с ландшафтным дизайном оборудован спортивными и детскими площадками, также предусмотрены места для спокойного отдыха, площадка для дрессировки собак, мини-стадион. На территории ЖК построена муниципальная школа с инженерно-техническим профилем на 1175 мест, а также открыт детский сад. Жилой комплекс расположен в пешей доступности от станции метро "Девяткино", откуда можно добраться до центра за полчаса. Автомобилисты могут попасть в любой район города по КАД. Звоните! Отвечу на все вопросы.
ID:97564574
Премиум
4 часа назад
6 900 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Код объекта: 2059700. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых экологичных районов Санкт-Петербурга! Студия со свежим ремонтом. Абсолютно новая мебель и техника. Можно заехать и жить. Удобное расположение. Будущая станция метро будет в 5 минутах пешком. Развитая инфраструктура. Рядом много магазинов, кафе, есть школы и детские сады. Сейчас до метро Комендантский проспект 10 минут на транспорте. Эта студия — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Прямая продажа, без обременений. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
ID:57148614
Премиум
4 часа назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
75 000 ₽/мес.20 931 ₽ за м² в год
от года, смешанная
Код объекта: 2028489. Уникальное предложение для бизнеса в сердце Санкт-Петербурга Адрес и общая информация: Россия, Санкт-Петербург, Бронницкая улица, 5. Помещение свободного назначения на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в 1872 году. Общая площадь составляет 43 кв. м, высота потолков — 3 метра. Планировка и ремонт: Помещение имеет удобную планировку и косметический ремонт, что позволяет новым владельцам быстро адаптировать пространство под свои нужды. Наличие отдельного входа обеспечивает свободный доступ и повышает привлекательность объекта для различных видов бизнеса. Инфраструктура и расположение: Расположение на Бронницкой улице предоставляет уникальные преимущества для коммерческих объектов. Близость к центру города и развитая транспортная инфраструктура делают это место идеальным для офисов, шоурумов и других видов деятельности. В радиусе 1000 метров находятся ключевые бизнес-центры, торговые площади и объекты социальной инфраструктуры. Технические характеристики: - Пожарная сигнализация обеспечивает безопасность. - Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. - Наличие совмещённого санузла. Преимущества для арендаторов: Это помещение идеально подходит для бизнес-профессионалов и инвесторов, ищущих ликвидное и перспективное вложение. Удобное расположение, просторность и возможность быстрой адаптации под различные нужды делают этот объект привлекательным выбором. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
ID:124705183
вчера
130 000 ₽/мес.16 404 ₽ за м² в год
на несколько месяцев, смешанная
Код объекта: 1682619. Срочная сдача коммерческого помещения в престижном районе Санкт-Петербурга! Возможно размещения ПВ Вайлдберриз, Озон, Яндекс, и т.д. Вывеску повесить можно. Вход во двор свободный! Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 95,1 кв. м на первом этаже пятиэтажного здания по адресу: Большая Монетная улица, 29. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что делает его идеальным для различных видов бизнеса. Косметический ремонт позволяет новому арендатору адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года, а наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников. Расположение на первой линии придаёт помещению высокую коммерческую привлекательность. Близость к основным транспортным магистралям и станциям метро делает его доступным для широкой аудитории. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
ID:133135475
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 33 предложения
15 500 000 ₽72 770 ₽ за м²
смешанная
Код объекта: 1271432. Готовый бизнес-актив с доходом 2.3 млн ₽/год. Пассивный доход от стабильных арендаторов в перспективной локации. Продается коммерческое помещение 213 м² с полной комплектацией и долгосрочными договорами аренды. Ваши вложения защищены ежегодной индексацией на 10%. Ключевые цифры для инвестора: 190 000 ₽ ежемесячный доход "под ключ" 2 280 000 ₽ годовой доход с индексацией 7 лет расчетный срок окупаемости 10% ежегодный рост арендной платы 100% занятость, все помещения сданы Почему это выгодная и надежная инвестиция? 1. Стабильный пассивный доход без вашего участия Все текущие арендаторы работают на долгосрочных договорах с автоматической пролонгацией. Вы получаете чистый доход уже со следующего месяца после покупки. Ежегодная индексация аренды на 10% защищает ваш капитал от инфляции и увеличивает доходность. 2. Перспективное расположение с растущей ликвидностью Объект расположен в зоне высокой пешеходной проходимости у остановок общественного транспорта. Главный бонус — запуск новой трамвайной линии "Купчино-Славянка" уже в 2025 году, который многократно увеличит passenger flow и, как следствие, стоимость аренды и самой недвижимости. 3. Продуманная планировка и готовность к работе Помещение уже разделено на отсеки оптимального размера, пользующиеся максимальным спросом на рынке. Вам не нужно вкладываться в ремонт, зонирование или поиск арендаторов — всё уже готово для генерации дохода. 4. Полная комплектация и безопасность Профессиональная система вентиляции с автоматикой для экономии на коммунальных расходах. Круглосуточная система видеонаблюдения с записью. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой для вызова группы быстрого реагирования. Финансовая модель вашей инвестиции: Ежемесячный доход 190 000 ₽ Годовой доход (с индексацией) от 2 280 000 ₽ Годовая индексация +10% к ставке Окупаемость 7 лет (с учетом индексации — ещё меньше) Статус Полностью сдано, договоры действуют Объект идеален для пассивного инвестора, который ценит надежность и не хочет погружаться в операционное управление. Рост транспортной доступности и ежегодное увеличение арендной платы делают эту покупку одним из самых защищенных инструментов на рынке коммерческой недвижимости. Следующий шаг — ваше решение: Готовы предоставить всю финансовую отчетность, действующие договоры аренды и провести личную презентацию объекта. Это возможность приобрести не просто помещение, а работающий механизм по генерации дохода. Звоните, чтобы запросить полный инвестиционный меморандум по объекту.
ID:70860212
Премиум
вчера
70 000 000 ₽124 026 ₽ за м²
смешанная
Код объекта: 1963962. Коммерческое помещение в Кингисеппе: премиальный инвестиционный актив Локация: г. Кингисепп (Ленобласть), ул. Карла Маркса, 53 (2й этаж 12этажного дома) — на главной транспортной артерии с высокой проходимостью. Ключевые параметры : площадь: 564,4 кв. м; потолки: 3 м; планировка: свободная; состояние: без отделки; входы: 2 (с улицы и двора); парковка: наземная; мощность: 36,5 кВт (с возможностью увеличения); конструктив: кирпичное здание; особенности: панорамные окна, центральное отопление. Конкурентные преимущества : Адаптивность. Зонирование под любой бизнес без несущих стен, лёгкая трансформация при смене профиля. Оптимизация. Эффективное использование площади, эргономичные зоны, экономия на перепланировке. Дизайн. Возможность open space или кабинетной системы, гибкое размещение витрин и переговорных. Логистика. Двойной вход (клиенты/персонал), наземная парковка. Инвестиционные плюсы : Расположение. Пешая доступность к объектам инфраструктуры, удобная транспортная развязка. Ликвидность. Центральная локация, большая площадь, гибкая планировка. Доходность. Стабильный арендный поток, прогнозируемый рост стоимости на 1520 % за 35 лет. Экономия. Отсутствие затрат на черновую отделку, низкие эксплуатационные расходы. Универсальность использования: финансы (банки, МФО); ритейл (супермаркеты, шоурумы); услуги (медцентры, фитнесклубы); офисы класса B (open space, кабинеты). Целевая аудитория : банки, ритейлеры, медцентры, фитнесклубы, офисы, коворкинги. Почему инвестировать сейчас? Дефицит аналогов с двойной входной группой, свободной планировкой и мощностью 36,5 кВт+. Рост деловой активности в регионе увеличивает спрос на коммерческие площади. Минимальные риски: кирпичная конструкция, надёжные коммуникации, центральное отопление. Вывод: сбалансированный актив с высокой ликвидностью, потенциалом роста и быстрой окупаемостью. Рекомендация: приобретение для долгосрочной аренды или перепродажи после роста стоимости. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в Кингисеппе! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и условиях покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
ID:135351336
Премиум
6 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 300 предложений
700 000 ₽
дачное некоммерческое партнерство
Код объекта: 2064091. Уникальное предложение для любителей загородной жизни: продаётся земельный участок в ДНП "Рыбацкое" Волховского района Ленинградской области. Участок площадью 10,5 соток Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты. Есть множество мест для грибников и любителей собирать ягоды. Полакомиться можно: земляникой, голубикой, брусникой и черникой. • Порыбачить можно в 3 разных местах: на реке Сясь, Волхов или на Ладожском озере. Есть целые рыболовные сообщества, где вы найдете единомышленников. • Есть охотничьи угодья. Основные направления: гусь, утка, лось, медведь. ДНП "Рыбацкое" привлекает своей доступностью и развитой инфраструктурой. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом и природой, а также иметь все удобства для комфортного проживания.Зимой дороги всегда в садоводстве расчищены. Инфраструктура и транспортная доступность . На 125-ом километре по трассе Кола есть автобусная остановка. От въезда в садоводство примерно 1,5 километра (20 минут пешком). Маршрут, по которому ходит автобус: от СПб до Волхова. • В 10 минутах ходьбы есть местный продуктовый магазинчик. • В 20 минутах езды находится Сясьстрой - населенный пункт с крупными гипермаркетами, аптеками и пунктами выдачи.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить семейную ипотеку на покупку участка и строительство дома.
ID:22163642
вчера
750 000 ₽
дачное некоммерческое партнерство
Код объекта: 1996967. Вы решили построить дом и подыскиваете себе земельный участок? И Вас интересует хорошая транспортная доступность, близость выезда на КАД, что даёт возможность беспрепятственно добраться куда захочется? Тогда наше предложение в юго-западной части Санкт-Петербурга - КП "Медовая поляна" специально для Вас! Земля в собственности, статус для дачного строительства, подходит под ИПОТЕКУ. Цена ДОСТУПНА для каждого) Границы района ограничены Финским заливом, который обеспечивает приток свежего морского воздуха. Местоположение участка - вблизи лесного массива, богатого ягодами и грибами добавит личной свободы. Легкая и быстрая сделка для Вас: - в собственности одного взрослого собственника; - материнский капитал не использовался; - обременения отсутствуют; - документы готовы. УЧАСТОК: Земельный участок обладает отличными характеристиками: Общая площадь 6 соток, хорошей формы, высокий, ровный и сухой Есть все необходимое для подключения инженерных сетей, в том числе: + Электричество 15 кВт по границе участка, новый собственник заключает прямой договор с ПСК. + Вода из собственных артезианских скважин + Постройки отсутствуют. + Охрана круглосуточная. + Прописка/регистрация по месту проживания. + Дорога до КП грунтовая, ровная, сухая, даже во время дождей. Участок можно приобрести с ипотекой. Так же можем построить Вам дом, с чистовой отделкой под завоз мебели, за 4 месяца. О ЛОКАЦИИ: Это лучшее место для постоянного проживания или спокойного отдыха в кругу семьи или друзей! В Ломоносовском районе сосредоточено множество уникальных природных объектов, в том числе, имеющих международный статус. Это заказник "Лебяжье", Гостилицкий ботанический заказник, Лопухинские радоновые источники и озера и многие другие. КП "Медовая поляна" расположена в юго-западной части, имеется все необходимое для постоянного проживания, продуктовые магазины - Магнит, Пятерочка, фермерский рынок, работает доставка продуктов и еды, ПВЗ Ozon, Wildberries, кафе, шиномонтаж. На территории поселения находится Гостилицкая средняя общеобразовательная школа - детей возит школьный автобус, ясли/сад, амбулатория, аптеки, МКУ "Центр культуры и досуга", школа искусств, сельская библиотека, Отделение почты и Сбербанка. Расстояние до деревни Гостилицы 8 км. Расстояние до города - 58 км. Расположение вблизи нескольких основных магистралей обеспечивает удобство при поездках на автомобиле. Звоните, приходите смотреть и покупайте! Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного участка! Проведем сделку удаленно, при необходимости)
ID:115477658
вчера