БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Аренда офиса от ЗАСТРОЙЩИКА. 500 м2 на 7 Этаже, в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части. Основные характеристики: - Общая площадь: 17 072 м2 - Наземная площадь: 13 029 м2 - Этажность: 13 этажей (+2 подземных уровня) - Паркинг: 88 м/м (2 уровня / подземный) - Офисы площадью: 500 м2 13 000 м2 - Высота потолков: 3.6 м 6.0 м - Шаг колонн: 7.5 м х 9.0 м - Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, мини-маркет - Отделка: Shell&Core Основное инженерное оборудование: - Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED - Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED - Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция) Транспортная доступность: - Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23, корп.2, стр.3 - м. Калужская: 0.6 км / м. Воронцовский Парк (БКЛ): 0.8 км - МКАД: 6.0 км - ТТК: 7.0 км - СК: 10.0 км Преимущества: - Видовые офисы с собственными террасами - Офисы с возможностью устройства антресоли - Офисы с высотой потолка до 6.0 м - Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки) - Витражное остекление с открыванием окон - Гостевой наземный паркинг - Эффективный контур и глубина этажей Команда проекта: - Девелопер: Hutton Development - Архитектурное бюро: Blank Architects - Генеральный подрядчик: ФОДД

Продается коммерческое помещение свободного назначения, на первой линии Ленинского проспекта, в составе нового комплекса премиум класса, LUNAR, всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Помещение занимает с 1 по 3 этажи. Идеально подходит под различные форматы использования: ресторан, эксклюзивный офис, бутик, мед центр, многопрофильный развлекательный центр и тд. Оснащено технологией для общепита полного цикла, несколькими независимыми каналами технологической и общеобменной вентиляции, клиентским и технологическим лифтами, запасом электрической мощности достаточной для функционирования сразу нескольких концепций, собственной террасой защищенной от осадков, витринами в пол, функциональной планировкой без стен (сетка колон, в центре ядро с точками подключения к коммуникациям). Большая площадь остекления, сразу на 2 строны здания и во всю длину фасада, обеспечивает отличную визуальную доступность, как для внешнего трафика Ленинского проспекта (пешеходы, автомобили), так и внутреннего (резиденты комплекса). Основные преимущества и характеристики помещения: - Витражное остекление - Вход с Ленинского проспекта - Открытая терраса - Высокие потолки -3,5 м. - Выделенная мощность -1027 кВт - Отделка Shell&Core - Гагаринский район, Ленинский пр-т, - 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры"