3 года 2 месяца на ЦИАН
SV GROUP
Опыт работы: с 2022 года
Специализация
Другие услуги: дизайн интерьера, консультации, ремонт, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная
SV GROUP - Агенство недвижимости Петербурга. Исторический и новый фонд премиум класса.
Тел: +7 (961) 882-88-84
Е-mail: homeclients@outlook.com
Телефон:
Регион работы:
Санкт-Петербург, Ленинградская область
Продажа квартир и комнат
Смотреть все 5 предложений
1
из 19
29,99 млн. руб.
468 734 руб.
за м2
свободная
монолитный
вторичка
64 м2
кухня 18 м2
жилая 25 м2
3 этаж из 11
нет балкона
лифт пассажирский
SV GROUP
Квартира на набережной Малой Невки в клубном доме ( 59 квартир ) с круглосуточным постом охраны и консьерж сервисом.
О доме:
-1 парадная , всего 59 квартир, никаких студий только полнометражные семейные квартиры
4 на этаже;
-Дом расположен в 3-х минутах от Вяземского сада, в 10 минутах прогулочным шагом Лопухинский сад с удобной мариной и круглосуточными маршрутами по островам , каналам, Финскому заливу. Маршрут можно завершить прямо у дома , причал в 3-минутах от парадной;
- В 10 минутах на авто парки Крестовского острова ЦКПо и Приморский парк Победы;
- В 10 минутах на авто выезд на ЗСД с Моста Бетанкура;
- Аэропорт Пулково 35 минут;
- Дом оснащен 2-х уровневым подземным паркингом и кладовыми помещениями. Возможна покупка/аренда;
- закрытая территория;
- благоприятные соседи одного социального статуса пополнят "копилку полезных и приятных знакомств".
О квартире:
- квартира с двумя спальнями;
- панорамные окна с хорошей звукоизоляцией во всех комнатах;
- высота потолков 3 м;
- гардеробная 5.5 м2 , установлена система хранения;
- кладовая 1.5 м2, установлена система хранения;
- продажа с мебелью (натуральный массив) и встроенной техникой SMEG, SIEMENS, Whirlpool ( Италия );
- Межкомнатные двери шпон / светонепроницаемое стекло с итальянской фурнитурой;
- Коммунальные платежи 5900 ( летний период ) 7900 ( зимний период)
Про юридическую часть:
Собственник будет присутствовать на сделке лично. Объект без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу. Полная стоимость в договоре купли продажи.
Про локацию:
Инфраструктурная зеленая локация у Каменного острова, тихое, безопасное, в том числе, в ночное время место с точки зрения плотности соседних домов и количества проживающих. Полное отсутствие загруженности подъездных путей к дому. Порядка 5-ти выездов и заездов в разные стороны. Это удобно.
Гарантируем комфортное сопровождение сделки. Позвоните или напишите нам.
1
из 16
17
мин
на транспорте
8,5 млн. руб.
114 093 руб.
за м2
свободная
блочный
вторичка
75 м2
кухня 15,1 м2
жилая 44,8 м2
2 этаж из 3
есть лоджия
нет лифта
SV GROUP
Возможно ли живя за городом пользоваться преимуществами городской жизни? Доезжать до работы за 20 минут, пешком до школы и детского сада , сочетая эти возможности с тишиной, свежим воздухом и пением птиц? Да, если вы живёте в "Близком".
О доме:
1 парадная всего 8 квартир, никаких студий, только полнометражные семейные квартиры.
Для каждой владельца предусмотрено парковочное место. Дом сдан, подключен централизованно к городским коммуникациям.
О квартире:
квартира с тремя изолированными спальнями
2 открытых балкона и 1 лоджия с панорамным остеклением с видом на лес
предчистовая отделка
подключен электрический распределительный щит
установлены радиаторы отопления
выполнена разводка труб
установлена металлическая входная дверь с декоративной накладкой "белый дуб"
возможен дозаказ отделки full white box и отделки под ключ
Про юридическую часть:
Взрослый собственник будет присутствовать на сделке лично. Объект без обременений. Возможно покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Про расходы:
Продажа без дополнительных расходов для покупателя, оплачивается только гос.пошлина за приобретение квартиры 2000 руб.
Про жилой комплекс и инфраструктуры:
- круглосуточная охрана
- огороженная территория
- благоприятные соседи одного социального статуса
- благоустроенные прогулочные зоны
- комплекс озеленен деревьями хвойных пород
- в пешей доступности 10 минут муниципальный детский сад, среднеобразовательная школа, гастроном, пекарня, семейный клуб, пункты выдачи Ozon, Wildberries
- автобусная остановка 10 минут пешком маршрут до м.Парнас, Проспект Просвещения.
- курорт Охта-Парк 13 минут на авто.
Гарантируем безопасное комфортное сопровождение сделки, позвоните или напишите нам.
Продажа коммерческой недвижимости
1
из 14
4
мин
пешком
13,5 млн. руб.
450 000 руб. за м²
продажа объекта
Офис
вход по пропускам
открытая
30 м²
1 этаж из 4
офисное здание
SV GROUP
Продается офис с мебелью, техникой и действующим арендатором.
Вход: 2 входа
Сан.узлы: 2 раздельных сан.узла для клиентов и персонала
Комфорт: кофе и зона ожидания посетителей с wi-fi;
Интернет: известный устойчивый провайдер с льготным тарифом;
Безопасность: видеонаблюдение, пропускная система, круглосуточный доступ.
Парковка: наземная бесплатная для резидентов/ближайшая платная 7-ая линия В.О
Продажа загородной недвижимости
1
из 41
63 км до
КАД
34,99 млн. руб.
Дом
ИЖС
340 м2
участок 26.5 сот.
2 этажа
SV GROUP
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
В 45 мин от центра СПБ недалеко от Гатчины в тихом п. Кикерино на благоустроенной территории 2650 кв. м ИЖС продаётся два дома 220 кв.м. и 120 кв.м. для круглогодичного проживания с продуманным и удобным до мелочей бытом. Для дружной семьи стремящейся к размеренному образу жизни.
Территория оборудована бассейном с подогревом, детским игровым комплексом "Морской корабль" с комнатой отдыха и TV зоной, баскетбольной площадкой, гаражом на 3 машино-места, небольшим 2-х этажным домом для персонала, оснащённым бытовой техникой и спальными местами.
Дома построены из оцилиндрованного и клееного бруса в русском стиле и прекрасно гармонирует с природным ландшафтом, сочетая в себе старые традиции с современными технологиями. Фундамент монолитная плита.
В основном доме расположены 4 спальни, зона кинотеатра, детская комната со вторым ярусом, 1 душевая, 2 сан.узла, SPA комплекс с джакузи, сауной, барной зоной. На цокольном этаже винный погреб, кладовая, тех. блок, постирочная.
Центром дома является большая гостиная с камином , объединяющая кухню и столовую. Диван соседствует с камином, здесь будет уютно зимой и летом всей семье. С южной стороны дома размещена зона BBQ с выходом к бассейну.
Гостевой дом 120 м2 с просторной гостиной со вторым светом, кухонной зоной, зоной отдыха, оборудованной качественной аудио системой, спальней, 2- мя санузлами и турецкой парной . Выход с террасы ведет к пруду с мостиком и открытой зоне отдыха с качелями и скамейками.
На участке выполнено ландшафтное озеленение по дендрологическому проекту с соблюдением сроков цветения растений. Установлены небольшие фонтаны, парник, растут плодовые и хвойные деревья.
Дополнительно на участке размещены помещения для хранения дров, инвентаря, инструмента, игрушек. Выделена специальная зона для проживания животных.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество трех-фазное 50 кВт, 4 септика ( индивидуально для каждого строения, 5 колодцев с отапливаемым водоснабжением, включая дренажный колодец для мойки авто ), 2 котла для теплоснабжения. Начались работы по газификации дома.
БЕЗОПАСНОСТЬ
На въезде помещение для охраны/персонала 20м2 , полноценное строение для постоянного проживания персонала, оснащённое кухонной зоной, бытовой техникой, спальным местом, здесь же находится главный пункт систем видео контроля , установлено 10 камер видео наблюдения и пульт управления доступом на территорию.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Тихий посёлок Кикерино известный несколькими знаменитыми усадьбами, построенными в начале 19 века.
В 500 метрах от дома можно купить фермерские продукты : сыр, молоко, творог, мясо, сметану.
За 20 минут добраться до популярного с аквамариновой водой озера Донцо на котором можно купаться и ловить рыбу.
Сегодня это привлекательное для жизни место с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Звоните, чтобы узнать об объекте больше.
1
из 27
115
мин
на транспорте
34,99 млн. руб.
Дом
ДНП
188 м2
участок 15 сот.
2 этажа
SV GROUP
Арт. 61613048. ДOM ПОЛHOCTЬЮ ГOТОВ ДЛЯ ПРOЖИВAНИЯ.
Пострoен стpогo пo apxитектурному пpoeкту не c целью реaлизации, a для пpоживaния семьи с дeтьми. B связи c новoй дoлжноcтью собствeнника пpинято pешение продать.
Заpeгистрированный жилoй дoм 188 кв.м. 1 этaж+мансapдa
- Земля ДНП 15 соток
- д. Кучeрово , Приозерского района.
СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, А ЗНАЧИТ НЕ ЭКОНОМИЛИ
- стены зашиты гипсокартоном в 2 слоя.
- поклеяны обои под покраску
- установлены инсталляции в двух сан.узлах, ванна + установлена вся сантехника ( италия ) и зеркала
- уложена дубовая доска на пол толщина 7 см
- установлена итальянская люстра стоимость 800.000
- установлены подвесные светильники
- уложена итальянская кафельная плитка
- оплачена лестница на мансардный этаж 500.000
- установлены все межкомнатные двери 600.000
- входная дверь 500.000
- заказана отмостка
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
-электричество 15кВт
-водоснабжение- централизованная скважина посёлка
-канализация-септик Топаз 6
-одноконтурный газовый котёл и бойлер косвенного нагрева
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
Фундамент-ж/б монолитная плита
Цоколь- утеплённый, цокольные панели
Обвязка- брус 100*200, 100*150, 100*100
Крыша двухскатная , покрытие кровли мягкая черепица "КАТЕРАL" ( Финляндия )
Стены- фиброцементный пластик "Сеdrаl"
Окна- стеклопакеты двухкамерные IVАРЕR профиль 80 мм
Дорогие наружные двери- металлические утеплённые с двумя замками. Приобретали за 500.000
Дом имеет гармоничные пропорции - это красиво.
Смысловым центром дома является гостиная 35 кв.м.с остеклением в пол , камином и выходом на террасу 10 кв.м. На террасе расположилась печь барбекю. На 1-ом этаже 3 спальни 16+13.5+13 кв.м. практичная кухня с помещением для приёма и хранения продуктов. Холл граничит с гостевым сан.узлом, гардеробной, котельной и тех. помещением в котором предусмотрен пункт мойки животных.
Составлен ландшафтный проект земельного участка на котором уместится навес на 2 машины, гараж, баня, детская игровая зона, газоны, плодовые деревья, ароматические травы.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- пляж Мичуринского озера
НА АВТО РЯДОМ :
-горнолыжные трассы
Работать с нами комфортно и безопасно, обращайтесь!