Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
11 лет 3 месяца на Циан
ВиД
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2005 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
Агентство недвижимости «ВиД» основано в 2005 годом профессионалами в сфере сделок с недвижимостью в Орле. Основа успешной деятельности агентства недвижимости «ВиД» формируется из безупречной репутации и индивидуальной работы с каждым клиентом в вопросе приобретения, аренды или продажи недвижимости. Агентство недвижимости «ВиД» охватывает весь рынок недвижимости в Орле и Орловской области. Для каждой сделки с недвижимостью в Орле сотрудники агентства формируют индивидуальную схему, которая позволит всем участникам процесса чувствовать себя спокойно и максимально комфортно. Перечень услуг: -Оказание комплексной услуги Собственнику при продаже объектов жилой и коммерческой недвижимости. -Оказание комплексной услуги покупателю при покупке (обмена) объектов жилой и коммерческой недвижимости. -Оказание комплексной услуги по подбору варианта участия в долевом строительстве жилой, коммерческой недвижимости. -Оказание комплексной услуги Арендатору или Арендодателю объекта недвижимости. -Единичные услуги, предоставляемые на отдельных этапах приобретения/отчуждения объектов недвижимости: - Консультация по вопросу о цене объекта недвижимости и порядку совершения сделки с недвижимым имуществом; - Консультация по составлению перечня и проверки полноты комплекта документов для государственной регистрации права, перехода права и сделок с недвижимым имуществом; - Просмотр объекта недвижимости с выдачей рекомендаций по их рыночной стоимости и подготовки к продаже; - Предоставление интересов Клиента специалистами агентства при переговорах с юридическими и физическими лицами, участвующими в сделке, с целью оценки и анализа ситуации по организации, подготовки сделки и согласование условий ее проведении; - Консультация о процедуре проведения взаиморасчетов, их техническое обеспечение (предоставление помещения для переговоров, детектора и счетчика банкнот, составление необходимых документов). -Услуги по вопросам ипотечного и жилищного кредитования, включая кредиты по государственным программам: - Подбор банка-кредитора с учетом особенностей ситуаций, возможностей и желания клиентов, оптимальной программы кредитования, предварительное согласование кандидатуры заемщика в банке; - Анализ подобранного варианта объекта недвижимости в соответствии с требованиями банков-кредиторов и пожеланий клиентов, консультирование и контроль при оформлении документов для банка; - Организация комплексного страхования и оценки; - Подготовка пакета и проверка юридической ч
Продажа квартир и комнатСмотреть все 19 предложений
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 12 предложений
249 900 000 ₽71 400 ₽ за м²
К продаже предлагается действующий и рентабельный бизнес-актив в агропромышленном секторе — современный элеваторный комплекс ООО Зерновест с собственной железнодорожной инфраструктурой. Комплекс представляет собой полностью отлаженную систему: от приемки и лабораторного анализа до хранения и маршрутной отгрузки. Объект включен в Реестр организаций хранения зерна, имеет действующие контракты и не требует дополнительных вливаний для поддержания текущей операционной деятельности. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА Объект расположен на участке 2,7 Га (в собственности) по адресу: г. Орел, пос. Малая Саханка, ул. Промышленная, 4. Транспортное плечо: 2 км от Орла, 350 км от Москвы. Прямой выезд на ключевые федеральные трассы обеспечивает всепогодный и бесперебойный подвоз зерна. Железнодорожный узел: 2 собственных ж/д тупика с одновременной постановкой до 11 вагонов. Маршрутизация: В непосредственной близости находится ж/д станция с постоянным наличием маневрового тепловоза. Это дает возможность формировать полноценные зерновые маршруты, существенно снижая затраты на логистику при экспортных контрактах. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИ И ПОТЕНЦИАЛ КАПИТАЛИЗАЦИИ Текущий объем: 10 000 тонн единовременного хранения (5 000 т — современные вертикальные силосы, 5 000 т — горизонтальные автоматизированные склады). Инвестиционный апсайд (точка кратного роста): На объекте разработан и утвержден проект расширения емкостей до 50 000 тонн. Территория и подведенные коммуникации позволяют реализовать проект в кратчайшие сроки, увеличив капитализацию актива в 5 раз. Узлы приемки: Поверенные автомобильные и железнодорожные весы с пределом взвешивания до 80 тонн (подходят для любых современных тонаров). АВТОНОМНОСТЬ И КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА Аттестованная лаборатория: Комплекс независим в вопросах оценки качества. Лаборатория оборудована для анализа широкого спектра культур (пшеница, кукуруза, соя, рапс, горох и др.), что делает элеватор универсальным перевалочным пунктом. Инфраструктура: Магистральный газ, выделенные электрические мощности, собственная скважина, административно-бытовой корпус для персонала. Сельхозтехника входит в периметр сделки. ЮРИДИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ЧИСТОТА Единый имущественный комплекс: земля (2,7 Га), здания, сооружения и оборудование в частной собственности. Отсутствие скрытых рисков: актив не имеет обременений, залогов и кредитных обязательств. Цена: 249 900 000 рублей (с учетом НДС). ФОРМАТЫ СДЕЛКИ Рассматриваем различные сценарии интеграции: прямая продажа, долгосрочная аренда или аренда с правом последующего выкупа. Готовы обсуждать структуру сделки с реальным интересантом. Для принятия взвешенного решения мы подготовили полный пакет документации. Свяжитесь с нами, чтобы получить: 1. Подробный технический паспорт объекта. 2. Схему движения транспорта и ж/д путей. 3. Организацию оперативного просмотра комплекса с главным инженером. Звоните или оставляйте контактный номер в сообщениях — направим презентацию актива в течение часа
неделю назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 22 предложения