Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
5 лет 1 месяц на Циан
DN Group
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации
КОНСАЛТИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «DN Group» — бренд созданный, ведущими на рынке Новосибирска экспертами по коммерческой недвижимости — Марины Белых (Лысенко) и Дмитрия Белых. Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости с 2010 года. Направления DN Group: DN Estate: - эксклюзивный брокеридж (продажа/сдача коммерческой недвижимости клиентов, подбор объектов для аренды/покупки); - консалтинг (консультирование, оценка, инвестанализ, аудит, разработка концепций); - юридическое сопровождение сделок клиентов. DN Invest: - выкуп инвестиционно привлекательной недвижимости; - редевеломпент (создание новых стильных объектов вместе с благоустройством городских территорий); - управление собственными объектами; - проекты по коллективным инвестициям. Принципы работы: - эффективные и высокодоходные решения для бизнеса; - ответственность за результат с целью долгосрочного партнерства; - открытый партнёрский подход на всех этапах сотрудничества. Миссия компании: Развитие родного города через качественную работу с недвижимостью путем привлечения инвесторов, новых сетей и брендов, участие в улучшении городской среды при создании новых объектов или редевеломпента старого фонда. Наши преимущества: - cпециализируемся именно на коммерческой недвижимости; - работаем со всеми типами: склады, магазины, торговые центры, офисы, бизнес-центры, земельные участки, гостиницы; - благодаря многолетнему опыту знаем рынок Новосибирска изнутри, имеем пул постоянных клиентов; - управляя своими объектами, смотрим на рынок глазами клиентов; - оказываем не просто посредническое услуги, мы даем клиентам глубокую аналитику и точные прогнозы; - отказались от массового подхода в пользу ювелирной работы с постоянными клиентами.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 37 предложений
160 000 ₽/мес.39 917 ₽ за м² в год
от года
Предлагается в аренду торговое помещение 48,1 кв.м в центре под кофейню, шоурум, офис продаж, салон цветов и многое другое. Высокие потолки 4 м Два витражных окна (одно на ул.Гоголя, второе на ул.Советская) Презентабельный фасад Отдельный вход ~ 30 кВт и более Месторасположение: ул.Гоголя, 2 / ул.Советская, 46/2, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики, вблизи станция метро Красный проспект и остановки общественного транспорта. Большая парковка напротив входа Центральные коммуникации Административная часть жилого дома Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП, приветствуется долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект Арендная плата 160 000 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника! Без комиссии для арендатора!
3 месяца назад
145 000 ₽/мес.22 366 ₽ за м² в год
от года
Предлагается в аренду помещение в новом современном ЖК Мылзавод Площадь 77,8 м2 Отдельный вход со двора (помещение просматривается через арку, доступ во двор свободный, во дворе выполнено стильное благоустройство) Помещение угловое с большими витражными окнами Планировка свободная Состояние ремонта: под самостоятельную отделку Предоставляются арендные каникулы. Срок арендных каникул- предмет переговоров Стоимость аренды 145 000 рублей в месяц Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Возможна аренда парковочного места на теплом подземном паркинге на - 1 этаже рядом с помещением. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника! Без комиссии для арендатора!
3 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
86 600 000 ₽269 782 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро "Октябрьская" с долгосрочным арендатором! О локации: - новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса - район с высокой плотностью платежеспособного населения - застройка района продолжается высококлассными домами - стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном - наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места. Параметры помещения: - 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2) - 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости ) - 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения - современный дом, презентабельные входные группы - дизайнерский ремонт - система вентиляции, кондиционирования, - 36,93 кВт. Варианты использования: - клиника - салон красоты - офис - магазин - арендный бизнес. Коммерческий аспект: Стоимость помещения - 86,6 млн.р (входит вся встроенная мебель и инженерия). Готовый арендный бизнес! Продажа только с арендатором. Данные по арендному бизнесу: - ДА на 5 лет (с августа с 2025 г по август 2030 г), расторжение со стороны арендатора по уведомление за 90 дней, со стороны только в случае нарушения существенных условий договора. -Арендатор - клиника на рынке уже 13 лет (на данный момент ведёт ремонт, открытие в октябре 2025 г), клиника не продавца/не аффилированная с ним! Третье независимое лицо. - Арендная плата 600 000 р, с августа 2027 г 648 000 р, далее ежегодно индексация 8%. Повышение в уведомительном порядке (не по соглашению сторон). - Арендатор возмещает все коммунальные услуги, в т ч услуги УК и капремонт. - Обеспечительный платеж 600 000 р. Юридический аспект: Собственник физическое лицо. Обременений нет (кроме долгосрочного договора аренды) , все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга). Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре Новосибирска Консалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ консультант собственника. Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателя Юридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно
3 недели назад
4 350 000 ₽187 500 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения в центральной части города с арендатором! Площадь 23.2 м2. Отдельный вход. Первая линия оживленной магистральной улицы. Очень высокий автомобильный трафик. Удобная парковка вдоль здания. Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса. Сан.узел общий, расположен в соседнем помещении. Выполнен ремонт: - стены покрашены; - новое напольное покрытие; - новые светодиодные светильники; - заменена входная дверь. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Заключён договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Надёжный арендатор! Доход от аренды - 35 тр чистыми, дополнительно арендатор возмещает всю коммуналку и услуги УК. Предусмотрена индексация по уведомлению раз в год до 15% (с января 2027 г). Цена 4 350 000 млн.руб. Консалтинговая компания DN Group - собственник объекта.
3 недели назад