Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
5 лет 2 месяца на Циан
DN Group
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации
КОНСАЛТИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «DN Group» — бренд созданный, ведущими на рынке Новосибирска экспертами по коммерческой недвижимости — Марины Белых (Лысенко) и Дмитрия Белых. Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости с 2010 года. Направления DN Group: DN Estate: - эксклюзивный брокеридж (продажа/сдача коммерческой недвижимости клиентов, подбор объектов для аренды/покупки); - консалтинг (консультирование, оценка, инвестанализ, аудит, разработка концепций); - юридическое сопровождение сделок клиентов. DN Invest: - выкуп инвестиционно привлекательной недвижимости; - редевеломпент (создание новых стильных объектов вместе с благоустройством городских территорий); - управление собственными объектами; - проекты по коллективным инвестициям. Принципы работы: - эффективные и высокодоходные решения для бизнеса; - ответственность за результат с целью долгосрочного партнерства; - открытый партнёрский подход на всех этапах сотрудничества. Миссия компании: Развитие родного города через качественную работу с недвижимостью путем привлечения инвесторов, новых сетей и брендов, участие в улучшении городской среды при создании новых объектов или редевеломпента старого фонда. Наши преимущества: - cпециализируемся именно на коммерческой недвижимости; - работаем со всеми типами: склады, магазины, торговые центры, офисы, бизнес-центры, земельные участки, гостиницы; - благодаря многолетнему опыту знаем рынок Новосибирска изнутри, имеем пул постоянных клиентов; - управляя своими объектами, смотрим на рынок глазами клиентов; - оказываем не просто посредническое услуги, мы даем клиентам глубокую аналитику и точные прогнозы; - отказались от массового подхода в пользу ювелирной работы с постоянными клиентами.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
1 366 190 ₽/мес.8 400 ₽ за м² в год
от года
Предлагается в аренду современный склад класс В+ 1951,7 м2 на ул.Толмачевская ЭКСКЛЮЗИВНО от собственника Месторасположение - Ленинский район г Новосибирска - удобный заезд с первой линии - менее 5 минут от ТЦ Колорлон - огороженная асфальтированная территория, охрана Параметры склада - общая площадь 1951,7 м2, в т ч склад 1800 м2 и бытовые помещения 151,7 м2 (санузлы, раздевалки, кухня), есть возможность дополнительно арендовать этаж 150 м2 под офис - беспылевой пол - рабочая высота 10 м - 4 ворот, в т ч 1 на отметке 1,2 м и 3 ворот на уровне земли - спринклерная системы пожаротушения - пожарная сигнализация - центральные системы отопления, водоснабжения электроснабжения, автономное водоотведение Юридический аспект - собственник юридическое лицо (на УСН без НДС) - договор аренды от 3 лет Коммерческий аспект - постоянная арендная ставка 700 р/1 м2, включая OPEX - НДС не предусмотрен - дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги - При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц Склад освобождается с 01.04.2026 г Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора
2 недели назад
220 000 ₽/мес.15 086 ₽ за м² в год
от года
Предлагается в аренду от СОБСТВЕННИКА помещение в центре города со своей парковкой 175 м2 на 1-м этаже под магазин/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-рум (возможна аренда дополнительно подвала 145 м2) Объект требует ремонт внутри, каникулы будут предоставлены. Месторасположение Центр города, первая линия, удобный подъезд. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса. Характеристики - 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии, - Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж (есть ещё антоесоль над лестницей в подвал около 20 м2, но малоэффективная - только под архив, в площадь к аренде её не считаю) - Презентабельный фасад; - Солидное соседство; - Своя парковка на 3 машины; - Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ при долгосрочном договоре от 3 лет. Сдаётся как целиком, так и отдельно 1 этаж. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременения не зарегистрированы. Форма договор аренды Арендодателя! Договор аренды от 3 до 5 лет. Коммерческий аспект - Арендная плата за 1й этаж - 220 000 рублей + НДС 5%, при аренде с подвалом - 240 000 рублей +НДС 5%. - Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт). Без учёта электричества в среднем в месяц на 320 м2: зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр. - Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, обслуживание теплового узла. - Ежегодная индексация до 10% по уведомлению. - При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул. Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок
неделю назад