Площадь ЗУ - 2 га
Характеристика здания:
Этажность, тип здания, материал стен - 1 (+антресоль), без подвала, крупнопанельное
Год постройки - 1982 г.
Назначение: производственно-складское здание (оборудовано кран-балками)
Высота потолков, м - до 11,5
Коммуникации: центральные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации
ВРИ:
-Предоставление коммунальных услуг
(3.1.)
-Оказание услуг связи (3.2.3)
-Бытовое обслуживание (3.3)
-Среднее и высшее профессиональное
образование (3.5.2)
-Деловое управление (4.1)
-Рынки (4.3)
-Магазины (4.4)
-Общественное питание (4.6)
-Выставочно-ярмарочная
деятельность (4.10)
-Легкая промышленность (6.3.)
-Пищевая промышленность (6.4)
-Нефтехимическая промышленность
(6.5)
-Строительная промышленность (6.6)
-Склад(6.9)
-Целлюлозно-бумажная
промышленность (6.11)
-Научно-производственная
деятельность, технопарки(6.12)
Отличительные особенности проекта:
• НЕ входит в зону КРТ;
• имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в
промышленной части ЮАО.
Расстояние от МКАД 4км, от ТТК 10км,вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе;
• Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18м., обладает высокими потолками (до 11,5м.), не имеет подвала
(возможна высокая нагрузка на полы);
• Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов;
• Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур;
• Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков);
• Выделенная мощность электроэнергии 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации.
• Один из видов разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, на котором расположено здание, - 6.9 (Склады)
НДС не включен в стоимость