Flatinvest - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

4 года 11 месяцев на Циан

Flatinvest

Опыт работы: с 2015 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации, дизайн интерьера, ремонт

Квартира бизнес-класс у реки2-комн. кв., 5/13 этаж

65 м², кухня 23 м², жилая 26 м²

Технопарк・25 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, набережная Марка Шагала, 15к2

33 900 000 ₽

вторичка, нет балкона, нет лифта

Квартира имеет следующие преимущества: 1. Расположена во второй очереди, которая находится на первой линии реки с прямым выходом на будущую благоустроенную набережную 2. Огромные панорамные окна в пол - всегда много света и простора. 3. Вид из окон на красивый тихий двор и на реку - нет шума и пыли 4. Юго-восточная сторона - наслаждайтесь солнцем в первой половине дня 5. Высота потолков 3,2 метра - больше воздуха и пространства 6. Низко-этажная секция - меньше жильцов, не нужно долго ждать лифтов 7. Средний этаж - оптимальное соотношение видовых характеристик и комфорта 8. Удачная планировка - большая кухня-гостиная, две спальни, два санузла, гардеробная. 9. В доме имеется двухуровневый подземный паркинг- можно купить или арендовать место 10. 1 сентября рядом с домом откроется новый современный муниципальный детский сад Данная очередь уже сдана, идет передача ключей. В настоящий момент есть возможность выбрать для себя один из двух способов покупки: 1. Купить по переуступке, получить самостоятельно квартиру от застройщика, быть первым владельцем; 2. Купить квартиру по договору купли-продажи от собственника, который может сам получить ключи и потом оформить сделку. ДДУ заключен на супружескую пару (возраст 40-45 лет), маткапитала нет, застройщику выплачена вся сумма, собственники лично будут на сделке. Напишите или позвоните — отвечу на все вопросы, помогу выбрать оптимальный формат покупки и организую просмотр территории и дома.

ID:74887952

Стандарт

вчера

2-евро в 5 минутах от метро2-комн. кв., 24/54 этаж

38 м², кухня 5 м², жилая 26 м²

Дмитровская・6 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, 2-я Хуторская улица, 34

24 500 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой

Ликвидный актив в бизнес-сегменте с готовностью к проживанию/аренде в пяти минутах от метро Дмитровская. Ищете готовую 2-евро в современном проекте, которая сохранит капитал и обеспечит стабильный арендный поток? Этот вариант — для тех, кто оценивает недвижимость не только как пространство для жизни, но и как финансовый инструмент. О проекте: Класс — премиум / бизнес+: архитектура, инженерия и общественные пространства соответствуют уровню сегмента. Локация с высокой транспортной доступностью: — 1,5 км до ТТК — 5 минут пешком до метро и МЦД Дмитровская — 11 минут до Кремля — 25 минут до Москва-Сити Ограниченное предложение новых готовых проектов в районе — важный фактор для будущей ликвидности и арендной ставки. Надежный застройщик — проект реализован, риски завершения отсутствуют. Отделка White Box — экономия более 1 млн руб. по сравнению с доведением из чернового состояния. Есть комната для переговоров и коворкинг для жителей дома. На территории — собственный фитнес-центр и ресторан. О квартире: — Функциональная планировка 2-евро. — Высота потолков около 3 м от стяжки. — Панорамные окна во весь проем с открывающейся секцией. — Установлена система кондиционирования (2 блока) и подготовка под приточно-вытяжную вентиляцию. — Частичный вид на небоскребы Москва-Сити и Тимирязевский парк. Квартира уже технически подготовлена к быстрой финишной отделке и выходу на рынок аренды. Общие пространства и двор: Входные группы и лобби выполнены из качественных материалов — ощущение уровня чувствуется с первого шага. Закрытая территория с ландшафтным озеленением, японским садом, прудом и фонтаном. Пространства достаточно для комфортного отдыха, при этом проект камерный и не перегружен. Инфраструктура: Внутри комплекса уже работают кофейни, аптека, фитнес-центр (в отдельном здании). Район сформирован: школы, детские сады и городская инфраструктура находятся в пешей доступности. Инвестиционная логика: — Высокая транспортная связность = устойчивый спрос на аренду. — Дефицит новых готовых проектов = поддержка цены на вторичном рынке. — White Box = сокращение срока выхода на доход. При грамотной стратегии сдачи в аренду объект способен формировать доход, который перекрывает ипотечный платеж более чем в 2 раза. Свяжитесь для получения подробной информации, расчета доходности и организации просмотра.

ID:74887952

Стандарт

неделю назад