Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Видовая квартира 143,1 м2 в ЖК бизнес класса " Авангард", построенный группой компаний Пионер. Дом расположен в престижном районе Москвы недалеко от станции метро Новые Черемушки . Он находится на перекрестке двух улиц: Гарибальди и Новочеремушкинской. Проект жилого комплекса разработала архитектурная мастерская Сергея Киселева. Это многоэтажный дом бизнес-класса в 22 этажа ,что представляет собой башню с ярким декором, благодаря чему новостройка стала заметным элементом в архитектурном облике района. Квартира расположена на 18 этаже с очень удобной и хорошо продуманной планировкой. Она состоит из 4 комнат : гостиная, кухня и столовая, объединены в единое пространство с панорамными окнами. Из них открывается прекрасный вид на всю Москву . Так же 3 изолированные спальни , 2 санузла, гардеробная и прачечная . В собственности есть парковочное место в подземном 3-уровневом паркинге. Парковочное место в стоимость не входит (возможен выкуп). Доступ на парковку с улицы и отдельный лифт из холла 1 этажа. Инфраструктура двора: Территория закрытого типа, разгорожена на зоны отдыха и игровые площадки для детей. Весь периметр облагорожен цветами, газоном, деревьями. На крыше новостройки находится также небольшой сквер и многофункциональная площадка для детей. Такой особенностью может похвастаться не каждый жилой комплекс. Развитая инфраструктура: -Детские сады (в том числе Президентский сад) -Школы (в том числе Английская Гимназия, Китайская Школа, Спортивная школа Самбо-70, Школа Газпрома, ДШИ Соловьева-седого, EF, 1Q007) -Перинатальный центр -Всехсвятский храм и Церковь Иоанна Кронштадского -Торговые центры и сетевые магазины ( Азбука Вкуса, Магнолия, Вкус Вилл) -Отделения банков -Фитнес клубы -Кафе и рестораны -Взрослая и детская поликлиники -В пешей доступности два парка. Свободная продажа, без обременений, 1 взрослый собственник. Ипотека подходит. Полная стоимость в договоре. Оперативные показы.

Без комиссии, Сдается помещение 221 м2 (254 м2) на 3м этаже в нежилом здании на ул. Свердлова. Помещение полностью занимает 3й этаж в отдельно стоящем, нежилом 3х этажном здании - Все коммуникации: электричество, отопление, с/у на этаже - Кабинетная планировка. Возможна перепланировка - офисный ремонт - Потолки 2.8м, полы плитка, ламинат - Большая асфальтированная площадка для транспорта перед зданием - Круглосуточный доступ - Здание расположено в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Активный автомобильный и пешеходный трафик по ул. Свердлова. - Прямой договор с собственником, без комиссии Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Депозит 1 месяц.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения с уже готовым арендным бизнесом. В этом помещении располагается Оздоровительный центр, где практикуют ведущие специалисты в области оздоровительных процедур. Минимальный арендный платеж составляет 380 000 рублей в месяц, включая коммунальные услуги. Годовой арендный платеж — 4 560 000 рублей. Окупаемость инвестиций — 10,7 лет. Здание, в котором находится помещение, было построено в 1957 году, в так называемые сталинские времена. Это свидетельствует о высоком качестве строительства и надежности конструкции. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в тихом месте, с удобным выездом на Ленинский проспект и проспект Вернадского, плотная жилая застройка с историческим торговым окружением, а также интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости находится действующая станция метро Новаторская и готовится к сдаче станция метро "Вавиловская". Пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Также стоит отметить, что возле здания есть много бесплатных свободных парковочных мест, что является дополнительным преимуществом для потенциальных арендаторов. В этом помещении был проведён качественный ремонт с использованием самых современных материалов и технологий. В частности, были установлены: охранная система и пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление и водоснабжение. На территории центра расположен хамам с уютной комнатой отдыха, массажные кабинеты с индивидуальными душевыми. Помещения оборудованы переговорными устройствами. Существующая планировка узаконена в БТИ. На фасаде здания имеется возможность размещения рекламы. Также есть кухня с необходимым оборудованием и просторный зал для проведения встреч или коллективных занятий йогой. Электрическая мощность составляет 20 кВт. С удовольствием покажем вам помещение и окажем помощь в оформлении сделки. Все необходимые документы готовы к сделке. У помещения один взрослый собственник.