Вашему вниманию предлагается просторный двухэтажный жилой дом площадью 253,5 квадратных метров, построенный в коттеджном поселке премиум-класса "Павловы Озера" на Новой Риге, всего в 15 километрах от МКАД.
Основные характеристики дома:
- Площадь: 253,5 м²
- Комнаты:
- Гостиная
- Кухня-столовая
- 3 спальни
- Кабинет
- 3 санузла
- 2 гардеробные
- Котельная
- Терраса
- Балкон
- Категория земли: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Общая площадь земельного участка: 5,98 соток
- Форма участка: Прямоугольная, трапециевидная
- Отделка: White Box (предчистовая отделка)
Экстерьер и архитектура
Дом выполнен в стиле, вдохновленном работами архитектора Фрэнка Ллойда Райта, известного своей гармонией с природой. Материалы использованы экологически чистые и современные:
- Монолитная железобетонная плита толщиной 25 см
- Наружные стены из Porotherm 38 Thermo
- Облицовочный керамический кирпич
- Планкен из лиственницы
- Опорные столбы из кирпича, железобетона и клееного бруса
- Перегородки из керамических блоков porotherm 25
- Вальмовая крыша из металлочерепицы
- Окна ПВХ Rehau с двухкамерными стеклопакетами
Преимущества:
- Авторский надзор каждого этапа строительства
- Полностью готовая документация всех этапов постройки
- Центральные коммуникации (магистральный газ, вода, электричество, интернет)
- Предчистовая отделка включает:
- Монтаж всех инженерных сетей
- Выравнивание стен и потолков
- Штукатурка поверхностей
- Стяжка пола
- Разводка электропроводки
- Прокладка сантехники
- Гидроизоляция санузлов
- Система отопления и теплые полы
- Установка вентиляционной системы
- Подключение котлового оборудования
- Внешняя отделка фасада и крыши
- Планировка участка, включая устройство дренажа, канализации и отмостки
Земельный участок
- Угловой, огороженный забором
- Возможность обустроить дополнительную зону отдыха (мангал, баня)
Описание поселка
Расположен в живописном месте, окруженном природными ландшафтами и озером. Инфраструктура предполагает:
- Единая архитектура
- Лес рядом с поселком
- Прогулочные зоны, спортплощадки, теннисный корт, футбольное поле, баскетбольная площадка
- Воркаут-зоны, рыбалка, парк у озера
- Входная группа и охрана
- Мини-магазин, образовательные учреждения, торговые и развлекательные объекты поблизости
Это идеальное предложение для тех, кто ценит уют, качество строительства и хочет наслаждаться жизнью вдали от городской суеты, сохраняя при этом доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
