Продажа от собственника Открытие метро Рублево-Архангельской ветки в 2027 году 10 минут от станции "Ильинская" до Делового центра позволит добраться за 25 минут. Отличная инвестиция для жизни или как арендный бизнес! Предлагается к приобретению 2-х комнатная квартира. Новый сданный комплекс в Усово-Парк, ключи получены! Усово парк - проект бизнес-класса, закрытый для посторонних жилой комплекс, ограждён по периметру забором и охраняется круглосуточной охраной с пропускным режимом. Имеется подземная парковка с выходом на неё с домового лифта. Также на территории имеется детская площадка и зона воркаут. А в непосредственной близости от ЖК находится сосновый бор с беседками для барбекю. Все квартиры имеют свободную планировку и высоту потолков 3,1 м. Просторная двухкомнатная квартира, прекрасно подходящая для семьи. Описание: Площадь квартиры 58,4 кв.м. прекрасно позволяет расположить мебель в любом удобном месте. В квартире есть, где разгуляться фантазии при проведении ремонта. О ДОМЕ: Дом сдан в 4-м квартале 2023 года. В доме: подземный паркинг, колясочная комната, охрана, лифты ОТIS. Тип дома - монолитный Количество этажей - 9. О РАЙОНЕ: Усово парк жилой комплекс комфорт+, который находится в Красногорском районе, всего в 11 километрах по Новорижскому шоссе. Любите свежий воздух? С восточной стороны, смешанный лес. А река проходит по границе с поселком. ИНФРАСТРУКТУРА: Район отлично развит и предлагает всю необходимую инфраструктуру для жизни: торговые центры, гипермаркеты, школы и детские сады, а также природный парк Лохин остров для пеших или велосипедных прогулок. Напротив жилого комплекса имеется автобусная остановка, маршруты которых едут до ж/д станции Павшино или метро Тушинская. А в 2024 году начинается строительство Рублево-Архангельской линии метрополитена. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд: На автомобиле, по скоростному Новорижскому шоссе, поворот на Глухово и на Ильинское Усово. Квартира в собственности (1 взрослый собственник), возможно приобретение в ипотеку. Гарантия чистоты и надежности сделки. Документы ГОТОВЫ к сделке! КВАРТИРА ФИЗИЧЕСКИ И ЮРИДИЧЕСКИ СВОБОДНА.

Выгоднее, чем у застройщика!!! Внутри ТТК в ЖК бизнес - класса. Продается апартаменты- студия. ПРО КВАРТИРУ: - Площадь 25.97 м2; - Панорамные окна на зеленый двор (не окна в окна); - Потолок 3 м; - 3 этаж; - Без отделки; - Продажа свободная. Про дом: - 2й корпус; - Кирпично-монолитный; - Есть консьерж-сервис; - Скоростные лифты; - Подземный паркинг (гостевая парковка тоже есть). ПРО ЖК: (Объединяет комфортное жилье со спортивной инфраструктурой высокого уровня) - Внутри ТТК; - ЖК бизнес-класса; - 7 корпусов; - Закрытая, охраняемая территория; - На 1х этажах корпусов супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, булочные, кофейни, барбершопы, салоны красоты. - На его территории спортивный центр (его прощать 14000м2. в нем 2 ледовые арены, классы танцев, различных боевых искусств и другое. Сауны, СПА); - Отдельно площадка для скейтеров; - Футбольное поле; - Личная площадь для мероприятий; - Прогулочные дорожки со скамейками, качелями. - ЖК будет сдан в этом году. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - станция МЦД Калитники (10 мин пешком); - До ТТК (3 мин на авто); - До Садового кольца (4 км). - У дома остановка. До метро Волгоградский проспект 10 мин езды. ЧТО РЯДОМ: - Торговый центр Три-Д (10 мин пешком); - ВУЗ МГАКХиС (5 мин пешком); - Таганский парк (2 км); - Калитниковский пруд (4 мин пешком). ЖК NICE LOFT в 2022 г победил в номинации Лучшие апартаменты Москвы в конкурсе Move Realty Awards. Район активно застраивается. Рядом с жк будет много научных и учебных заведений. Документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку.