Арт. 100161731 Продается новый дом из клеёного бруса премиум качества!
О домe:площaдь 130 мeтров, 3 спaльни, прocтоpная кухня-гoстинaя, 1 санузел,большая крытая теpраса.
Об участке:площадь 20 соток (2 участка 10+10) с крупными деревьями(Ели и березы) На участке новый теплый вагончик для зимнего проживания ,установлен туалет
Коммуникации проведены:
- Электричество
- Артезианская вода (скважина) 90 метров+ насос
Участок высокий,сухой,вода не стоит.
1.Брус 200*200 премиального качества(любые экспертизы). Фасад дома окрашен премиальным немецким маслом BIOFA.
2. Тип фундамента Железобетонные забивные сваи сечением 20x20 см длиной 4 метра из бетона высшего качества.
3. Капитальная кровля (утепление 20 см, пароизоляция, гидроизоляция, обрешетка и контробрешетка) с покрытием металлочерепицей - Утепление кровли 20 см, качественные паро- и гидромембраны.
4.Премиальные окна ,двери MELKE (серия centum для коттеджей )повышенная звуко,теплоизоляция,светоотражение
5. Второй свет,панорамное остекление
6. Крытое крыльцо и терраса
Дoм находитcя в закрытом кoттеджнoм пoceлкe *Морозко* круглогодичного проживания,охрана,в oкpужeнии лeca,отличные соседи!Отличная транспортная доступность по 2 шоссе: Новорижское,Волоколамское.
От МКАД 93 км по Новой Риге,экологически чистое место,которое всегда славилось охотой и рыболовством. В 5 минутах все сетевые магазины и пункты выдачи,памятники архитектуры,храм (В нескольких км Осетровое хозяйство Таболово рыбалка+отдых).
Всего в 12 км от "Морозко" расположен г. Волоколамск, районный центр Волоколамского района, в котором есть всё для удовлетворения потребностей городского жителя. В 50 метрах от поселка -остановка общественного городского транспорта,рядом жд станция Дубосеково (Волоколамск — Москва (Рижский вокзал); Волоколамск — Москва (Курский вокзал);Волоколамск — Тушино)-скоростного поезда "Ласточка".
В посёлке действует Сельский тариф Мосэнерго на электроэнергию для деревенских жителей Московской области (что очень бюджетно по коммунальным платежам)
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Виды разрешенного использования: Под дачное строительство (с 1 марта 2025 г ст. 23 Жилищного кодекса РФ.-учитывая капитальность постройки и коммуникаций возможна прописка!!!)
Документы готовы к сделке,1 взрослый собственник. Оперативный показ.