Уникальное предложение! Водонапорная башня на привокзальной территории
Продается историческое здание водонапорной башни, расположенное в крайне выгодном и проходимом месте — в непосредственной близости от вокзала и железнодорожной инфраструктуры.
Это эксклюзивный объект, представляющий огромный потенциал для коммерческого использования и инвестиций. Его монументальная архитектура и статус бывшего инженерного сооружения придают ему неповторимый шарм и открывают простор для творчества.
Характеристики объекта:
Количество этажей: 2
высота потолков 7.5 метров
Общая площадь: 38.8 кв.м
Расположение: привокзальная территория, высокая проходимость, отличная транспортная доступность.
Особенности: историческая кирпичная кладка, прочные конструкции, высокие потолки, панорамные окна (потенциально).
коммуникации (электричество, отопление, канализация, водоснабжение) ОТСУТСТВУЮТ!
состояние внутренних помещений - ТРЕБУЕТ РЕМОНТА!
Перспективы использования (с учетом площади и этажности):
Небольшой бутик-отель или гостевой дом с номерами на двух уровнях.
Уютное кафе или кофейня с камерной атмосферой на первом этаже и зоной отдыха на втором.
Креативное пространство: арт-галерея, мастерская художника или скульптора, дизайн-студия.
Нестандартный офис для малого бизнеса, где важна имиджевая составляющая.
Частная резиденция или творческая дача для людей с неординарным вкусом.
Ключевые преимущества:
Удачное расположение: Высокая проходимость и отличная транспортная доступность (рядом ж/д вокзал, остановки общественного транспорта).
Исторический облик: Прочная кирпичная кладка и характерная архитектура.
Компактность и планировка: Общая площадь в ~39 м² на двух этажах делает объект очень практичным для рентабельного бизнеса или личного использования.
Готовый фундамент и стены: Возможность реконструкции и адаптации под современные нужды без масштабного строительства с нуля.
Высокий статус: Владение таким объектом — это не только инвестиция, но и приобретение знакового места с богатой историей.
Идеально для предпринимателей, ищущих форматы малого, но уникального бизнеса, или для частных лиц в поисках нестандартного решения.
Все детали уточняйте по телефону. Возможен торг для серьезных покупателей.
Арт. 115386107
