Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
МАКСКАПИТАЛ
Документы проверены
Опыт работыс 2005 года
На Циане4 года 8 месяцев
В работе4 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
MAXCAPITAL PROPERTY — доверительное управление коммерческой недвижимостью Частный офис управления недвижимыми активами группы MAXCAPITAL (maxcapital.ch). Мы управляем капиталом, который собственник вложил в квадратные метры, и отвечаем за его доходность. Фокус — премиальная коммерческая и жилая недвижимость Москва-Сити, Пресненской набережной и Красной Пресни. Работаем с ограниченным числом значимых объектов, по предварительному отбору: приоритет — качество и глубина работы с каждым активом. Для собственника это значит одно: объект приносит стабильный доход, а всю работу — от подбора арендатора до сбора платежей и отчётности — ведёт персональный управляющий. Полная прозрачность, ежемесячный отчёт в реальном времени, конфиденциальность на уровне частного банка. Наш доход — фиксированный процент от вашего, и растёт он вместе с доходностью вашего актива. Это партнёрство: мы зарабатываем вместе с собственником. Личный контакт: Telegram @Maxcapital_real_estate · property@maxcapital.ch
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
70 000 ₽/мес.10 633 ₽ за м² в год
от года
Помещение 79 м² на Енисейской, 16/21 — цокольный этаж жилого дома, вход через подъезд — широкий и удобный. Сейчас в помещении идут работы: выравнивается пол, готовятся стены. Фотографии в объявлении — текущее состояние на 4 сентября, снимали сами, ничего не приукрашивали. Заезд после завершения; если готовы взять раньше и доделать под себя — обсудим условия. • 79 м², цокольный этаж, тёплое, с окнами • Свой санузел • Вход через подъезд: широкий и удобный, новая входная дверь • Метро Бабушкинская — около пяти минут пешком • 70 000 ₽/мес, коммунальные платежи оплачивает арендатор Кому подходит: мастерская, студия, склад с офисом, пункт выдачи, тихий офис без потока посетителей. Приезжайте смотреть в любой день — покажем как есть и расскажем, что и в какие сроки доделываем.
3 часа назад
300 000 ₽/мес.12 544 ₽ за м² в год
от года
Свободного назначения 287 м² — в одной из самых растущих локаций центра Москвы. Вход через общий подъезд на Шмитовский проезд, но сразу за ним — своя отдельная дверь в помещение (в жилую часть не заходите). Всего у здания три подъезда: центральный со Шмитовского проезда + два боковых — можно сдать единым блоком под одного арендатора или разделить на несколько, у каждого блока свой вход с улицы через подъезд. Уникальное пространство: подходит и под шоурум, и под офисы одновременно — открытая планировка (стены снесены, потолок усилен, высота потолков ~4 м) позволяет организовать и презентационную зону, и рабочие кабинеты в одном помещении. Локация — то, что делает адрес по-настоящему статусным: прямо по Шмитовскому проезду — подъезд к премиальному кварталу RedSide (8 корпусов 721 этажей, 950 квартир, закрытая охраняемая территория, 5 га, из них 3 га зелени). В соседнем доме, Шмитовский проезд 16, — новый 22-этажный дом "Шмитовский 16" с квартирами от 70 до 312 м², расположенный прямо напротив парка Красная Пресня. Рядом — Краснопресненская набережная и Москва-река, 5 минут пешком. Пресненский район — один из лидеров Москвы по росту цен на элитную недвижимость и инвестиционной привлекательности: сюда приходят покупатели с "живыми" деньгами, а не в кредит. Постоянный приток новых жителей премиум-класса рядом — это стабильный поток платёжеспособных клиентов для вашего бизнеса. Редкая возможность сделать отделку полностью под себя: сейчас черновая отделка, весь мусор и старые перегородки уже вывезены — заезжайте и стройте по своему проекту без затрат на демонтаж. Есть готовый дизайн-проект под офис/коворкинг — можно взять за основу или разработать своё. Возможна долгосрочная аренда — стабильные условия для тех, кто планирует развивать пространство под себя. 300 000 ₽/мес — напрямую от собственника. Договор в день обращения. Покажем в удобное время. Звоните — согласуем показ и условия.
3 часа назад
Продажа коммерческой недвижимости
10 500 000 ₽132 911 ₽ за м²
Готовое помещение 79 м² в Москве, улица Енисейская — цокольный этаж с санузлом, под апартаменты, студию или тихий бизнес без потока посетителей. Санузел уже сделан — заезжать можно сразу, без мокрых работ. Что здесь размещают: апартаменты под сдачу, студию звукозаписи или танцев, мастерскую, склад интернет-магазина, кабинеты услуг, офис без клиентского потока. Цена 10 500 000 ₽ за 79 м² — 132 900 ₽ за метр в Москве. Для сравнения: московская квартира такой же площади стоит кратно дороже, а для тихого бизнеса разницы в использовании нет. Собственник — юридическое лицо, сделка прямая, без посредников. Готовы к быстрому выходу на сделку — по цене договоримся с тем, кто выходит первым. Покажем помещение в удобное время, ответим на вопросы по документам.
3 часа назад