СРОЧНО!!!
Продаются ДВА ДОМА на Земельном участке 8,7 соток (ИЖС)!!!
Местоположение:
ДНТ "БРИЗ", ул. Береговая (район Барсово).
Рядом федеральная трасса Сургут-Ханты-Мансийск-Тюмень.
В кооперативе своя пляжная зона, стоянка для лодок, гидроскутеров; круглогодичная рыбалка возле дома!!!
Дом расположен в 300 м от рeки Обь, на возвышенности.
Участок никогда НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ!!!
До города - 15 км (15 минут езды на машине), ПРОБОК НЕТ!!!
Один собственник
Обременений нет
Долей нет
Маткапитал не использовался
Преимущества:
Оба дома 2-х этажные, зимние варианты для круглогодичного проживания.
Дома из конструкционных арбоблоков - высокая теплоизоляция, не горюч, морозостойкость, прочность, несущая крепость.
Дома утеплены полистиролом - энергоэффективен, теплоизоляционные свойства, влагостойкость, устойчив к плесени, грибкам, безвреден и экологичен. Обшит металлосайдингом.
Фундамент: ФБС - фундаментальный блок сплошной, ленточный армированный фундамент - прочный, влагостойкий, теплопроводный с системой вентиляции.
Кровля из профнастила.
Колодец с системой тройной фильтрации воды.
Дренажная система на участке.
Отопление: система с ТЭНом и водяными трубами, подключённая к электрокотлу, с незамерзающей жидкостью и дровяное.
Электроснабжение 15 кВт с подключением к сети напряжением 380 В, счётчики электроэнергии с дистанционным снятием показаний (Телеметрия). Перебоев НЕТ.
По периметру видеонаблюдение (7/24).
Периметр участка ограждён, установлены ворота распашные и входная калитка
ОСНОВНОЙ ДОМ:
Общая площадь 170,6 м2.
Подвал - по периметру дома, тёплый
Септик объёмом 5 м3
Баня - дровяное отопление, электрокотел
Бойлер
Балкон, терраса, веранда
Стены - полистирол толщиной 20 см2, гипсокартон, обои
Пол - дерево, покрытие лаком
Потолок - гипсокартон, побелка
Окна - пластик, энергосберегающий стеклопакет, большого формата - больше света
Два санузла
Кондиционер
Котельная с ванной
Гараж 40 м2, мастерская - пристроены к дому
ГОСТЕВОЙ ДОМ:
Общая площадь 63,2 м2.
Септик объёмом 7 м3
Баня - дровяное отопление, электрокотел
Хозблок
Балкон застеклённый, тёплый
Стены - брус, гипсокартон, обои
Пол - фанера, краска, ковролин
Потолок - гипсокартон, побелка
Окна - деревянные оконные блоки
Один санузел
Экологичность территории:
Экологически чистый район
Участок сухой
Тихий и спокойный район
Участок отсыпан с насаждениями и декоративными зонами
Не затапливает
Центральное уличное освещение
В шаговой доступности: сбор дикоросов (ягоды, грибы), рыбалка, охота
Дорога к кооперативу из города полностью асфальтирована
Участок находится на въезде в кооператив
Дорога расчищается зимой от снега
Производится постоянный вывоз мусора
Соседи проживают круглый год
Участок под индивидуальное жилищное строительство
Участок размежёван
В обоих домах остаются мебель и бытовая техника.
ТОРГ для потенциального покупателя!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Номер объекта: #1/537460/16378
