Дом охотника.
Вашему вниманию предлагается уютный загородный дом площадью 200 кв.м. на участке 30 соток. Расположен на закрытой и охраняемой территории, в деревне Лупаново, всего в 35 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Участок с домом имеет свой выход в лес, с полосой отчуждения - 6 км, вы можете оформить в аренду лесной массив на 49 лет. В арендуемом лесу можно построить строения, в которых можно разместить курятник или мини-ферму с козами, за которыми будет ухаживать рабочий персонал. Сразу выйдя за свою калитку в лес, Вы сможете собрать Белые грибы и Землянику.
На участке имеется небольшой пруд, что открывает дополнительное место для отдыха.
Дом выполнен из экологичного материала - из сруба, швы три раза конопачены. При строительстве дома применялась технология ленточного фундамент, который рассчитан на пятиэтажный дом. Крыша выполнена из мягкой кровли итальянской фирмы Tegola. В дом заведены все необходимые коммуникации (газ, вода, электричество, канализация). У электричества 2 источника питания: основной + генератор.
В доме имеется вся необходимая техника и мебель. В гостиной выполнен второй свет и выложен камин, который создаёт уютные вечера. В прихожей - тёплые полы.
Категория земель земли населённых пунктов.
Разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства.
Коммуникации:
- Электричество 15 кВт
- Генератор на 12 кВт
- Канализация - септик
- Скважина
- Колодец
- Магистральный газ
При въезде, на территории участка Двухэтажный Гараж площадью 81,9 кв.м. Первый этаж для парковки двух автомобилей, второй можно использовать в качестве квартиры для персонала. Перед гаражом - открытая парковка на два машиноместа.
На участке все дорожки выложены натуральным камнем - Ракушечный песчаник, с дополнительным освещением, которое включается из дома.
Планировка дома:
Первый этаж: две прихожие, гардероб, бойлерная (с подвальным тех.помещением), кладовая (с погребом для консервации), совмещённый санузел, гостиная - второй свет с камином, кухня, гостевая комната.
Второй этаж: 3 спальни, 1 мастер-спальня (со своим совмещённым санузлом с ванной, гардеробной и гладильной), 1 общий санузел.
Мансардный этаж: в данный момент используется как кладовое помещение.
Дом расположен на закрытой и охраняемой территории бывшего КП Гранат, в границах д. Лупаново, всего в 35 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, до калитки.
Преимущество данного посёлка заключается в его уединенности от городского ритма и при этом удобной транспортной доступности. Удобное расположение посёлка позволяет добраться до Москвы в кратчайшее время как по Дмитровскому шоссе, так и по платной дороге М-11.
На территории посёлка порядка 1300 домовладений, 2/3 проживают постоянно. От станции метро Алтуфьево ходит маршрутное такси до поворота на деревню Лупаново. От ст. метро Савёловская ходит электричка до ж/д станции Трудовая Северная.
На территории посёлка охрана, есть супермаркет, работает доставка OZON , есть детская и спорт.площадка.
Свободная продажа.
