В продаже одно из самых ликвидных предложений в поселке бизнес- класса - Эсквайр парк, двухэтажный дом под отделку.
Площадь дома - 265 кв., + открытая терраса - 40 кв., площадь участка -14,37 соток.
В поселке действую центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет (Истранет), магистральный газ - уже заведен в дом (котел baxi-40 кВт).
Поселок расположен всего в 3 км от центра г. Истра, в 46 км по Новорижскому шоссе.
На территории есть собственный спуск к реке Истра с парковкой для сапов, а также детская и баскетбольные площадки. В шаговой доступности обилие бытовой инфраструктуры (магазины, аптеки, пекарни, ресторан, фитнес и многое другое), в 7 мин езды пляжи Истринского Водохранилища. Дороги в поселке асфальтированные, подземное мачтовое освещение, поселок очень зеленый, участки распроданы на 100%.
Организация охраны и видеонаблюдения в ключевых зонах, огороженная территория и контрольно-пропускные пункты на въездных группах, случайных людей к нам не пропустят, круглосуточное патрулирование внутренней территории посёлка и по его периметру. Собственная эксплуатационная служба поселка с приемлемыми поселковыми взносами. Отличная транспортная доступность регулярные автобусные рейсы до поселка от станций Истра и Новоиерусалимская.
Конструктив дома:
-Кирпичные стены 380 мм, 100 мм утеплитель, фасад короед, облицовка нижней части дома клинкером, дом очень теплый.
-Кирпичные межкомнатные перегородки, монолитные межэтажные перекрытия, монолитная лестница уже в доме.
-Фундамент плита 300 мм
-Кровля из мягкой черепицы Технониколь Shinglas;
-По периметру участка выполнен двойной дренаж
-Водосточная ливневая система с переходом в приемные дренажные короба;
- Окна усиленные, ламинация с обеих сторон;
- Кирпичный дымоход под камин;
- Котельная вынесена из дома, шума не будет;
- Широкий бетонный въезд до гаража, бетонная отмостка вокруг дома, бетонные дорожки (утеплитель, щебень, песок, бетон по сетке);
Записывайтесь на показ, все с удовольствием расскажем и покажем!
