Объект 259498 Прямая аренда от собственника. Предлагается часть нового 2-х этажного здания общей площадью 400кв.м. с чистовым ремонтом и отдельным входом. • Помещение может быть использовано под: шоурум, магазин, офис, автосалон (место для автомобилей на уличной плошадке) и т.д.. • 1 этаж 150м2 открытое пространство + 1с.у. Высота : 3,6м.. • 2 этаж 250м2 6 отдельных кабинетов + 2с.у. Высота : 3,2м.. • Большие панорамные окна • Всё здание климатизировано, в каждом помешение имеется отдельный блок кондиционера. • Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. • Объект находится на закрытой охраняемой полностью асфальтированной территории • Доступ 24/7, въезд бесплатный. • Помещения будут сдаваться с чистовой отделкой класса бизнес. • Напольное покрытие: керамогранит • Отопление тёплый пол, центральное (собственная котельная, ГАЗ) • Пожарная сигнализация (датчики). • Система пожаротушения (гидранты, огнетушители). • Электричество 50 кВт. По соседству имеется Автомойка и технический сервис грузовых автомобилей, которые при договоренностей могут быть использованы для обслуживания легкового и грузового транспорта; предпродажной подготовки. Эксплуатационные оплачиваются отдельно и составляют 250 ₽/м2 В Эксплуатационные входи: • Отопление • Водоснабжение и водоотведение • Охрана • Уборка территории Электричество оплачивается отдельно по тарифам МОСэнерго. На территории есть неземные стоянки: • Первая линия Каширского шоссе. Перед зданием 300м2 (200 ₽/м2), может быть использована для выставления автомобилей, продукции, или как парковка для сотрудников. • Дополнительно 500м2 за зданием наземное территории. (180 ₽/м2) Просьба агентов и посредников не беспокоить. Полная готовность Ноябрь 2024 г.. Оперативный показ. Звоните.

Прямая аренда от собственика! Отапливаемое производственно-складское помещение 860 кв.м. В пром. зоне Сырьево. Удобная локация, М-4 Дон 6 км., ЦКАД 12 км. - Высота потолков 7 м. до фермы; - Полы антипыль 6т./кв.м; - 2-е больших ворот в 0 ширина 4,5м высота 5м; - Подведены все коммуникации; - Центральное отопление; - Доступ 24/7; - Мощность: 100 кВт.; увеличение возможно; - Заезд место для разворота фур; - 10 км. до ЦКАД - Отделка под арендатора. Возможно проживание сотрудников; есть общежитие на 80 кв.м. Просьба агентов и посредников не беспокоить. Оперативный показ. Звоните, детали по телефону.

Продажа производственно-складских помещений Light Industrial класса A от застройщика Есть готовые арендаторы. ГАП от 13 200 ₽/м2. Срок окупаемости 6,5 лет. Формат LIGHT INDUSTRIAL Акционная цена 85 000 руб. за м2 без НДС (Возможна покупка с НДС) Все коммуникации центральные; газовое отопление. Собственная ж/д ветка на территории Охраняемая территория Режим работы 24/7 Возможна покупка как всего комплекса (22 078 м2), так и его части от 862 м2. Индустриальный парк "Гранат" расположен в промзоне Житнево, недалеко от ЦКАД и трассы М-4 Дон. Отличная транспортная доступность. Стратегическая локация: Каширское, Новокаширское шоссе. На территории работает управляющая компания, которая занимается содержанием территории и обслуживанием объектов. Эксплуатационные вопросы решаются через УК. ОПЕКС оплачивается отдельно арендатором. Оперативный показ, звоните!