РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ХОРОШИЙ ТОРГ!!!! Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 56.5 квадратных метров, расположенная на первом этаже двенадцатиэтажного панельного дома, построенного в 1992 году. Дом находится в живописном районе города Омска, в микрорайоне Звёздный, по адресу Дианова, 18к1. Квартира имеет жилую площадь 30.6 квадратных метра и кухню площадью 8.9 квадратных метра. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и обустроиться без дополнительных вложений. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневное использование. Окна (ПВХ) квартиры выходят как во двор, так и на улицу, благодаря чему внутри всегда достаточно света. Есть просторная гардеробная, обустроенная шкафом - купе. Мебель остается по договоренности. Чистый подъезд, хорошие и спокойные соседи. Во дворе дома установлена детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Также рядом расположены школа, детский сад и торговый центр, что обеспечит удобство и доступность всех необходимых услуг. Парковка доступна прямо во дворе, что значительно упрощает вопрос парковки автомобиля. Этот объект представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!! На продаже просторная, жилая 3 комнатная квартира на 3-м этаже 3-х этажного панельного дома в экологически чистом районе Омской области. Окна деревянные стеклопакеты (на кухне, в зале и одной спальне), в комнате и лоджии обычные деревянные. Сан.узел раздельный. Комнаты смежно-изолиронные. Лоджия застеклена. Отопление электрическое. К дому подведен газ, можно завести в квартиру и сделать газовое отопление. В квартире имеются некоторые проблемы из за чего снижена цена и хороший торг, именно 1). требуется замена трубы холодной воды(под горячую имеется рабочий бойлер), 2). Протечки с крыши(вовремя не убрали снег с крыши), требуется локальный, косметический ремонт. В 2025 году летом уже запланирован капитальный ремонт крыши!!! В квартире 3 года никто не проживает из за этого и вытекающие недостатки. Очень хорошее развитое село, со всей необходимой инфраструктурой, вплоть до больницы со стационаром, стоматологом, собственной пекарни и пункта выдачи Озон. Также в 2024 году проложена новая идеально ровная дорога до самого села. Подходит под всё виды сертификатов, мат. капитал. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Специалисты нашей компании окажут помощь в получении кредита для покупки данной квартиры, что сэкономит Вам время и ваши средства. Документы готовы.

Прeдлагaется к продаже продуктoвый магaзин, раcполoжeнный в живoписном пoceлкe Pусская Пoлянa пo адреcу: пeрeулoк Ступникoва, 10а. Даннoe пpедлoжeниe пpeдcтaвляeт сoбой уникальную возможноcть для ведения пpeдпринимaтeльской деятeльноcти в стaбильнoм paйоне, хaрaктерном наличием устойчивого клиентского потока и удобным доступом к инфраструктуре. Магазин находится в одноэтажном кирпичном здании, возведенном в 2005 году. Общая площадь коммерческого помещения составляет 97,3 квадратных метра, что обеспечивает достаточное пространство для организации торгового процесса и создания комфортных условий для покупателей. Здание оснащено двумя отдельными входами, что способствует оптимизации логистики и повышению доступности как для покупателей, так и для грузовых транспортных средств. Внутреннее оснащение магазина включает в себя санузел, систему кондиционирования в торговом зале, а также два подсобных помещения, что повышает уровень комфорта и функциональности рабочего пространства для сотрудников. Кроме того, на территории объекта имеется кирпичный склад, который предназначен для хранения товарных запасов и инвентаря, обеспечивая дополнительные возможности для рационального управления запасами. Технические характеристики помещения также являются значительными. Водоснабжение осуществляется от центральной системы, имеется септическая канализация. Система отопления представлена твердотопливным котлом, но существует возможность подключения к газовой сети, что значительно расширяет горизонты отопительных решений и оптимизации энергопотребления. Примечательно, что в непосредственной близости расположена газовая колонка, что упрощает процесс подключения к газоснабжению. Также необходимо отметить, что подъездные пути к магазину имеют асфальтированное покрытие, что обеспечивает удобство доступа в любое время года. На территории объекта предусмотрены парковочные места, что повышает комфорт для клиентов и способствует привлечению новой аудитории. Земельный участок площадью 4 сотки находится в частной собственности, что гарантирует юридическую чистоту сделки и предоставляет владельцу полные права на использование данной недвижимости. В рамках продажи предусмотрено включение в стоимость всех витрин, стеллажей, а также двух холодильных витрин, что позволяет новому владельцу оперативно запустить бизнес без значительных вложений в оборудование. Предлагаемый объект недвижимости является оптимальным выбором как для начинающего предпринимателя, так и для опытного бизнесмена, стремящегося к расширению своей бизнес-деятельности или вложению средств в стабильный и перспективный актив.

Внимание ! Собственник физическое лицо ! Продается 3-х этажное здание (готовый бизнес) площадью 2577,6 кв.м. в центре г.Омск. Банный комплекс : сауна на 11 номеров и общественная баня с двумя отделениями. 2 этажа офисных арендуемых помещений. Бизнес работает стабильно даже в настоящее время . Уютная приятная атмосфера очень нравится постоянным клиентам. Сауна предоставляет услуги питания с широким выбором закусок и напитков. В сауне был произведен косметический ремонт менее года назад . Поставлена пожарная сигнализация.

НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ УЧАСТКИ ЗЕМЛИ ПО 20 ТЫС. РУБ. ЗА СОТКУ!!! Предлагаем к покупке три смежных участка. Участок с назначением земли ИЖС, 16,38 соток, стоимостью 330 000р. Участок с сельскохозяйственным назначением земли, под дачное строительство, 18,64 сотки, стоимостью 375 000 р. Участок с сельскохозяйственным назначением земли, под дачное строительство, 24,19 сотки, стоимостью 480 000 р. Есть возможность подключение водопровода и электроснабжения. На соседних участках проживают. При одновременном приобретении участков на участки сельхозназначения предоставляется скидка!

Продаётся в живописном месте часть дома, построенный из шлакоблоков. Две комнаты и просторная кухня. Окна ПВХ. Сан. узел в доме. Чистый ремонт. Отопление газовое и печное. В дом заведена централизованная вода. Выгребная яма. Участок 10 соток ухоженный, на участке баня, хоз. постройки.