продам особняк 809 м.кв.(809 кв.м. жилой площади) состоит из 26 помещений ( каждое из них оборудовано отдельным санузлом ) Особняк возведен по эксклюзивному проекту Т-дом в без мебели, с внутренней отделкой white box- белые выровнянные стены и потолки под окраску. На время проведения чистовой косметической отделки арендатору предоставляются арендные каникулы. Также этапы , которые еще не будут завершены к моменту осмотра , возможно завершить в ускоренном режиме при предоплате аренды. Разумное время которое уйдет на косметическую отделку не будет оплачиваться арендатором , только фактическое время с момента приемки-передачи объекта. Зона ТЖ-2(жилая) Здание из 26 отдельных помещений , с отдельным кафе (с обособленной кухней 20 кв.м.), сауной и бассейном расположен на участке 1200 кв.м. в новой коттеджной застройке по ул. Горького. Двор перед домом 625 кв.м. (25*25м), задний двор 200 кв.м., придомовая территория, прилегающая к боковым фасадам - около 200 кв.м. На территории высажены ели высотой 7-9 м. Лес - в 200 м. от земельного участка (лесной массив - заповедник Общественного Центра). Левашово - один из исторических населенных пунктов в черте Санкт- Петербурга. Имеет хорошее транспортное сообщение: несколько маршрутов автобусов, маршрутных такси, ж/д станция, 10 минут по прямой (Горскому шоссе) до Финского залива, 4-5 минут на авто до проспекта Просвящения. КАД-1,1 км., Западный скоростной диаметр-4 км., новая развязка с ул. Парашютная-3,5 км. В 3 км.от здания Газпром реконструирует новый аэропорт. Гипермаркеты : Лента, Леруа Мерлен, , Максидом-1,2 км. Очень развитая. В поселке 2 универсама, Дом Культуры, поликлиника, храм, средняя школа - 700 м., детсад. Ближайшие озера: 4 озера в парке "Осиновая роща", одно озеро в Новоселках, 3 озера в Парголово. Здание располагается в новой коттеджной застройке 2000-х годов. 3 основных этажа + мансарда из 2 помещений с остеклёнными, во весь рост, по 55 кв.м.каждое, с большими террасами на 15-метровой высоте., 26 комнат размерами : от 20 до 62 кв.м. (санузел с душевой кабиной в каждой). В здании свое помещение под КАФЕ 40 кв.м.,с отдельной кухней 20 кв.м. На первом этаже также - сауна с бассейном 32 кв.м. С 3-х из пяти больших комнат 1 этажа - дополнительные выходы на участок с обособленными барбекю-зонами по 90 кв.м. каждая.. Высота потолков от 3 до 3,6 м (в зависимости от этажа). На втором этаже 3 балкона от 3 до 9 кв.м На третьем этаже балконы имеет каждое из 9 помещений Просторные холлы и лестничные площадки .Здание построено по энергоэфективной технологии :Газобетон+ утепление пенополистерол 150мм.+ облицовано кирпичем KNAUF Deluxe, цоколь - полированный гранит и камень Melikon Polar. Перекрытия - частично монолитный бетон, частично - по деревянным балкам. Отопление - котел Nova Florida (Ит.) 83 Квт. с котельным оборудованием Lombarghini

БУДНИ 17 800 руб./сутки - 10% СКИДКА при бронировании двух и более дней подряд . Санкт-Петербург, п. Парголово, Осиновая роща, Березовая аллея 9/5, сдается в аренду посуточно. Коттедж полностью обставлен мебелью, финальная уборка оплачивается отдельно в размере 6500 руб, либо дом сдается в чистом состоянии. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: - Постельное белье на 6 чел. ( свыше 3 комплектов 300 руб. за 2х спальный комплект) - Телевизор - Кухня с бытовой техникой и посудой - 2 сан.узла ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ : - Аренда несовершеннолетним только в сопровождении взрослых (законных представителей), на которых заключается договор. - Мероприятия для лиц, не достигшим 25 лет , бронирование возможно только по дополнительному согласованию собственника. - При заказе объекта под мероприятия необходимо при заказе указывать под какой вид мероприятия и количество гостей. - Бронирования только после предоплаты аванса в размере 50 %. В случае ВАШИХ форс-мажоров, аванс не возвращается, но можно перенести на другу дату. - Шуметь,веселиться и прослушивать музыку на улице возможно только до 22:00! С 22:00 до 08:00 категорически запрещено. - Залог за имущество обязателен в размере суточной платы., он возвращается в день выезда, после проверки стояния коттеджа, уборки, отсутствия порчи имущества и соблюдения правил договора, до 20:00 путем перевода на вашу карту. - Ранний заезд и поздний выезд возможен при отсутствии брони до, либо после, вашей брони и оплачивается дополнительно. - Гостей после 12:00 не должно быть. - Курение , в том числе электронных сигарет в доме запрещено. Можно только на улице!!!!! - Максимально допустимое количество гостей в коттедже, днем и ночью, не более 10 человек входящую в общую стоимость и остальные 8 человек доп.плата за каждого гостя 1500 руб. - Время заезда 15:00, выезда 12:00 - Дом сдается в чистом состоянии, либо оплачивается уборка отдельно. СТОИМОСТЬ: - Будние дни 17 800 рублей сутки, если более 2х суток подряд и более - 10% - Пятница 26 800 рублей сутки, если более 2х суток подряд и более - 10% - Суббота 26 800 рублей сутки, если более 2х суток подряд и более - 10% - Воскресенье 19 800 рублей сутки, если более 2х суток подряд и более - 10% от стоимости общей брони. - Стоимость за 10 гостей, последующий гость за дополнительную плату ( 1500 руб/сутки) - Поздний выезд и раннее заселение 2000 рублей час ( при отсутствии бронирования до и после) - Залог за имущество в размере суточной платы . - Каждый последующий гость от 10 оплачивается отдельно, 1500 рублей один гость, максимально можно разместить до 18 человек. - Финальная уборка оплачивается отдельно в размере 6500 руб, либо дом сдается в чистом состоянии.

ЦЕНА при Аренде на ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК 139 000 руб./мес. Коттедж можно снять на НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ, посуточно!!!!! - с 30.12.24-03.01.25 за 139 000 руб. (сутки 34750 руб./сут.) - с 30.12.24-08.01.25 г. за 195 000 руб. ( сутки 21 667 руб.) Дом вмещает 23 гостя , 10 которых входят в стоимость, остальные 13 за доп. плату 1500 руб. за каждого . 7 двуспальных кроватей и 3 дивана раскладных и 3 не раскладных дивана, которые могут разместить по одному гостю. Современная вилла 280 кв.м в 3 этажа , год постройки - 2013 .5 спален+зал, 3 с/у. Полностью меблирована . На участке 50 сот. имеющая новый асфальтированный подъезд. Расположен в зоне парка "Осиновая Роща" в живописнейшей ложбинке в окружении 20 вековых лип, дубов , осин, лип, лиственниц ,вязов и елей с естественным прудом в рельефе, с красивой кованой оградой.До ближайшего Большого Глухого озера ~900метров (около 10 минут пешком). Вилла создает на городской территории ощущение полной уединенности , под пение соловьев и игры белок.Оборудованы беседки , в которых можно приятно проводить время под шум дождя или под смех на больших детских праздниках ( предыдущие жильцы собирали до 100 человек гостей на детские Дни Рождения. Во дворе и вдоль внутреннего проезда по участку помещаются до 10 автомашин, Также оборудован гараж- навес для хозяйского автомобиля. Отопление - теплые водяные полы на всех этажах. Вилла состоит из 12 помещений на 3-х этажах В том числе из :1-й этаж - зала 40 кв.м с настоящим КАМИНОМ (которым можно осуществлять также отопление дома - от него разведены воздуховоды по помещениям) в зале и прихожей полы отделаны настоящим полированным гранитом, а стены- натуральной пробкой белого цвета. Потолки украшены лепниной и золоченым багетом. Также на 1-м этаже оборудована кухонная зона с кухонной мебелью и всей необходимой бытовой техникой. В зале установлен большой ЖК-телевизор, 2 кожаных дивана, 2 комода, журнальный столик , стены украшены картинами старинного классического стиля. В столовой: стол из натурального дерева под тик, 4 стула под тик из натурального дерева Санузел 1-го этажа имеет размеры 3 Х 3 м. В нем расположена большая гидромассажная ванна, большая душевая кабина 100Х100 см. с гидромассажем , унитаз-компакт "Jacob Delafon" ( пр-во Франция) и мебель для ванной темного дерева с 80-сантиметровой раковиной и большим зеркалов в резной раме. . Окна -металлопластиковые со стеклопакетами. В зале -выходят на задний и левый фасад, кухня- на задний фасад, прихожая - на передний фасад. Отдельная гостевая комната 10,5 кв.м также и расположена на 1-м этаже. На 2-м этаже расположены 3 спальни : первая -,размером 24 кв.м с тремя окнами и балконом, еще одна спальня 24 кв.м стремя окнами и балконом третья спальня 10 кв.м. с двумя окнами .

Санкт-петербург, п. Парголово, Осиновая роща, участок ИЖС. Парковая зона. Высокий, вековые деревья, красивый рельеф обыгран резными деревянными площадками, лестницами и пандусами, кирпич.забор 150 м/п. Подъезд-асфальт. 200 м Выборгское шос. Достойные соседи, тихий, сухой. 15кВт, газ, ц/вода. Градплан+разрешение на строительство есть. Цена не менялась с 2015 года, с апреля 2021 цена увеличится на размер % инфляции по ЦБ РФ за период с 2015 по 2020 годы. Общественный транспорт до метро Проспект Просвещения, Парнас, Озерки. В этом направлении: Выборгское ш., Юкки, Порошкино, Токсово, Агалатово, Касимово, Мистолово, Мендсары, Парголово, Осиновая роща, Левашово, Песочный, Сертолово, Белоостров. Подробнее об этом и других наших участках - на сайте компании Т-Дом.

Вилла Ампир полностью кирпичная , общей площадью 279 кв.м. ( жилая 238,4 кв.м.)в 3 этажа, 6 спален, с 3-мя санузлами и залом 80 кв.м . Вилла с шикарной отделкой в стиле Барокко, с колонами и лепниной , мраморная лестница с кованой балюстрадой, полностью меблирована ( включая дизайнерскую мебель и картины) отопление газовое ( водяные теплые полы на всех этаж) , водопровод , электричество 15 кВт., канализация - объем 5,6 куб.м. Окна Rehau с тройными стеклопакетами. Двор мощеный тротуарной плиткой. Кованая ограда. Подъезд - асфальт. Вилла расположена в самом центре исторического Верх. Парголово, первые упоминания о котором датируются тремя веками раньше Санкт-Петербурга. Вилла расположилась в сложившейся части поселка на живописном высоком участке с большими газонами , со взрослыми яблонями ( красиво цветущими), туями . Технические и строительные характеристики : Здание общей площадью 279 кв.м.(жилой площадью 238,4 кв.м.) возведено в стиле "ампир" Работы проводились в строгом соответствии со СНиП : нулевой цикл" (котлован, дренаж, геотекстиль, гидроизоляция, обратная засыпка песком и щебнем, ввод канализации и водопровода), устроен фундамент - железобетонная монолитная плита толщиной 320 мм. Гидроизоляция - битумная рулонная Технониколь, утепление фундамента - экструзионный пенополистирол Технониколь. По периметру фундамента уложено 50 м/п дренажной трубы в фильтре диметр 100 мм. Возведены кирпичные стены 1-го, 2-го и 3-го этажей. Возведены межэтажные железобетонные монолитные перекрытия между 1-2 м и 2-3 этажами по несущим металлическим двутавровым конструкциям. Возведена кровля по несущим металлическим конструкциям. Здание получило утепление 100 мм. пенополистиролом по всем капитальным стенам, что обеспечивает ему отличную энергоэффективность. Произведены работы по облицовке кирпичом с деклрированием анткварным дореволюционным кирпичом и полированным гранитом.Здание имеет все городские коммуникации : газовое отопление от магистрального газопровода, трехфазный ввод электричества.Газ в дом уже подведен , запитаны газовая котельная и плита пищеприготовления .,3-х фазный ввод электричества мощностью 15кВт/380 В - смонтирован щитт с прибором учета и группой защитных автоматов,запущена система отопления и водоснабжения. Стоимость указана уже с внутренней отделкой .