Арт. 137612538 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Дом, как из Pinterest — теперь в Калуге!
Продаётся современный коттедж площадью 159,6 м² с отдельным гостевым домом-баней и благоустроенным участком 10,8 соток в элитном коттеджном посёлке "Полесье-2" (д. Крутицы), всего 15 минут до центра Калуги.
Это одно из самых редких и красивых предложений на рынке — сочетание архитектуры, технологий и атмосферы уюта.
Дом построен в 2024 году по инновационной технологии CLT-панелей — сочетание прочности монолита и тепла натурального дерева. Такая конструкция не даёт усадки, энергоэффективна и долговечна. Зимой здесь по-домашнему уютно, летом — свежо и комфортно.
Архитектура дома выполнена в стиле современного минимализма: чистые линии, панорамные окна, естественные материалы и много света. Просторная гостиная с камином и выходом на террасу, кухня-столовая, несколько спален, санузлы, гардеробные и технические помещения. Всё продумано до мелочей: тёплые полы, система "умный дом", климат-контроль, качественная звукоизоляция. Дом полностью готов к проживанию, мебель и техника частично остаются новым владельцам.
Также есть отдельно стоящая баня площадью 45 м² — полноценный гостевой дом с зоной отдыха.
просторная парная,
уютная комната отдыха с мягкой мебелью,
душевая и бочка для обливания,
функциональная планировка, где каждая деталь продумана для комфорта.
Это не просто баня — это частный спа-дом, созданный для восстановления, общения и релакса.
Площадь участка — 10,8 соток, ровный, ухоженный, с ландшафтным дизайном премиум-уровня. Мощёные дорожки, просторная терраса, зона барбекю, автоматическая система полива, парковка на несколько машин, уличное освещение. Территория полностью огорожена и безопасна, установлено видеонаблюдение. Улица тихая, соседи — собственники домов аналогичного уровня.
"Полесье-2" — одно из самых престижных и благоустроенных направлений Калужской области.
Закрытая территория, охрана, чистые дороги, круглогодичное обслуживание, единый архитектурный стиль. До города — 15 минут, асфальтированный подъезд и удобный выезд на трассу М-3 "Украина". Это место, где сочетаются спокойствие, статус и комфорт городской жизни.
Один взрослый собственник
Без обременений и ограничений
Прямая продажа
Полная стоимость в договоре
Подходит под ипотеку, военную ипотеку, жилищные сертификаты и материнский капитал
Этот дом — для тех, кто выбирает жизнь в стиле. Современная архитектура, продуманная инженерия, частная баня и ухоженный участок создают атмосферу, где хочется жить, дышать и наслаждаться каждым днём. Такое сочетание эстетики и функциональности встречается крайне редко.
Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр.
Дом, который вызывает эмоции и вдохновение, стоит увидеть лично.