Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
11 лет 1 месяц на Циан
БВС Групп
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 1998 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: зарубежная, коммерческая, Другие услуги: нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
В штате есть все специалистя для достижения наилучшего результата - агенты, юристы, интернет-маркетологи, аналитики и т.д.
Аренда коммерческой недвижимости
125 000 ₽/мес.17 442 ₽ за м² в год
от года
Сдаётся отличное светлое коммерческое помещение 86 м² от собственника. С отдельным входом на 1 этаже современного ЖК, микрорайон Южный. Продуманная планировка: - общая входная зона из 2х блоков, - 3 отдельных кабинета: 10,4 м², 23,5 м², 13,6 м² (в каждом своё окно), - собственная уборная, - коридор. Технические возможности: - мощность 16 кВт (можно увеличить). - собственный вход с улицы - бизнес будет виден всем, а не только жильцам. - пожарный выход. - помещение оснащено пожарной и охранной cигнaлизaциями. - пандус на входе — преимущество для вашего бизнеса: доступная среда+ важно для родителей с колясками (а их во дворе много). Адрес: Домодедово, микрорайон Южный, ул. Курыжова, 14к1 Очевидные преимущества локации: 1. Ежедневный трафик — около 1000 жильцов только в этом доме + соседние дома + проезжающие автомобили. В 150 метрах школа и детский сад, остановки транспорта. Удобный выезд на МКАД, до аэропорта Домодедово — 15-20 минут на машине. Рядом крупные сетевые магазины высокая пешая проходимость. 2. Жильцы со средним и выше среднего достатком (ЖК улучшенной планировки). 3. S= 86 м², без переплат за лишние метры, но с возможностью зонирования. 4. Удобный подъезд к входу + пандус, не нужно заезжать во двор для разгрузки, достаточное наличие парковочных мест, видно с дороги. В данный момент в помещении находится ПВЗ Валдберрис - жильцы привыкли сюда ходить за заказами. Для какого бизнеса идеально? Офис (юридическая фирма, страховая компания, колл-центр), стоматологию, МФЦ, медцентр, детский развивающий центр, товары для детей), магазин шаговой доступности, служба быта (ремонт техники, телефонов, ключей, химчистка), службы клининга, зоомагазин или груминг, пекарня, кофейня всё это и многое другое пользуется спросом у жителей района. По всем вопросам аренды прошу обращаться по вышеуказанным телефонам. Всё расскажем и покажем. Услуги агентов приветствуются и оплачиваются!!!
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимости
17 800 000 ₽81 316 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ)— мини-БЦ с 9 арендаторами и 100% заполненностью! Локация — ТЦ с готовым трафиком. В ТЦ находятся Пятерочка и Озон, салон красоты, цветы, аптека, которые ежедневно обеспечивают трафик посетителей. Высокая проходимость без ваших вложений c бесплатной парковкой! Мини-БЦ на 220 м² — диверсифицированный арендный поток. В вашем распоряжении 9 стабильных арендаторов из разных сфер (красоты, офисы, творческая мастерская). Для Вас - это защита от простоя, действующий арендный доход. Разные сферы обеспечивают дополнительный трафик. Коммерческое помещение находится на 3 этаже действующего БЦ в Химках. Преимущества для инвестора: Диверсификация рисков — если один арендатор освободит помещение, 8 продолжают приносить доход. Доход с 1-го дня, площадь уже работает без простоев: Арендный доход: ~230.000руб/мес Пассивный доход в год:~2.500.000руб/год Стабильные платежи — арендаторы платят в срок. Договоры действуют не первый год. Не требует вложений после покупки — свежий дизайнерский ремонт выполнен в декабре 2024 года. Готовые коммуникации под любой бизнес (парикмахерские, студии, офисы)- автономное отопление, прямые договора на воду + прямые договора на 30 кВт электричества. Гарантируем качество арендаторов. Парковка и доступность: - Бесплатная парковка на улице, подходит для грузового транспорта для разгрузки. - Первая линия от дороги, удобный подъезд. В помещение отдельный вход . Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к быстрой сделке. Без обременений. Услуги агентов приветствуются и оплачиваются! Звоните! Покажем объект в удобное время, ответим на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
четыре дня назад