Продается новый уютный 2-х этажный дом 109,6 кв.м. + терраса, на ул. Красноярская, г. Краснослободск, Среднеахтубинский район, расположен в экологическом месте Волго-Ахтубинской поймы. с удобной транспортной развязкой, через новый мост 15км от Центра Волгограда, всего 15 минут езды на автомобиле.
Общая площадь 109,6 кв.м. + терраса 18 кв.м., кухня + гостиная 24,7 кв.м.
Спальные комнаты - 11,7.3 + 51,6 кв.м. (второй этаж)
Высота потолков 2,8 м.
Удобная продуманная планировка. 1-й этаж дома: кухня - гостиная, 1 спальня, ванная комната и котельная, 2-й этаж - большое пространство, рассчитана на большую ванную и 2 спальни. Второй выход на террасу из гостиной с красивым видом на ухоженный участок. По всему полу 1-го этажа установлен "теплый пол" под сухой полированной стяжкой - очень комфортное тепло от установленного газового котла NAVIEN (Корея). Большие окна дают много воздуха и света, красивым видом из окон, выполнены из энергосберегающего профиля, с наружной ламинацией, Окна с мультифункциональным стеклом с напылением выполняют сразу две функции: солнцезащитную и энергосберегающую.
Теплая и надежная конструкция дома: стены из бетоноблока и утеплением базальтовыми матами 100 мм, с наружи дополнительно декоративной кирпич, крыша мягкая кровля с утеплением, ленточный фундамент (бетон М300) глубиной на 1100 мм и шириной 400 мм с гидроизоляцией, с общей плитой и утеплением пола. Стены идеально отштукатурены и отшлифованы, подготовлены под покраску или наклейку обоев. Армирование всех оконных и дверных перемычек, общий армопояс по крыше и по первому этажу дает прочность конструкции дома. Вокруг дома по всему периметру бетонная отмостка. Есть подробный фото отчет по всем выдам скрытых работ.
Коммуникации все подключены: электроэнергия в доме (прибор индивидуального учета), газ (газовый котел: отопление + горячая вода), центральный городской водопровод и канализация септик! Хорошая асфальтная дорога до дома и большая парковочная зона перед домом.
Земля ИЖС площадью 4,2 соток оформлена в собственность.
Рядом в шаговой доступности - школа, детский сад, магазины, почта, сбербанк, аптека!
Документы все готовы для выхода на быструю сделку, продажа от физ. лица, подходит под ипотеку.
Требуется помощь с одобрением ипотеки, страховкой или оценкой объекта наши специалисты обязательно помогут Вам. До сих пор не продали собственную недвижимость поможем быстро и выгодно продать ее!
Остались вопросы, звоните!
Арт. 119095735
