Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
10 лет 9 месяцев на Циан
АРИОРОСА
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 1998 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации
АРИОРОСА - Ваш надежный партнер на рынке недвижимости на протяжении 28 лет. В портфеле холдинга «АРИОРОСА» - 100% доверие клиентов, это более 19500 счастливых семей, что решили свои вопросы с недвижимостью вместе с нами, более 500 партнеров на территории РФ, что напрямую связано с предоставлением сервиса межрегиональных сделок. МЫ гарантируем, что клиент получает квалифицированные услуги и остается доволен их качеством. Профессиональная ответственность застрахована на 10 000 000 рублей, что является дополнительной гарантией успешного сотрудничества для наших клиентов. Мы являемся аккредитованной оценочной компанией в ряде ведущих банков (ПАО Сбербанк, АО Газпромбанк, ПАО Банк Уралсиб, АО Райффайзенбанк, ПАО КБ "Центр-инвест", АО ЮниКредит Банк и др.). Услуги включают: - купля-продажа жилой и коммерческой недвижимости; - аренда коммерческой недвижимости; - новостройки; - сделки с использованием кредитных средств, материнского капитала, военная ипотека; - межрегиональные сделки; - наследство, дарение, обмен; - оформление земельных участков; - изменение кадастровой стоимости земельного участка; - оформление перепланировок; - перевод из жилого фонда в нежилой; - ОЦЕНКА объектов для ипотечного кредита; - ОЦЕНКА кадастровой стоимости; - аналитика, разработка концепции. Для клиентов АРИОРОСА - сниженные до 1 % по ипотечным кредитам, в ведущих банках города, от этого ипотечные кредиты с нами выглядят более привлекательно. Действительный член Ассоциации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», некоммерческого партнерства «Российская коллегия оценщиков». Победитель регионального конкурса "Риэлтор года 2012" в номинациях "Лучшее риэлторское агентство на рынке жилой недвижимости" и "Лучшее риэлторское агентство на рынке коммерческой недвижимости". Победитель федерального конкурса Бизнес клуба риэлторов РФ «Битва крутых риэлторов- 2018». АРИОРОСА - Ваш правильный выбор!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 6 предложений
11 часов назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 18 предложений
8 500 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть балкон, нет лифта
Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру, расположенную в идеальном месте для тех, кто ценит время, комфорт и статус проживания в историческом месте! Почему эта квартира - отличный выбор: * изолированные комнаты; * просторная кухня; * два балкона - дополнительное место для утреннего кофе, спокойного отдыха; * окна выходят на Волгу, не слышно шума проспекта; * комфортный 3-й этаж; * закрытая территория с воротами и домофоном; * достаточно места для парковки автомобиля. А главное - вы в центре событий! Лучшие рестораны города, парки, прогулочные и спортивные зоны, театры, Центральный рынок, набережная. Лучшие учебные заведения: лицей 5, школы 81 и 19, детские сады. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.
11 часов назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 15 предложений
93 500 ₽/мес.7 239 ₽ за м² в год
от года
Сдам помещение 155 м² в ТЦ На Семи ветрах / 1 линия, своя парковка, витрины Готовое бизнес-пространство в проходимом ТЦ высокий трафик, удобная парковка, отличная видимость с магистрали. Начнёте работать без раскрутки. Локация: Дзержинский район, ТЦ На Семи ветрах. Первая линия, остановка рядом, лёгкий подъезд. Хорошо видно с Третьей продольной магистрали дополнительный поток клиентов на автомобилях. Почему это помещение принесёт вам прибыль: - своя парковка с удобным подъездом клиенты не ищут место - отличная видимость можно разместить рекламу на фасаде ТЦ - новое оснащение: широкие витрины, современные входные группы, керамогранитные ступени - своё отопление и все коммуникации полная независимость - идеальная прямоугольная форма + потолки 3,5 м удобно для стеллажей, оборудования и дизайна. Характеристики: - Площадь: 155 м². Этаж: 2 Подойдёт для: - магазина (одежда, обувь, товары для дома, детские товары) - офиса, административного центра, call-центра - шоу-рума, салона связи, пункта выдачи заказов - медицинского центра, стоматологии (при наличии лицензии) - творческой мастерской, учебного класса. Почему это выгодно: - готовый трафик ТЦ не нужно приводить клиентов с нуля - не надо делать дорогой ремонт фасада и входа всё уже обновлено - возможность разместить броскую вывеску на фасаде здания. Звоните или пишите, обсудим условия аренды и сделки.
вчера
1 086 724 ₽/мес.4 560 ₽ за м² в год
от года
Склад и офис: 2859,8 м² ранее склад ОЗОН (OZON) / Газ / Эл-во 300 кВт / Участок 67,7 сот. / Под фуры / в г. Волгоград Цена: 380 руб. за м² Описание: Сдаётся отдельно стоящее здание (ранее располагался склад OZON) в п. Веселая балка, 44А. Идеально для логистического центра, распределительного хаба, производства или холодного склада. Главные преимущества: - Бывший OZON — готовая инфраструктура под ключ (полы, свет, оборудование и т. д.). - Гибкость использования: здание можно поделить и сдать двум арендаторам - Газ — автономное отопление (2 итальянских котла - обслуживание за арендодателем). Нет зависимости от ТЭЦ. - Электричество — 300 кВт (2 ввода по 150 кВт, 2я категория) + резервная ДГУ 150 кВт. Никогда не встанем. - Маневрирование фур — участок 6 787 м² (огорожен). Свободно встает 20 фур. - Высота потолков 8,6 м — позволяет ставить стеллажи в 4-5 ярусов. Характеристики здания: Общая арендная площадь: 2 612,64 м² (можно поделить на двух арендаторов). - 1 этаж: 2 389,34 м² (чистая аренда, без рампы и техпомещений). - 2 этаж (офисный блок): 64,3 м². - отдельный вход в офисный блок и вспомогательные помещения - Холодный склад (пристройка): 159 м². - Крытая рампа: 355,1 м² (4 воротных проема). Территория и въезд: Участок правильной формы, огорожен забором. Возможность парковки личного транспорта. 2 въезда: 1. Через территорию Автобазы (сервитут оформлен). 2. По желанию, организуем второй въезд справа с муниципальной дороги — просто срежем секции забора и поставим ворота. - Остановка общественного транспорта — 100 метров от объекта. Технические характеристики: - Холод: Оборудование от +5 до -28. - Пролеты: 18 х 140 м — нет колонн внутри! - Полы: ровные, беспыльные (перед заездом нанесем новое финишное покрытие). - Безопасность: Пожарная сигнализация, аварийное освещение, будка охраны. - Вентиляция, вода, канализация (центральные). - Отделка: Новая по проекту OZON (светодиодные светильники по всей площади). Условия аренды: - Ставка: 380 руб./м² (возможен небольшой торг при долгосрочном договоре). - Коммунальные платежи: по счетчикам, НДС: 5% (в ставку не включены). - Вывоз мусора — арендатор самостоятельно заключает договор. Важно: Вспомогательные площади (котельная, эл. щитовая) — 50,7 м² остаются за Арендодателем и не включаются в арендную плату, но обеспечивают бесперебойную работу. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды.
11 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
109 000 000 ₽94 799 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в Волгограде - гарантированный доход с понятной финансовой моделью! Первая линия с арендаторами (Альфа-Банк, Пятёрочка - договоры до 2034 г.) Характеристики объекта: - Площадь: 1149,8 м². - Этажи: первый и цокольный этажи. - Место: Первая линия, Краснооктябрьский район (высокая проходимость). - Локация: г. Волгоград, ул. им. маршала Ерёменко, 124 Почему это выгодно: - Это не просто стены — это работающий бизнес с понятной математикой. - Окупаемость: менее 10 лет. - Загрузка: 100% - свободных помещений нет. Вы получаете физический актив (коммерческая недвижимость), который уже генерирует стабильный денежный поток с первого дня владения. Никаких воздушных обещаний. Надёжные арендаторы (ядро дохода): На первом этаже работают якоря федерального уровня: 1. АльфаБанк 2. Пятёрочка (крупнейшая федеральная сеть) Долгосрочные договоры аренды заключены до 31.12.2034 г. В цоколе стабильный трафик дают: 1. Популярный магазин: игрушек 2. Пользующийся спросом магазин: сантехники и дверей. Все это даёт защищённый доход и идеальную гарантию инвестиций. Для кого этот актив: - Для частных инвесторов (диверсификация капитала). - Для тех, кто ищет пассивный доход (управление практически не требуется). - Для бизнесменов, которые хотят сохранить деньги от инфляции. Звоните прямо сейчас! Покажем финансовую модель, расскажем детали договоров и договоримся о просмотре. Проверка документов и юридическая чистота гарантированы. Реальному покупателю поможем с оформлением.
11 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 10 предложений
6 500 000 ₽43 362 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Предлагаем Вашему вниманию 2-этажный кирпичный дом, 1997 года постройки, площадью 149,9 м2, на участке 11,4 сотки. Дом расположен в квартале "Зеленый угол". Экологически чистое место. С участка можно сразу выйти к лесу, к реке Чир. Красивые виды, зоны отдыха у воды, рыбалка, по осени - грибы. О доме: 1 этаж: гостиная 30 м2, кухня 11 м2, раздельный санузел, котельная, гараж; 2 этаж: 3 просторные спальные комнаты, отдельная гардеробная. Фундамент бетонный ленточный, межэтажное перекрытие - ж/бетонные плиты. Отопление газовое - двухконтурный котел. Собственная скважина. Канализация - септик. Участок ухоженный, хороший сад, есть хозяйственные постройки. Проведено межевание участка. В непосредственной близости - Администрация района, парк Победы, школа, детский сад, продовольственный рынок, сетевые магазины, остановка автобуса. Два взрослых собственника, документы готовы к сделке. Звоните, показ в удобное для Вас время!
пять дней назад
6 150 000 ₽37 893 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Добро пожаловать в уютный дом, который станет идеальным местом для Вашей семьи! Построенный в 2002 году, этот теплый и просторный дом расположен на земельном участке в 15 соток, предоставляя Вам обширные возможности для творчества и отдыха. Пластиковые окна, установленные в доме, не только обеспечивают отличную теплоизоляцию, но и позволяют естественному свету наполнять пространство, создавая атмосферу света и уюта. Просторная кухня идеальное место для семейных ужинов и встреч, а четыре комнаты со спальными местами обеспечат каждому члену семьи свой уголок уюта. Дополнительные преимущества этого дома включают подсобные помещения и навес на две машины, что обеспечивает удобство и дополнительное пространство для хранения. Отдельно пристроенная котельная с газом, центральное водоснабжение и септик гарантируют надежность и эффективность коммунальных систем. Не забывайте о возможностях, которые предоставляет участок в 15 соток простор для творчества, отдыха и уединения. Электроснабжение 380 Вт обеспечивает энергией для хозяйственных нужд, делая Ваш дом еще более функциональным. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием организуем для Вас показ этого дома.
11 часов назад