Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
АРИОРОСА
Документы проверены
Опыт работыс 1998 года
На Циане11 лет 1 месяц
В работе40 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации
АРИОРОСА - Ваш надежный партнер на рынке недвижимости на протяжении 28 лет. В портфеле холдинга «АРИОРОСА» - 100% доверие клиентов, это более 19500 счастливых семей, что решили свои вопросы с недвижимостью вместе с нами, более 500 партнеров на территории РФ, что напрямую связано с предоставлением сервиса межрегиональных сделок. МЫ гарантируем, что клиент получает квалифицированные услуги и остается доволен их качеством. Профессиональная ответственность застрахована на 10 000 000 рублей, что является дополнительной гарантией успешного сотрудничества для наших клиентов. Мы являемся аккредитованной оценочной компанией в ряде ведущих банков (ПАО Сбербанк, АО Газпромбанк, ПАО Банк Уралсиб, АО Райффайзенбанк, ПАО КБ "Центр-инвест", АО ЮниКредит Банк и др.). Услуги включают: - купля-продажа жилой и коммерческой недвижимости; - аренда коммерческой недвижимости; - новостройки; - сделки с использованием кредитных средств, материнского капитала, военная ипотека; - межрегиональные сделки; - наследство, дарение, обмен; - оформление земельных участков; - изменение кадастровой стоимости земельного участка; - оформление перепланировок; - перевод из жилого фонда в нежилой; - ОЦЕНКА объектов для ипотечного кредита; - ОЦЕНКА кадастровой стоимости; - аналитика, разработка концепции. Для клиентов АРИОРОСА - сниженные до 1 % по ипотечным кредитам, в ведущих банках города, от этого ипотечные кредиты с нами выглядят более привлекательно. Действительный член Ассоциации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», некоммерческого партнерства «Российская коллегия оценщиков». Победитель регионального конкурса "Риэлтор года 2012" в номинациях "Лучшее риэлторское агентство на рынке жилой недвижимости" и "Лучшее риэлторское агентство на рынке коммерческой недвижимости". Победитель федерального конкурса Бизнес клуба риэлторов РФ «Битва крутых риэлторов- 2018». АРИОРОСА - Ваш правильный выбор!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
65 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 60%залог 65 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт пассажирский
Сдается в аренду на длительный срок 3-комнатная квартира на 5-м этаже 9-ти этажного дома. Вид на Волгу. Квартира с сауной! Кухня: кухонный гарнитур, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, фильтр для воды Цептер, сплит-система, обеденный стол и стулья. В наличии отдельная комната для хранения, с выходом из кухни. В комнатах необходимая мебель, встроенные шкафы. В спальной комнате - отдельная гардеробная. Санузел совмещен, установлена душевая кабина, САУНА! Есть застекленные балкон и большая просторная лоджия - с видами на Волгу. Двор закрыт, въезд только для жильцов, есть места для парковки. Аренда 1 месяца 65 000 рублей + оплата коммунальных услуг по квитанциям. Депозит - 65 000 руб. (возможна рассрочка на внесение депозита). Готовы заселять от юр.лица. Возможен торг. Комиссионное вознаграждение агентства оплачивается при заселении - 60% от одного месяца аренды. Звоните, оперативный показ!
три дня назад
три дня назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 9 предложений
6 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
3-комнатная квартира с видом на Волгу в центре СХИ. Продается просторная 3-комнатная квартира в самом сердце микрорайона СХИ, прямо напротив Аграрного университета. Окна кухни и двух комнат (одна из них с балконом) выходят в тихий двор, с прекрасным видом на Волгу. Общая площадь - 66,7 м2. Планировка продуманная и удобная: 3 изолированные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и отдельная гардеробная с готовой системой хранения. Зимой в квартире всегда тепло, а благодаря новым стеклопакетам в комнатах и на кухне, всегда тихо. В двух комнатах установлены сплит-системы - комфорт обеспечен в любое время года. Перепланировка юридически оформлена в соответствии с законодательством - никаких сюрпризов при сделке. Гарантирована юридическая чистота сделки: в квартире никто не зарегистрирован, в собственности более 15 лет. Инфраструктура: в шаговой доступности Аграрный университет, медицинский колледж, школа 54, детские сады, поликлиника, больница, продовольственный рынок, сетевые магазины Магнит, Пятерочка. Рядом с домом автобусные остановки (можно уехать буквально в любой район города). В 5 минутах ходьбы трамвайная остановка (маршруты 3, 4). Микрорайон, где все продумано для жизни! Данное предложение - идеальный вариант для семьи или сдачи в аренду! Звоните, оперативный показ!
два дня назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 11 предложений
61 230 ₽/мес.7 800 ₽ за м² в год
от года
Сдается в аренду готовое коммерческое помещение в Ворошиловском районе. Собственник, без комиссии. Локация и трафик: - Адрес: ул. Баррикадная, 19А (5 минут от центра города). - Высокая проходимость: остановка общественного транспорта в 50 метрах. - Уличная парковка для клиентов и сотрудников. Характеристики помещения: - Площадь: 94,2 м² (встроенное нежилое). - Состояние: Хороший качественный ремонт. Готово к эксплуатации. - Вход: Отдельный, с улицы. - Вывеска: Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде. Инфраструктура и коммуникации: - Электричество: 220В (2 фазы) и 380В (3 фазы). Выделенная мощность. - Вода/Санузлы: Горячая и холодная вода, 2 санузла + мокрая точка. - Климат: Отопление, сплит-системы (кондиционеры). - Интернет: Оптический кабель, возможность подключения нескольких провайдеров. - Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация, рольставни на всех окнах. Идеально для бизнеса: - Офис / Коворкинг - Торговля (магазин, шоурум, пункт выдачи) - Бьюти-сфера (салон красоты, ногтевая студия, барбершоп, СПА) - Образование (учебные классы, логопедический центр, курсы) - Медицина (частный кабинет, косметология) Условия аренды: - Ставка: 650 руб./м² (итого 61 230 руб./мес.). - Коммунальные платежи — по счетчикам. - НДС 5%. - Залог обсуждается. - Звоните или пишите. Показ в удобное время.
пять дней назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 7 предложений
16 000 000 ₽12 065 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс 1326,2 м² на участке 63 сот. от собственника Цена: 16 000 000 рублей. Продажа напрямую от собственника. Без комиссий и агентских наценок. Продается производственно-складской комплекс в Волгограде (проезд Крутой, 8Б). Объект обладает огромным потенциалом для развития бизнеса или инвестиций. Что входит в состав комплекса: - Земельный участок 6 388 м² (63 сотки) в собственности. Большая свободная площадь для расширения производства, организации парковки для грузового транспорта или нового строительства. - Основное производственно-складское здание 975,6 м² (1984 г.). Высота потолков 5,3 м позволяет организовать стеллажное хранение в несколько ярусов или разместить крупногабаритное оборудование. - Дополнительное нежилое помещение 231,8 м². - Холодильное оборудование Copeland. Идеально для бизнеса, связанного с хранением продуктов питания. - Склад 113,9 м² (2023 г.). ворот нет - Охранная будка при въезде на территорию (здание: 4,9 м2 один этаж, год завершения строительства: 1984) - Замощение (требует частичного ремонта) - Забор: территория огорожена забором Ключевые преимущества: - Покупка без посредников. Экономия на комиссии. - Готовая база для пищевого производства или холодного склада. Наличие холодильного оборудования и большой территории позволяет быстро запустить проект после ремонта. - Перспективы расширения. Свободная земля дает возможность увеличить складские площади, построить дополнительные цеха или организовать зону разгрузки. Техническое состояние и что нужно учесть: Объект требует вложений в инфраструктуру, что отражено в цене. Мы честно указываем все нюансы, чтобы вы могли точно оценить бюджет проекта: - Электричество: требуется получение технических условий, проекта и подключение (ориентировочно 150300 кВт). Внутренняя разводка отсутствует. - Водоснабжение: Скважина на участке требует проверки и подключения. Центральные сети отсутствуют. - Канализация: центральная, требуется прочистка и врезка. - Отопление: Отсутствует. Объект относится к категории холодных складов. - Ремонт: Офисные и складские помещения требуют капитального ремонта, электрической разводки, ремонта или замены всех ворот. Въездные ворота на территорию отсутствуют. - Территория: требуется вывоз мусора и ремонт старого замощения. Кому подойдет этот объект: - Производственным компаниям, готовым инвестировать в инфраструктуру для получения собственной площадки с перспективой расширения. - Логистическим операторам для организации холодного склада или распределительного центра. - Инвесторам, ищущим объект с дисконтом для последующей реконструкции и сдачи в аренду. Почему стоит рассмотреть это предложение: Рынок коммерческой недвижимости в Волгограде ограничен. Найти объект с таким большим участком в собственности и потенциалом для расширения — редкость. Готовность к прямому диалогу делает это предложение особенно интересным для тех, кто готов вложиться в ремонт и получить актив по цене ниже готовых аналогов.
три дня назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 9 предложений
6 500 000 ₽43 362 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продается 2-этажный кирпичный дом в экологически чистом месте: квартал "Зеленый угол" с выходом с участка к лесу, к реке Чир. Рыбалка, "тихая охота" - грибы многих видов, купание в реке и просто отдых на природе! Общая площадь дома 149.9 м2, 2 этажа. 1 этаж: гостиная 30 м2, кухня 11 м2, раздельный санузел, котельная, гараж; 2 этаж: 3 просторные спальные комнаты, отдельная гардеробная. Фундамент: бетонный ленточный, межэтажное перекрытие - ж/бетонные плиты. Отопление газовое - двухконтурный котел. Собственная скважина. Канализация - септик. Участок площадью более 11 соток, ухоженный, хороший сад, есть хозяйственные постройки. Проведено межевание участка. В непосредственной близости - Администрация района, парк Победы, школа, детский сад, продовольственный рынок, сетевые магазины, остановка автобуса. Два взрослых собственника, документы готовы к сделке. Звоните, показ в удобное для Вас время!
пять дней назад
6 500 000 ₽92 990 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продается дом площадью 69,9 м2 на участке 400 м2. В доме выполнен ремонт в 2021 году: * заменена вся электропроводка, * новые водяные и сантехнические, канализационные трубы. * установлены пластиковые окна; * теплый пол в кухне-гостиной. Планировка: * три комнаты; * просторная кухня-гостиная 34м2; * совмещенный санузел. * большой подвал для хранения овощей и прочего (вход в кухне-гостиной). Коммуникации: * газовое отопление (двухконтурный котел); * централизованное водоснабжение; * септик на 3 кольца. На участке: зона для парковки автотранспорта, беседка для отдыха, фруктовые деревья, кустарники. Межевание проведено. Документы готовы к сделке. Чистая продажа. 5-10 минут на автомобиле до Тракторозаводского рынка "Рассвет", "Привоз", ТРК "7 звезд", до микрорайона Спартановка. Звоните, оперативный показ!
три дня назад