Площадь в аренду на длительный срок под магазин, банк, салон, кафе. Отдельный вход с улицы. Центральные городские коммуникации. Оплата коммунальных платежей по счетчикам.

Нежилое помещение расположено на первом этаже жилого дома. проспект Ленина, дом 8. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, жилая застройка Планировка - торговый зал, комната администратора, комната персонала, сан.узел, складское помещение, центральные коммуникации, отопление, центральный отдельный вход с улицы и отдельный вход для производственно-хозяйственных нужд. Установлены сплит-системы, помещения в отличном состоянии. Один собственник. Нежилое помещение расположено рядом с пересечением дорог, используемым жителями для въезда в город со стороны Волгограда, крупного жилого дачного массива о.Зеленый, который помимо владельцев дач, активно используется жителями города для отдыха в летний период, а так же для въезда в город со стороны промышленной зоны. Рядом расположены: гипермаркет Магнит, гипермаркет Метро, гипермаркет Леруа Мерлен, несколько небольших мебельных отделов. Рядом с территорией, на которой расположено здание магазина, находится остановка общественного транспорта.