Поиск по журналу

Вся Россия

10 ошибок .Продажа собственником.

ID: 16191470

15 ноября 2018

Вся Россия

1 689

Здравствуйте. Читала статью о 10 ошибках при продаже квартиры собственником. Все 10 ошибок на лицо. Хотя прдаю не первую. При первой продаже работал риэлтор. При второй продаже был ипотечный покупатель. Сам позвонил по объявлению, данному мной на сайте. Сама составляла объявление, сама делала фото, свой номер телефона,приходили сами покупатели и звонили риэлторы, приводили своих. В итоге 12 показов и результат- мой 13ый без риэлтора ипотечный. Сами всё потихоньку сделали. Сейчас продаю по той же схеме. Продажа альтернативная. Ставлю премиум объявление. Всё лето никого. Сейчас понимаю,что это ошибка, продавать летом. С сентября до сего дня было только 6 просмотров и то 2 с риэлторами. Дела не двигаются. Звонков нет. Как исправлять ошибки? Подскажите пожалуйста.

Авторы

Теги

ID: 16191470

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

6 комментариев

Владимир Сарибеков

Частный маклер

15 ноября 2018, 10:04

Лучший совет

Здравствуйте ID: 16191470! Вот Вы читали статью, все понимаете, а сами продолжаете делать так, как не надо. В чем Ваша заслуга, что 13-й оказался не посмотруном, а покупателем? И как мне нравится фраза- "С сентября до сего дня было только 6 просмотров и то 2 с риэлторами."-приперлись эти двое-убогие, привели своих клиентов когда я сама тут продаю, такая у Вас позиция? А советы, когда дело буксует,выспрашивать на форуме...... Не правильно это!

446/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

15 ноября 2018, 14:33

Хватает же наглости у людей с такими вопросами приходить на форум тех, кого они не только отвергают, но и поливают грязью!
Но не хватает ума понять, что хороший специалист приносит не только помощь на сделке, но и материальную выгоду, которая зачастую перекрывает с лихвой те расходы, которые клиент несет в связи с оплатой услуг риэлтора.
Снижайте цену - задешево и у вас купят, но зато вы получите обалденное чувство удовлетворения от сознания собственного могущества ))))))))))

492/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

15 ноября 2018, 12:36

Цена не в рынке, месторасположение непривлекательное - все остальное тоже под вопросом. Да еще не свободная продажа.
Практикуйтесь дальше, но уж как-то без вопросов к спецам, самостоятельно.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

15 ноября 2018, 09:33

почему продавать летом - это ошибка? про сезоны советы были актуальны лет 5 назад и ранее. этим летом, например, напротив - начался довольно сильный подъем на рынке. по крайней мере, на московском (но если у вас ближнее подмосковье, то в принципе можно прировнять).
для понимания надо видеть ваше объявление. по тому что с сентября по сей день было 6 просмотров можно предположить что цена у вас несколько, мягко говоря, не в рынке. но это можно только предположить. для конкретики надо видеть само объявление

515/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Изюмов

Частный маклер

15 ноября 2018, 09:15

Добрый день! Просто нужно доверить продажу квартиру одному профессиональному человеку, агенту. Тем более, что у вас альтернативная сделка. Когда риелтор знает, что только он занимается объектом, он все силы вкладывает для того, чтобы объект продать, оправдать возлагаемые на него обязательства и надежды.
Многие думают, пусть риелтор рекламирует и я буду рекламировать, у кого быстрее покупатель придёт. Исходя из вашего описания, первая квартира продавалась именно так, раз к вам тоже покупатели приходили самостоятельно. Это не верная позиция по многим аспектам.
Так, что наймите хорошего риелтора и пусть он занимается продажей вашей квартиры со всей долей ответственности.

687/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

15 ноября 2018, 08:29

Главной ошибкой будет - давать Вам советы "на слух", не увидев квартиру. Профессионалы так не делают . Нет,ну можем накидать Вам сейчас идей,и вы их будете проверять на практике,но вот... за результат никто отвечать не будет. Тем более - у Вас альтернатива. Позвоните,поговорим.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях