Здравствуйте! У меня есть 1/2 4-комнатной квартиры в генеральском сталинском доме, не 1-й этаж, до метро5 минут пешком, дорогой евроремонт. Вторая доля пренадлежит бывшей супруге, она проживает во всей квартире вместе с нашим сыном (ему 15 лет). Я сейчас живу на даче. Выкупить мою долю жена согласна максимум за 2 млн.руб. Прошу 4 млн. Вся квартира стоит ок. 11 млн. Обращался в агентства недвижимости, там советуют определять порядок пользования, выделять долю в натуре (т.е. чтобы 12 квартиры была выражена в конкретных комнатах). Проблема в том, что сейчас в квартире реально 3 жилых комнаты (1 большая и 2 маленьких) третья комната объединена в студию с кухней. В большой комнате (22м) бывшая супруга, в одной из маленьких (17м) - сын, мои вещи сложили в третьей маленькой комнате (тоже 17 м). И как будет выражена теперь моя 1/2 доля? Как комната площадью 17м в стометровой квартире?.. Тогда и стоимость ее будет равна той, что предлагает сейчас бывшая супруга за 1/2 доли? Что делать, чтобы приблизить сумму, которую пытаюсь получить к 4 млн? Посоветуйте, уважаемые специалисты.
Владимир.