Имею 1/2 старого дома с участком. Могу ли я после постройки нового дома на своём участке свою половину старого дома разобрать (снести). Что для этого надо?
Спасибо.
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
8 комментариев
Оксана Антошик
МОНОЛИТ ПЛЮС
30 апреля 2013, 21:11
Лучший совет
Сергей, если у вас выделенная часть дома ( в свидетельстве о собственности должна стоять фраза: часть дома) и земельный участок не по 1/2 доле, а прописано количество кв.м., которое принадлежит только вам то можно! Но, если статус земли у вас ИЖС, правильно сделать межевание и градостроительный план, где вам нарисуют пятно застройки, чтобы в будущем избежать проблемы в оформлении нового дома, с возможностью прописаться. А если у вас долевая собственность, то нет, нельзя.
4
0
477/50 000
0/50 000
Сергей
1 мая 2013, 10:54
СПАСИБО!
0
0
8/50 000
В долевой собственности все согласовывается с другими ее участниками.
0
0
70/50 000
0/50 000
Сначала согласование реконструкции с соседями и архитектурой и администрацией.
0
0
79/50 000
0/50 000
Сходите в Администрацию и получите разрешение на строительство нового дома.
Потом отпишите нам конкретику сложившейся ситуации.
Потом отпишите нам конкретику сложившейся ситуации.
0
0
132/50 000
0/50 000
30 апреля 2013, 21:12
Без согласия второго владельца не можете. Если участок не поделен на два отдельных с разными адресами и кадастровым номером, то второй дом на нем ставить нельзя. При регистрации такого строения его назовут хозпостройкой и право собственности на нее будет у Вас на двоих с сособственником по 1/2. Надо хотя бы определить раздельный порядок пользования участком и постройками - Заключить соглашение с сособственником. У Вас СНТ? ИЖС?
2
0
431/50 000
0/50 000
Сергей
1 мая 2013, 10:58
Пока ничего- ищу информацию для покупки чтобы уложиться в средства и не попастьвпросак..
Спасибо за совет.
Спасибо за совет.
0
0
111/50 000
Нет, этот вопрос необходимо будет согласовывать со всеми участниками общей долевой собственности.
4
0
98/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости