Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
1/2 в праве общей долевой на земельный участок.
Глеб
Добрый день ! Хочу продать 1/2 долю в праве общ долевой соб-ти на земельный участок. Категория - сельхоз. Вопрос нужно ли идти к нотариусу или обычный договор на бумаге ? Позвонил в Росреестр там сказали что надо делать у нотариуса. Но ГР РФ говорит о следующем "Положения абзаца первого пункта 1 статьи 24 настоящего Федерального закона не применяются к сделкам по отчуждению земельных долей. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 351-ФЗ)" - Статья 24.1. Особенности государственной регистрации права на земельную долю. N 122-ФЗ. Уважаемые специалисты что скажете по данному вопросу ? Заморачиваться нотариусом не хочется.
Могут подойти
3 комментария
17 ноября 2016, 16:07
Согласно поправкам в вышеуказанном ФЗ, удостоверять сделки с земельными долями можно будет не с нотариусом, а с руководителями сельхозпредприятий, представителями муниципалитетов и местных органов власти. Это удостоверение будет бесплатным, а размер пошлины, как и прежде, останется 500 рублей.
0
0
294/50 000
0/50 000
17 ноября 2016, 15:30
Не заморачивайтесь,оформляйте в простой письменной...
Сделка по продаже земельной доли не подлежит нотариальному удостоверению (Федеральный закон от 03.07.2016 N 351-ФЗ).
Так же внесены изменения,что сделку по дарению земельной доли нотариально регистрировать не нужно.
Росреестр в данном случае не прав
Сделка по продаже земельной доли не подлежит нотариальному удостоверению (Федеральный закон от 03.07.2016 N 351-ФЗ).
Так же внесены изменения,что сделку по дарению земельной доли нотариально регистрировать не нужно.
Росреестр в данном случае не прав
1
0
325/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если речь идет о земельной доле, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий, то нотариальная форма не обязательна.