Добрый день!
Предоставление налоговых вычетов регламентируется 220 статьей НК РФ.
Вы вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую Вы получили при продаже имущества (п. 1 ст. 220 НК РФ). Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в Вашей собственности.
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости.
Также Вы вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Это следует из абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (это Ваш случай).
Таким образом, обязанности по уплате налога у Вас не возникает.
p.s. Обязательно подайте налоговую декларацию.

Не считайте чужие деньги, это не правильно, ни кто не лезет к Вам в карман, если хотите разбираться самостоятельно, чего тог да торчите на этом форуме???

Интересная дискуссия развернулась в данном вопросе! Выскажусь и я ... Специалист должен быть востребованным и оплачиваемым на трудовом рынке. Но за свою работу с одной сделки! получать 100 и более тыс. рублей - это перебор.

Сходите в налоговую, но перед этим зайдите в аптеку за валидолом.
Лучше за вазелином, но это перед баней.

Татьяна, что для вас деньги, для меня тьфу!!! Здесь речь не о "ваших" деньгах, здесь речь о таких людях как вы - ОФЕРИСТАХ!!! Приведенная вами статистика, тому в подтверждение!

ЭТО ПО РУССКИ! Светлана и Александр,ух какие вы молодци, честные, алчние и тд. по списку. А вы в курсе, что сами притянули некомпетентных людей, по определенным причинам?! Хорошие люди притягивают хороших специалистов, а люди так себе - так себе "специалистов".
А жабка то душит,что кто-то умеет деньги зарабатывать, а вы лишь считать чужие.
Будьте себе сами риэлторами, докторами,пекарями, слесарями и тд. и тп.
Хороший специалист с голоду не помрет.А те кто обходится без хорошего риэлтора, через время входит в число людей, с судебными исками. К слову,в 2010 году было проведено более 1 млн.сделок, их них 500 с нарушением прав,в данный момент идут разбирательства.И из этих 500 сделок, лишь 3 которые проводились с участием риэлтора (частника).

Игорь Боачев, сдя по вашим ответам, вы прирожденный налоговик!

Александр, согласна с Вами от первого до последнего слова! Я сама не из жадных людей, считаю что хороший труд должен хорошо оплачиваться, но когда столкнулась с риэлторами, а лично мне попадались, тупые, некомпетентные, врущие разводилы, поняла что придется делать все самой. И знаете, отлично справилась и думаю любой при желании справится! Кстати выбирать риэлтора по рекомендации друзей тоже не выход, на примере моих друзей, один и тот же риэлтор провел одну сделку на отлично, а при повторном обращении впаривал юридически не чистую квартиру! Так что мой совет всем продвцам и покупателям, не доверяйте риэлторам, они ни за что не отвечают, в 99% толком ничего не проверяют... Так что если хотите выгодно и без печальных последствий провести сделку, придется быть сам себе риэлтор, как это не печально, но это факт для нашей Страны!

Браво! Вадим Лященко. Все верно, особенно по вопросу команды профессионалов.
Только по НК РФ и ГК РФ каждая сделка рассматривается отдельно. И тут 3 объекта и 6 субъектов, как минимум.
А вообще-то накипело уже. Не судите строго, но я скажу.
Имхо, меня сильно удивила полная некомпетентность, т.е. непрофессионализм всех риэлторов, с которыми я общался по телефону или при личной встрече на осмотре объекта.
Мне кажется, времена легких заработков у Вас прошли. Ну нельзя, подав за 5 минут объявление на 2-х сайтах, заработать 100-500 тыс. рублей. И если пока лохи Вам еще попадаются, то скоро с Вашим профессиональным уровнем Вас ожидает голодная смерть.
У Вас не застой на рынке недвижимости, Вы просто скоро никому не нужны будете. Вместо того, чтобы довериться грамотному спецу, приходится тратить массу времени и до всего докапываться самому. Все больше людей обходится без Вас. Вы не знаете основ налогообложения, Вам лень досконально разбираться с объектами, Вы постоянно врете и Вы ни за что не отвечаете.
Но это все про тех, с кем мне довелось работать, если встречу хотя бы одного профессионала – обязуюсь на этом форуме рассказать.
Извините за резкость.

Коллега, если я правильно понимаю, в Вашем вопросе 2 объекта и 4 субъекта, один из которых является одновременно покупателем и продавцом первой из упомянутых квартир. Вот он «под 13% не попадает» – если покупает и продает «за ту же цену», одинаково указанную в двух ДКП. Насчет других товарищей (продавцов квартир) трудно что-то сказать – в задаче не хватает соответствующих исходных данных.
Все бы это ничего, но странно, что Вы задаете свой вопрос широкому кругу специалистов. Почему-то Вам не помог никто из Ваших коллег - симпатичных и явно неглупых людей с опытом работы от 1 до 8 лет, - пятерых (не считая Вас) можно увидеть на странице Вашего агентства, где, кстати, говорится: «Агентство недвижимости «Мои Столицы» — это успешная и сплочённая команда профессионалов, многие из которых уже более 10 лет помогают людям решать любые вопросы в сфере недвижимости». Какого же хера (уж извините меня за прямоту) они Вам не помогли «решить вопрос в сфере недвижимости»? Остается только догадываться. И я догадываюсь. Успехов в труде, короче.