Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
1/4 квартиры
ID: 62656940
20 ноября 2020
Вся Россия
8 111
10

Доброго времени суток . Помогите , пожалуйста , советом . Покупали квартиру за материнский капитал , выделили всем по 1/4 . Муж загулял и мы развелись . В квартире проживаем сейчас я , дети , опекаемый ребёнок и новый муж . Двое детей инвалиды . Бывший муж выписан . В этом году я лежала в больнице , за это время дома никого не было , бывший муж приезжал пару раз , увёз золото и деньги . Сейчас поменяла замки , но он всё равно нагло приходит , требует кастрюли и кухонную утварь , поменять замки назад . Как защитить себя , имущество и свою семью от его приходов ? После развода была куплена новая мебель , бытовая техника , сделан ремонт . Продавать свою долю он не хочет - ставит заоблачные цены .

Авторы
Теги
10
ID: 62656940
маткапитал
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
студия, 20 м², этаж 29
47 900 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 29
Ховрино
19 мин.
ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
10 комментариев
Александр Воронич
20 ноября 2020, 01:51
Лучший совет
Здравствуйте. Он - собственник. Имеет право не только приходить, но и проживать в принадлежащем ему жилом помещении. Решение Вашего вопроса лежит в понятийной плоскости. Риэлторы Вам не смогут помочь. Нужно как-то договариваться с бывшим супругом
3
0
246/50 000
0/50 000
ID: 62656940
Автор
20 ноября 2020, 10:09
Здравствуйте. Договорится с ним не получается , рыночная стоимость квартиры 1350 сейчас, он за свою четверть требует машину , стоимостью 680 тыс . Получается , что он может легко заходить и выносить всё из дома , купленное мной ? В мое отсутствие приходить и забирать деньги , оставляя нас без возможности пропитания ?
0
0
318/50 000
Александр Воронич
20 ноября 2020, 11:55
Ситуация достаточно типична, и выглядит как месть Вашего супруга Вам за что-то. Разобраться в том, кто из Вас в этой ситуации прав, не представляется возможным. Однако, совершенно точно могу сказать, что просто так не мстят. Если Вы выходили замуж за мужчину, который вёл себя нормально, а в процессе жизни с Вами изменился в худшую сторону, и ведёт себя так только по отношению к Вам, то это результат Ваших действий. В данном случае Вам следует определиться с тем, что для Вас важнее - спокойствие Ваших новых отношений или машина. Со стороны очевидно, что сохранить и то, и другое не получится.
0
0
597/50 000
ID: 62656940
Автор
20 ноября 2020, 12:49
Таким он был всегда , к сожалению. И не только по отношению ко мне , но и к детям , и к собственной матери . Машина сейчас после ДТП (о котором он не знает ) , процесс восстановления будет длительным , так как в дтп есть пострадавшие и виновник ДТП не желает оплачивать разницу между стоимостью ремонта и тем , что насчитала страховая .... А для меня отдать 300 тыс сейчас на машину - неподъемная сумма .
0
0
405/50 000
Александр Воронич
20 ноября 2020, 13:15
Прошу прощения за некоторую резкость в высказываниях, но этот мужчина - Ваш выбор. И если он изначально токсичен, то не следовало вступать с ним в отношения и рожать от него детей. Понятно, что история не терпит сослагательного наклонения, но не следует рассчитывать, что проблемы, которые Вы сами себе создали, возможно решить вот так легко и просто. Есть вопросы, которые не имеют решения вообще. Либо их решение очень неприятно для одной из сторон. Повторюсь ещё раз: Вам придётся сделать выбор между своим спокойствием Ваших нынешних отношений и требованиями бывшего мужа. Токсичный человек таковым останется навсегда. С правовой точки зрения, его посещения квартиры, где он владеет долей в праве, абсолютно законны.
0
0
720/50 000
ирена
23 ноября 2020, 20:58
Вроде суды долю четверть иногда признают незначительной, тогда принудительный выкуп по рыночной цене. Всё же в два раза меньше.
А так... Подать в суд на выделение долей, закрыть своё на ключ. Камеры, полиция, если что-то унес или сломал. Детям могут присудить побольше. А если квартира не позволяет этого, вот как раз и принудительный выкуп.
0
0
346/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 ноября 2020, 10:33
"Как защитить себя , имущество и свою семью от его приходов ?" - это вопрос к кривоохранительным органам. но никак ни к риэлторам;
"Продавать свою долю он не хочет - ставит заоблачные цены ." - законодательство таково что вы, к сожалению, или к счастью, не можете заставить его понудить к продаже доли. тем более по выгодной вам цене. 1/4 - это нижняя граница, по которой невозможен принудительный выкуп
2
0
409/50 000
0/50 000
ID: 62656940
Автор
20 ноября 2020, 12:52
Я готова по рыночной отдать , но никак не по стоимости квартиры большей площади в центре города , а не как у нас на окраине ...
0
0
127/50 000
не риэлтор
20 ноября 2020, 12:59
тут ничего не поделаешь. сейчас он полностью в своем праве. если он вынес ваши деньги и золото - пишите заявление в ментовку. запретить ему доступ в квартиру, по крайней мере при вышеуказанных обстоятельствах, официально вы не можете.
решение вашего вопроса лежит не в юридической плоскости, а в человеческой. юристы и риэлторы здесь не помогут: все основано только на ваших отношениях с бм и упирается только в них. вам надо как-то разруливать это, может с привлечением родственников, может как-то еще... а потом уже решать вопрос с недвижкой.
увы. поделать тут ничего нельзя. по-человечески вас понять можно, но с точки зрения законодательства пока права на его стороне
0
0
681/50 000
Александр Ткачев
Частный маклер
20 ноября 2020, 10:21
Храните деньги в банке.. заведите злую собаку..
1
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы