Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
1,4 сотки земли
Анастасия Наумова
7 марта 2020
Вся Россия
2 191
6

Добрый день,

Вопрос заключается в следующем .

В свое время взяли с мужем танхаус на тапе стройке . Таунхаус ставился на 6 сотки и поделён между 4 собственниками, каждому достоется по 80м2 посещения и 1.4 сотки земли

Земли были как СНТ, сейчас застройщик навязывает. Всем кто ранее купил такие квадродома доплатить и переехать на отдельный участок 4 сотки и домом 96 метров.

Аргументируя тем что перевод в дальнейшем. Тех территорий , что были куплены из СНТ в ИЖС будет невозможен . Либо вернуть деньги .

Не хочется этого делать и остаться при своих


Следовательно несколько вопросов

1) с чем связана проблема перевода земли СНТ с домом в собственность под ИЖС

2)это ограничение появилось только сейчас или было известно и ранее, тогда получается это вод в заблуждение покупателя

3)какие сроки возврата денег и покрывают ли они проценты по ипотеки , которые платились все это время ? ( То есть если мы отказываемся , то отказываемся к нашему первоначальному взносу около 800 тыс плюс закрытие. Полностью с процентами (за год) перед банком )

Авторы
6
Анастасия Наумова
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
7 марта 2020, 19:51
Лучший совет
Хороший застройщик, совестливый, еще что то предлагает.....Земли не переводят по разным причинам, одна категория земли чего стоит.....а сколько денег вернут - это вопрос к застройщикам, а может ваши танхаусы подороже решил продать ваш застройщик. Нанимайте специалиста на месте. Он и разберется. И уффф........так тяжело читать неграмотный текст.
4
0
346/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
7 марта 2020, 17:15
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-riski-pri-pokupke-doli-v-zhilom-dome-kategorija-zemli-izhs-303402/
2
0
102/50 000
0/50 000
Анастасия Наумова
Автор
7 марта 2020, 18:16
В том случае понятно один участок и многоквартирный дом, тут же под каждой частью дома свой участок
0
0
99/50 000
Наталья Викторовна Якушина
7 марта 2020, 20:45
У вас ситуация еще хуже: это ж надо на землях СНТ таун соорудить?! Посетите местную администрацию, уточните списки по самострою, много интересного узнаете про свой таун и его перспективы.
Если деньги вернут (в чем большие сомнения), забирайте, не раздумывая. Но обычно "застройщик" сбегает в какую-нибудь далекую страну.
0
0
326/50 000
Частный маклер
7 марта 2020, 15:54
Не очень понятно, Вам девелопер предлагает поменять объект, находящийся в залоге?))
1
0
83/50 000
0/50 000
Анастасия Наумова
Автор
7 марта 2020, 16:52
Нет не в залоге, объект (1/4 таунхаус в и часть участка ) куплен в ипотеку . Сейчас он строиться (первый этаж уже стоит ) и вот поступило от застройщика предложение доплатить разницу и переехать в отдельностстоящий дом на 4 сотках, либо вернуть деньги (неясно ещё в каком объеме ипотека уже год выплачивается)
0
0
310/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости