Если у вас есть еще собственность, если вы проживаете и зарегистрированы в своей другой собственности или другом месте, то велика вероятность что суд признает вашу долю не значительной и обяжет собственников комнаты выкупить вашу долю.

Продайте по цене, которую вам предлагают. По оценочной стоимости вы кому будете продавать? Сейчас на малые доли в регистрации отказывают. Так что и под прописку не продать. Зачем вам возня. Доля явно дешевле миллиона, стало быть и налог вы платить не будете.

Согласно п. 4 ст. 252 ГК -Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.Но в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
На счет " не пускают оценщика",это так же в суд имеете право обратиться с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Поэтому лучше,быстрее и без хлопот -продать на условиях сособственников.

вам оценка и расходы на суд встанут дороже этой дольки

Добрый день,
Не вижу смысла "упираться" из-за 1/6 доли в комнате.
Выглядит как-то не серьезно.
Неужели нельзя договориться о стоимости? Предположу, что речь идёт о нескольких сотен тысяч, а не о миллионах..

Добрый вечер. Да, они могут обратиться в суд и признать долю незначительной. В таком случае, при условии, что с существующей оценкой Вы несогласны, суд назначит еще одну независимую оценку и именно ей он будет руководствоваться при определении компенсации Вам. Т.е. суд может обязать Вас продать эту долю.
Что касается вопроса невозможности попасть в квартиру/комнату оценщика, то тут все сложно. Здесь уже Вы можете обратиться в суд. Вот только все это очень долго и маловероятно, что в этом есть здравая экономическая целесообразность (расходы на суд немаленькие, их сумма существенно снизит Ваш возможный доход).