Уважаемые специалисты, прошу проконсультировать по следующему вопросу:
1. Есть квартира Кавказский бульвар, 16., 1к.кв 30/17/5,4. 1 этаж. Ремонт в полном объеме сделан в 2015г (пластиковые окна, замена проводки, труб, сантехники).Мебель, техника, телефон интернет, тв и т.д.Вкладываться не нужно. 1 собственник, в собственности более 20 лет, состояние отличное.
2. Есть необходимость купить студию (вторичный рынок /старая Москва/юг или юго-восток) или студию (первичный рынок -Некрасовка или Новая Москва) по минимальной стоимости. бюджет покупки 2,0-2,5 млн руб. Прописка в Москве обязательна (пенсионер) ( размер студии, конечно, имеет значение, но рассматриваются все варианты - студия планируется к сдаче, есть где жить)
3. Разницу в стоимости 1,5-2,0 между продажей 1 к.кв и покупки студии для сына - закрыть остаток его ипотеки (осталось 2,0 млн)
Вопрос: сейчас ситуация на рынке недвижимости позволяет осуществить вышеуказанные процедуры и как их сделать правильно и с чего в данной ситуации начать?
Был бы признателен за квалифицированный ответ по существу вопроса\. по стоимости и срокам реализации проекта/
Касаемо студий, то на данный момент можно рассмотреть только студии 24 кв.м. под чистовую отделку в Новой Москве, ЖК Саларьево около метро Саларьево, дом будет сдан примерно в конце лета. Поэтому о прописке пока речи идти не может. Цена 3 млн. примерно.
Поэтому как вариант и, если есть такая возможность - прописаться у кого-нибудь в Москве и купить полноценную 1-комнатную квартиру в ближайшем Подмосковье в строящемся доме, 37-40 кв.м. за 2,6-2,7 млн.