Поиск по журналу

Вся Россия

2 1/2 доли или целая квартира?

Анна

24 мая 2018

Вся Россия

916

Квартира была долгое время оформлена на меня, пенсионерку, и мою взрослую дочь в равных долях. Недавно дочь подарила мне свою половину. На регистрации договора дарения меня спросили, хочу ли я объединить 2 доли в один объект. Я ответила, что не хочу. Правильно ли я сделала с точки зрения налога на имущество и налога с возможной будущей продажи? Через сколько лет я смогу продать ее с налоговым вычетом?

Авторы

Анна

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

4 комментария

Ринат Мангушев

24 мая 2018, 12:05

Анна, ничего не изменится. Налога нет, т.к. владеете 20+ лет.

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

24 мая 2018, 11:54

Здравствуйте, Анна. Если вы объедините доли, как выше сказано произойдет приращение доли, то есть увеличение вашей доли в этой квартире. От налогов с продажи Вы будете освобождены даже если будете продавать квартиру целиком завтра.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

Автор

24 мая 2018, 11:33

Спасибо за ответ. Да, долгое время - это более 20 лет. Значит, могу продавать не дожидаясь 3-х или 5 лет? А если объединю доли, возникнет новый объект и счет начнется снова?

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

24 мая 2018, 11:11

Доброе утро, Анна. Если "долгое время" имеется ввиду не менее минимального срока владения, то независимо от формы приобретения доли дочери, моментом возникновения права собственности считается момент, приобретения первой доли. В общем происходит приращение доли. Соответственно, если налог не возникает на первую долю, то на эту тоже нет.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях