Здравствуйте, Сергей! Для ответа на Ваш вопрос - нужно смотреть все документы и разобраться почему дети остались прописаны в квартире... В данной ситуации нужно требовать исполнения договора предыдущим продавцом - матерью несовершеннолетних детей... Просто так, в никуда выписать несовершеннолетних детей по суду - весьма проблематично, это нарушение их прав...

Сергей, дать совет вот так это одно, но если увидеть документы их можно почитать, сделать определенные выводы и ответить Вам.

Добрый день.
А зачем покупать такую квартиру, наверняка после не совсем благополучной семьи и наверное не без признаков кабальности. Купив такую квартиру вы можете не только остаться без денег и судится с продавцом (Решение КС РФ
март 2011).
Совет -откажитесь от данной покупки.

Если все документы в наличии, можете напомнить об обязаностях по догвоору, если нет - то можете смело подавать в суд, но не на то чтобы выписать детей, а чтобы "мать" исполнила свои обязанности по договору купли-продажи. Иначе догвоор можно анулировать, что я думаю не понравится другим бывшим собственникам и они приложат все усилия для решения данного вопроса. Можете им пригрозить - анулированием и подачей на них в суд за неисполнение договора и запросить возмещение моральных издержек и других, которые вы понесли.

Удачи.

С таким вопросом с документами к РЕАЛЬНОМУ специалисту.

Выписать детей через суд- задача не из легких. Надо видеть все документы.

Необходима проверка документов.

Здравствуйте Сергей.
Зачем вы сами ищите себе проблемму?Пусь мать выпишит детей до сделки .Несовершеннолетнего выписать потом проблема.Совершеннолетнего ребенка можно выписать через суд,но как правило суд дает срок в течении которого продавец должен снятся с регистрации,а несовершеннолетнего "в воздух" не выпишишь.Здесь вы приобретаете квартиру но не можете дать гарантии что будет приобретено другое жилье и ребенок будет туда заргистрирован или будет вообще куда то зарегистрирован.Если регистрировать некуда он так и будет зарегистрирован у вас до 18 лет.Оно вам надо?

Сергей, добрый день. Такого рода вопросы не решаются в онлайне.
На основании какого договора мать являлась собственником?

Выписать через суд можно.
Скорее бывший собственник просто не хотел их выписывать дабы не потерять прописку. Такое случается.
Судебный процесс может занять от 3-х месяцев до 2-х лет.
Но есть маленькое "НО" - если это продуманная афера,тогда это все будет выглядеть вот так:
в ДКП вы пишите 1 000 000 рублей в реалии отдаете гораздо больше.
Затем вы обращаетесь в суд о снятии с регистрационного учета этих детей, а мать этих детей в свою очередь о признании ДКП между ней и вашим продавцом не действительным.
Тот у кого вы купили с иском соглашается(основание может быть любое,например такое же занижение стоимости) и суд признает сделку не действительной,затем то же самое происходит и с вашей сделкой.
Вы обратно получаете свой миллион рублей(согласно условиям договора), они деньги и квартиру.
Вот такой расклад.