Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
3-х комнатная квартира. Хочу заплатить долг и жить там.
Елена
Есть 3-х комнатная муниципальная квартира, в которой прописаны я, мой ребенок (3 года), моя мама и два моих брата (совершеннолетние). На данный момент в квартире никто не проживает, она сгорела два года назад, долг за коммунальные услуги около 200 000 руб. Я проживаю с ребенком у мужа, с которым развелась и хочу вернуться к себе в квартиру. Моя мама и братья проживают в Москве, где именно, я не знаю, мы не общаемся. Возвращаться в квартиру они не собираются, выплачивать долг тоже не хотят, хотя все работоспособные. Я только вышла из декретного отпуска и ищу работу. Я готова выплачивать долг. Возможно ли, в судебном порядке, полностью отсудить себе квартиру или разменять ее на однокомнатную (мне и ребенку) и комнату для остальных, так как они не хотят ничего предпринимать? И как это сделать? Что вообще можно сделать в такой ситуации?
Авторы
0
0
15
Елена
Могут подойти
15 комментариев
Михаил Михайлович Анисимкин
Юридическая Компания "Анисимкин и партнеры"
6 ноября 2010, 22:39
Лучший совет
3
0
634/50 000
0/50 000
Анастасия Великая
11 ноября 2010, 21:30
Сопровожу по всему процессу. Обращайтесь. Стоимость услуг не высока.
0
0
68/50 000
0/50 000
От муниципалитета уже приходили повестки в суд? Если да, то ситуация сложная и начинать стоит с уплаты долга. Если еще нет - можно все переиграть в свою пользу. Начиная с того, что муниципалитет обязан после пожара привести свое жилье в надлежащее состояние и так далее.
Нанимайте адвоката и вперед.
Нанимайте адвоката и вперед.
0
0
304/50 000
0/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
Юридическая Компания "Анисимкин и партнеры"
9 ноября 2010, 08:30
Относительно ответа "никакой судья не примет на себя ответственность..." полный бред. Суд на то и суд, чтобы подобными вопросами заниматься.
1
0
140/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Елена. Первая задача для вас -разобраться с долгом, ибо вы на 100% уже попадаете под категорию на выселение из жилого помещения, поскольку это основание возникает, согласно жилищному законодательству, после того, как долг по коммунальным платежам превысит 6 месяцев. Поэтому бегите в ЕИРЦ (бухгалтерию) и пишите заявление, что обязуетесь погасить задолженность. Если эта проблема решена, то не вижу никаких препятствий для пользования квартирой.
Второе, собственником вашей квартиры является государство, которое обязано содержать свое жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, либо признать квартиру аварийной. Не знаю при каких обстоятельствах возник пожар и имеются ли у вас соответствующие Акты и заключения, но все же бремя по ремонту квартиры нужно, как минимум, разделить с собственником.
Что касается других пользователей, снять с учета, конечно, можно, но процедура эта не простая и "долгоиграющая", потребуется много сил, времени и терпения. Если они отсутсвуют, уведомите об этом в ПИСЬМЕННОМ виде в форме Заявления обслуживающие дом организации, ДЕЗ, ЕИРЦ, участкового... Попытайтесь сделать перерасчет, дабы не платить за непроживающих, либо платите за них и собирайте все квитанции.
Вообщем, боритесь за свои права! И главное не забывайте, что главное- правильно составлять заявления и оставлять дубликаты. Делитесь с нами своими успехами и трудностями, мы обязательно подскажем и поможем. Удачи!
Второе, собственником вашей квартиры является государство, которое обязано содержать свое жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, либо признать квартиру аварийной. Не знаю при каких обстоятельствах возник пожар и имеются ли у вас соответствующие Акты и заключения, но все же бремя по ремонту квартиры нужно, как минимум, разделить с собственником.
Что касается других пользователей, снять с учета, конечно, можно, но процедура эта не простая и "долгоиграющая", потребуется много сил, времени и терпения. Если они отсутсвуют, уведомите об этом в ПИСЬМЕННОМ виде в форме Заявления обслуживающие дом организации, ДЕЗ, ЕИРЦ, участкового... Попытайтесь сделать перерасчет, дабы не платить за непроживающих, либо платите за них и собирайте все квитанции.
Вообщем, боритесь за свои права! И главное не забывайте, что главное- правильно составлять заявления и оставлять дубликаты. Делитесь с нами своими успехами и трудностями, мы обязательно подскажем и поможем. Удачи!
0
0
1 462/50 000
0/50 000
Сергей
8 ноября 2010, 02:41
Размер долга наверняка можно уменьшить по некоторым позициям, потому что отсутствовали жильцы и не предоставлялись коммунальные услуги. Делается это подачей заявления на перерасчет с подтверждением оплаты услуг вами по другому адресу (взять справку в том домоуправлении «постоянно проживает и оплачивает коммунальные услуги») Если так оно и есть, имеете право требовать вычесть из суммы долга плату за подачу воды, водоотведение, газ (если нет счетчиков) телевидение, вывоз мусора, может еще чего из техобслуживания…
1
0
519/50 000
0/50 000
Здравствуйте Елена! Прежде чем заселяться в квартиру и делать там ремонт - уточните в ЕИРЦ ситуацию - на Вас уже давно могли подать в суд - и там решается вопрос о Вашем выселении. Если в суд пока не подали - то стоит написать им письмо с обязательством погасить долги и просьбой дать срок на оплату долгов. Поскольку квартира муниципальная - лишить своих родственников права пользования - Вы никак не сможете
0
0
410/50 000
0/50 000
Елена Ефремова
Частный маклер
7 ноября 2010, 20:27
Вернуться в квартиру вы можете всегда,надо только сделать ремонт,коммунальные платежи можно со временем погасить. и жить себе спокойно до возникновения проблем с родственниками.Судя по всему за нее вообще никто не платил.Далее можно квартиру попробовать приватизировать,возможно получить отказ у братьев и матери в приватизации, но это вряд ли конечно получится,либо всем приватизировать и продать.Нужна более глубокая информация по вашей ситуации.Консультации бесплатно по тел. 8-916-423-29-24 Елена
0
0
501/50 000
0/50 000
Добрый день.
Елена, у Вас однозначно сложная, требующая профессионального участия ситуация.
Заселится, делать ремонт, гасить долги, оплачивать текущие счета на содержание 3-х комн. квартиры в которой прописано 5 человек... решить все это самостоятельно проблематично.
Может Вам стоит обратиться за помощью к органам соц. защиты? Даже не знаю, что еще можно посоветовать.
Елена, у Вас однозначно сложная, требующая профессионального участия ситуация.
Заселится, делать ремонт, гасить долги, оплачивать текущие счета на содержание 3-х комн. квартиры в которой прописано 5 человек... решить все это самостоятельно проблематично.
Может Вам стоит обратиться за помощью к органам соц. защиты? Даже не знаю, что еще можно посоветовать.
0
0
386/50 000
0/50 000
Мила Иванова
7 ноября 2010, 10:40
для М.М.А.
Добрый день. На этом сайте мы не оцениваем друг друга как специалистов, а лишь высказываем свои мнения. Считаю сравнения и здесь, и вообще по жизни, некорректным и непрофессиональным.
По поводу юристов- для юристов существуют свои форумы, думаю, там оценят Ваше мнение и дадут достойный ответ.
Про заочные решения, думаю, после приведения статистики по ним, необходимо еще и привести статистику и практику по их отмене.
С уважением, Людмила
Добрый день. На этом сайте мы не оцениваем друг друга как специалистов, а лишь высказываем свои мнения. Считаю сравнения и здесь, и вообще по жизни, некорректным и непрофессиональным.
По поводу юристов- для юристов существуют свои форумы, думаю, там оценят Ваше мнение и дадут достойный ответ.
Про заочные решения, думаю, после приведения статистики по ним, необходимо еще и привести статистику и практику по их отмене.
С уважением, Людмила
2
0
488/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В судебном пордке можно признать всех кроме Вас утратившими право пользования, снять с рег.учета и после провести через приватизацию. Разумеетя, поймите правильно, это идеальная модель, коорую я на вскику смог представить. А если по существу, вопрос малоинформативен. Хотя ... Если актуально и желаете ввязаться в это, обращайтесь. Повторюсь, обширное поле для деятельноси юриста. Мои данные на моей странице, пишите в личку.