Срок собственности на объект недвижимости будет исчисляться с 2009 года, т.к. запись внесенная в ЕГРП не менялась, а объект недвижимости по постановления приобретал разные виды использования.

Вопрос интересен.Изменился ли кадастровый № Объекта.По сути,если не образован новый объект взамен прежнего,изменено лишь назначение,то право - с 2009г.Надо смотреть документы.

Добрый вечер, хороший вопрос, а н/ф облагается налогом всегда только вот вопрос с переводом,,,,логично наверно исковую давность исчислять с момента регистрации жилого статуса...........

С 2011 года.

С другой стороны аналогичная тема здесь уже обсуждалась:
http://realty.dmir.ru/forum/176062/
там все прицепились к письму Минфина № 03-04-05/7-607 от 26.08.2011... Признаться, озадачен. Если у вас вопрос не горит - обратитесь лучше сами письменно за разъяснением в Минфин по вашей ситуации, как советуют в той ветке форума. Иначе как я понимаю закон можно трактовать неоднозначно...

В соответствии с п. 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных ППРФ от 18.02.1998 N 219 , лист записи об изменениях (Приложение N 9 к Правилам) используется для внесения в ЕГРП сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям относится, в частности, изменение назначения объекта (например, перевод нежилого помещения в жилое).
Иными словами, перевод нежилого помещения в жилое не влечет прекращения или перехода права собственности на объект недвижимости.

Одновременно с этим в пп.1 п.1 ст.220 Налогового Кодекса РФ указано «…имущество, находящемся в собственности налогоплательщика», поэтому срок исчисляется с момента возникновения права собственности. В вашем случае – с момента приобретения.

Поэтому срок владения должен быть исчислен с 2009 г.

Право собственности на объект будет исчисляться с 2011г. - 100%.

В 2009 году объект недвижимости существовал как нежилое помещение - магазин, в 2011 году Вы его перевили из нежилого в жилое помещение - дом, таким образом появился совершенно новый Объект недвижимости, поэтому трех летний срок о которым Вы говорите будет исчеслять с момента регистрации права собственности на Жилое помещение - Дом.

При продаже жилого дома не более, чем за миллион рублей, налога вообще-то не будет, независимо от срока владения.