Всем здравствуйте. Подскажите знающие, пож-та, по ситуации с НДФЛ:
Знакомые получили в опеке разрешение на продажу детских долей в квартире А (доли подарены в 2019 г.) при условии покупки других в квартире В.
Квартира В приобретена в 2020 г., доли детям выделены. Теперь нужно продавать квартиру А. Нужно ли будет платить НДФЛ с детских долей, если квартиру А успевают продать в 2020 г. немного дешевле, чем квартиру В? В налоговой неуверенно сказали, что на детей такой взаимозачет не распространяется, но ссылку на закон не дали, знакомая по составлению 3-НДФЛ говорит, что можно зачесть...
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
С сайта налоговой:
"Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц согласно п. 1 ст.1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (жилой дом, квартира, комната, дача, гараж и др.).
В соответствии со ст. 11 Налогового Кодекса (далее – Кодекс) физическими лицами являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.
Таким образом, физическое лицо признается плательщиком налогов независимо от возраста, имущественного положения и иных критериев."
Исходя из вышеизложенного, не следует разве, что ребенок может получить вычет 2 млн. при покупке квартиры, он же является налогоплательщиком? И т.о. компенсировать налог, возникший при продаже квартиры, если обе сделки были в одном году?