Добрый день. Ситуация следующая:

была квартира в собственности с 2014 года 2 взрослых, 2 детей по 1/4. родился третий ребенок. Нехороший натариус посовотевал выделить по 1/2 доли с каждого взрослого. так и сделали. в итоге 2 детей по 1/4, двое взрослых по 1/8 - владение больше 3-х лет. и несовершеннолетний - 1/4 доля - менее 3 лет. продали квартиру за 4 млн одним договором и купили другую за 4,1млн., тоже одним договором, за текущий год. тут доли следующие : 1 взрослый собственник 1/2 доля, все остальные по 1/8.

в связи с этим ледующие вопросы:

1. Как правильно подать 3 ндфл, чтоб было меньше всего налога.

2. Можно-ли воспользваться взамовычететом, если да, можно ли это сделать на супруга, которая владеет 1/8 новой квартиры и пока на декрете.

спасибо за ответы.