Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
А нужно ли свидетельство о собственности (о государственной регистрации права)?
Галина Цыганова
МИЭЛЬ офис «Сущевский» (на Рижской)
10 ноября 2016
Вся Россия
12 104
28
Летом этого 2016 года по какой-то неведомой причине упразднили свидетельство о государственной регистрации права. Росреестр решил, что оно очень дорого им обходится и вследствие этого гражданам его иметь не обязательно. Как я понимаю, ссылаются они на то, что у нас все идёт к тому, что скоро весь процесс документооборота будет переведен в режим онлайн, и лишние бумаги никому не нужны. Но вот вопрос: так ли это?

Моё мнение таково: во-первых, пока у нас вся система заработает в электронном обороте, особенно в отдалённых от столицы и больших городов, населённых пунктах свидетельства можно было и оставить. Ведь у выписок из ЕГРП, которые сейчас выдают вместо свидетельств, есть определенный срок годности. И граждане, придя в какую -то госконтору, не застрахованы от того, что выписку могут попросить. Т.к . работники этих учреждений тоже не знают пока, как быть без свидетельств. Ведь не секрет, что работников с юридическим образованием там немного, зарплата не велика, а если и есть, то о повышении квалификации и модернизации юридической системы там речи не идет.
Инновации, конечно, хороши и мной лично приветствуются, но нельзя ли сначала всех к этому подготовить, прежде всего, технически (оснащенность техническая, структуры, которые будет организовывать техподдержку, это пока из разряда сказок).

Во вторых, наш человек привык к "заветным бумажкам", которые можно вынуть из заветных папочек, где сложены все документы, относящиеся к тому или иному делу.
Ведь нередко бывает так, коллеги-риэлторы со стажем не дадут соврать, что некоторые клиенты бывают в некотором недоумении, когда у них просишь показать остальные (правоустанавливающие) документы. Они уже считают свидетельство самым важным документом, а на остальные особо не обращают внимание.

Ходят слухи, что свидетельства могут вернуть для желающих ( и за отдельную плату!!! :) как обычно). Хоть так. Наверно, пока это правильно.
Но это моё личное мнение по данному вопросу. А что думаете вы?
Автор
Теги
28
Галина Цыганова
МИЭЛЬ офис «Сущевский» (на Рижской)
Могут подойти
28 комментариев
10 ноября 2016, 21:13
Лучший совет
"А это поможет?" ;о)
Наше мнение может как-то повлиять на выдачу или невыдачу свидетельств?
4
1
103/50 000
0/50 000
10 ноября 2016, 21:15
А если по существу вопроса, то главным всегда был документ - основание собственности. Дают к нему в придачу свидетельство или выписку, в которой указано, что она подтверждает проведенную регистрацию собственности - какая разница?
0
0
229/50 000
Галина Цыганова
Автор
11 ноября 2016, 14:54
Мне было интересно мнение коллег, которые работают постоянно с людьми. Это не для Росреестра опрос :) Я лишь написала о том, что ни технически, ни морально у нас люди и госструктуры "на земле" не готовы пока к внедрению таких новшеств. Что, как обычно, идеи бегут раньше, чем возможно нормальное внедрение.
Я целиком за новшества! но не рановато ли?))
Да, кстати, и свидетельства вернут!!!
0
0
400/50 000
11 ноября 2016, 15:19
Интересный у Вас, Галина, подход к обсуждению - за высказанное мнение ставить коллегам минусы...
0
0
96/50 000
Галина Цыганова
Автор
11 ноября 2016, 21:35
Это был вопрос о целесообразности такой скорой отмены свидетельства, а не опрос Росреестра. Просто поинтересовалась мнением коллег. Это не за мнение, а за не очень уместную, с моей точки зрения, иронию!
0
0
202/50 000
11 ноября 2016, 22:44
О! Простите великодушно! Не знала, что на этом форуме запретили иронизировать ;о)
0
0
82/50 000
Галина Цыганова
Автор
12 ноября 2016, 17:17
Сорри, простите за "минус". Исправить, к сожалению, не дают :( Первый раз написала на этом сайте! Ваш комментарий по сравнению с некоторыми ниже - практически "лайк". Очень агрессивные риэлторы! Интересно было просто мнение.
0
0
224/50 000
Моё мнение,Галина,-добавилась дополнительная морока для идентификации привязки права и личности этого права.Расчет на добропорядочность всех граждан без исключения-сомнителен.Думаю,что будет придумано ещё что-то новенькое.
1
0
222/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
12 ноября 2016, 10:32
Нет, ну как тут еще отвечать на вопрос...... Галина, решает за гос.органы, что им делать?!
С чего вы решили, что гос.органы, не готовы к выписке из ЕГРП, вместо Свидетельства, если эти же органы, это и придумали?! Перечислите гос.органы, которым понадобится свежая выписка из ЕГРП, полученная лично собственником? Ну, и для кучи, для чего!?
Если вы будете брать кредит, то выписку мы и так брали свежую, при наличии Свидетельства! У гос.органов, имеется доступ в базу Россреестра, чтобы сразу определить собственника -без вашего Свидетельства! Тем более, право собственности, визуально, по бумажкам, невозможно уже давно определить: после продажи квартиры, старые документы возвращались бывшему собственнику, без отметки о не действительности!
Если вы, как риэлтор, всегда экономили на получении ЕГРП и доверяли Свидетельствам, то это не значит, что и все должны так поступать, вместе с гос.органами......))
1
0
922/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
12 ноября 2016, 10:34
А люди уже давно готовы ко всему: и морально и физический...... Это вы только не готовы.....)
0
0
94/50 000
Галина Цыганова
Автор
12 ноября 2016, 17:13
Очень много скепсиса и напора! Вопрос был не в этом. Сначала предлагаю внимательно прочитать вопрос, потом уже решать, кто и на чем экономит. Экономия тоже сомнительная (электронная ЕГРП 1 рубль стоит). Лучше не пишите ничего.
0
0
226/50 000
Aлексей Суриков
13 ноября 2016, 09:34
Хорошо, давайте без скепсиса и напора!
На ваш вопрос: так ли это? Да -так! На ваши рассуждения: придя в какую-то гос.контору......
Встречный вопрос: в какую?))
После покупки квартиры, вы идете в гос. органы, типа, МФЦ, и предоставляли там Свидетельство для регистрации и открытие лицевого счета на свое имя.
Сейчас вы предоставите ЕГРП!
Назовите в дальнейшем, в какой гос.орган, может понадобится идентификация, что вы собственник?! Вам много раз приходилось предоставлять свои документы на квартиру, где-то?
Уберем случаи: покупки, продажи, опеки, кредита.... Здесь все равно нужно было дублировать выпиской из ЕГРП!
Ну, и если это ВАС радует -то почему, кого-то должно пугать.....)

0
0
734/50 000
Галина Цыганова
Автор
13 ноября 2016, 10:50
Я не основываюсь на своих радостях и страхах. Я общаюсь с большим количеством риэлторов, работающих "на земле". Для многих людей вообще стало новостью, что кроме свидетельства нужно еще что-то. Никогда с этим не сталкивались? Мы - так сплошь и рядом :)) Это к тому, что простой человек пока не особенно рад отмене. Нам-то, понятно,это не важно.
А что касается госорганов, Вы пробовали прийти в МФЦ на 31-32 день после получения ЕГРП? Есть, поверьте, немало случаев, когда приходится сильно спорить с паспортиской, которая говорит о том, что надо нести новую, действующую выписку (для прописки). Пока так! Просто, как обычно, рано!
0
0
635/50 000
Aлексей Суриков
13 ноября 2016, 20:50
Ну, я так и понял, что кроме МФЦ, больше гос.органов и не придумать-где требуют свежую ЕГРП...)
А странно как-то: выписку из ЕГРП, заказывают там же, в МФЦ, в соседнем окошке!) Так зачем паспортному столу требовать ЕГРП с печатью, если они могут зайти в базу Росреестра и посмотреть кто собственник!?
Может еще сможете придумать гос.орган!
Мне даже интересно......стало.....
0
0
391/50 000
Альберт Садыков
12 ноября 2016, 09:39
вы, так же... Научитесь общаться, превратитесь в Вы и Александр. Балаболов тутА хватало, вы не первый и увы не последний....
0
0
124/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
12 ноября 2016, 09:37
александр, написано правильно
0
0
29/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
12 ноября 2016, 09:37
Уважаемый александр, а вы вообще кто?!
0
0
38/50 000
0/50 000
Александр
11 ноября 2016, 15:27
Роман, где вы такую услугу видели в Росреестре? Или это нелегальный метод?
0
0
74/50 000
0/50 000
Галина Цыганова
Автор
11 ноября 2016, 14:48
Мне было интересно мнение коллег, которые работают постоянно с людьми. Это не для Росреестра опрос :) Я лишь написала о том, что ни технически, ни морально у нас люди и госструктуры "на земле" не готовы пока к внедрению таких новшеств. Что, как обычно, идеи бегут раньше, чем возможно нормальное внедрение.
Я целиком за новшества! но не рановато ли?))
Да, кстати, и свидетельства вернут!!!
0
0
406/50 000
0/50 000
11 ноября 2016, 13:42
Электронный документооборот в любом случае в приоритете. Что касается свидетельств о праве собственности - это не слухи - Росреестр вводит получение такого документа в качестве доп. услуги и на платной основе.
1
0
209/50 000
0/50 000
Александр
11 ноября 2016, 07:33
Уважаемый Константин Дорофеев, выписка из ЕГРП которая удостоверяет государственную регистрацию отличается от обычной выписки , тем ,что там. , Как раз таки указаны документы основания, вы видимо пока не сталкивались.
2
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости