Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Адекватна ли цена квартиры (м. Алексеевская)?
21 декабря 2017
Вся Россия
2 498
10

Добрый день!

Нравится одна квартира, но уже 2 месяца не могу сойтись с продавцом по цене.

Я считаю, что его цена завышенная.

Интересно ваше мнение!


Квартира на м. Алексеевская, 5 мин. пешком от. метро.

Площадь 85 м.кв., изначально 3-комнатная, переделана в изолированную 4-комнатную (в одной из комнат было 2 окна, ее разделили).

Дом кирпичный сталинский 1960 г.

Квартира на 8 этаже из 8

Окна - большая часть выходит на улицу (узкую 2-полосную), одно окно во двор.

Состояние - был сделан дорогой ремонт лет 12 назад. Т.е. состояние в целом неплохое, но тут и там есть мелкие косячки.

2 застекленных балкона.

Альтернатива на 1-комнатную квартиру.

Документы в порядке, проверяли.


По цене квартира выставлена за 19,9 млн., продавец готов отдать за 19.

Бодаемся уже 2 месяца.

Я в начале предлагал 18 млн., потом поднял до 18,5.

Выше цена кажется неадекватной, да и бюджет не позволяет.


Ваше мнение?

И как лучше быть в этой ситуации?

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости