Язвительность не только не красит женщину ,но и ...Улыбайтесь учась.

Юлия,спасибо за ответ. Тогда не надо будет никого обвинять в отсутствии результата. Агенты не выкупают у Вас собственность... Если я нанимаю работника,то в праве оплачивать заказанную работу,а не болтовню.Вы покупая товары платите са байки агента торговли или товар?. По поводу выкупа недвижимости-опять же отстали от реалий.У нас это практикуется широко и давно. Если предложение превышает спрос, то результат от работы агента совершенно непредсказуем по срокам ....Согласен на все 100,о чем уже писал выше.Так не навязывайте ЭД если не способны продать.Вас же никто не просит об ЭД-Вы его навязаваете клиентам.

Их работа заключается в квалифицированной помощи Вам в продаже...Да нет уважаемая Юлия.Почитайте Ваш Эд.Вы деньги берете за предоставление покупателя, а не мистическую помощь.Вынужден повториться: Ваша помощь словами мало кому нужна,а вот выполнение Договора(клиент) одназначно.За это и платим.

Не обижайтесь.Перечитайте дискуссию и поймете всю закостенелость мышления и уверование,что агент для клиента .заказчик покупает или нет Вашу услугу .А при такой ее подаче-мы ничего не гарантируем ,и т.д-результат очевиден.Правда (к сожалению у каждого своя)она не всегда приятна,как и вся наша жизнь.Всего Вам доброго и Вашим коллегам по цеху.

Активность продавца?Он сам должен искать покупателя, а затем передать его Вам?Серьезность намерений собственника-при любом договоре.А насчет оправдания затрат я уже отвечал.Это уже -по кругу вопрос-ответ.

При ЭД меня не устраивает Ваша формулировка- при любом результате.,т.е. все то о чем говорилось выше.Т.Е.-у кого результат-тому вознаграждение.

Единственный результат для Вашего контрагента- продажа(покупка )объекта,все остальное-не выполненная работа.Как бы вы это не вуалировали, и как провило вариант один-не снижаете цену-сами виноваты. Жаль,надеялся на более высокий уровень общения и как минимум понимания позиции аппонента.У агентов к сожалению позиция одна: агент всегда прав(пункт1), пункт2(если агент не прав-читай пункт1).

Заметьте,что условия ЭД у всез одинаковы.А вот активность продавца анулируется при Эд, у Вас по другому? А надоедать звонками-именно при таких ЭД.

Еще раз.Если не способны продать в срок(что очевидно, и не от Вас зависит)зачем навязывать ЭД.Об это то и речь.

Повторюсь. По ЭД агент белый и пушистый.Каким образом Вероятность продажи реально повышается?-за счет сужения рекламы?Не продали Вы в срок-в лучшем случае обвините продавца в завышенной цене.А то,что потеряно время .К сожалению проверено лично...Заключил Договор.Через месяц звоню в АН узнать как дела.В ответ-извините вашего объекта нет в базе,агент уволился и базу почистил.Мне от этого легче?Вам все забавно.Уж точно Ваши услуги посоветую отвергнуть.Глядиш и позабавитесь.

Поменяйте отношение к потребителям услуг.99 % способны сами разместить рекламу и в лучшем случае оплатиь Вам подметочные расходы.Возможности привлечения покупателей самим продавцом огромны-он продает свой объект,ваши же услуги по ЭД не только сокращают в разы поиск, но и ущемляют клиента в случае Вашей неудачи.Посмотрите на эту проблему с стороны контрагента. Понимаю-не всем дано или хочется.Ваша работа с людьми , а не с собственным карманом.

Леонид,я уже Вам писал,что Вы слышите лиш себя и видите свой карман.Добро. Предлагаю 1 млн рублей за продажу по цене на 10-15% ниже рынка, хотите стирайте подметки, хотите не отрывайте низ спины от кресла сидя у ком-па-Ваши трудности.Способны-получите,нет - продавайте квартирки по бросовым ценам и грузите старушек.

Но здесь же уже Николай Бабой подрядился Вам оказать такую услугу, причем с обоюдными штрафными санкциями, а может и еще 500 человек уже стирают подметки или протирают штаны у компа и безо всяких санкций пытаются соревноваться между собой и с Вами в том числе, кто быстрее продаст, ведь обещаный Вами миллион наверное многие хотели бы получить, вот только получить то его шансов ноль целых ноль десятых и в лучшем случае из этих пятисот получит один, вот только вопрос -что получит?, а скорее всего ничего, да и у Вас я смотрю это неплохо получается, ведь Вы же уже сами себе риэлтер. Зачем Вам они? И никакой ЭД Вам тоже не нужен. Я думаю Вы прекрасно сами справитесь. Ведь кто-то же строит например дом сам, или отделывает квартиру, не прибегая к помощи специалистов, а кто-то наоборот. Но, если даже Вы строите дом и нанимаете специалистов, то не будут же Вам одновременно строить его 500 строительных компаний , выберете то одну. А почему же Вы считаете, что здесь это должно быть именно так? Ведь наверняка Вы не станете работать, если у Вас не будет гарантий, что Ваш труд будет оплачен? Я абсолютно на Вас не в обиде и уважаю Ваше мнение, потому, как не Вы один так считает, у Вас очень много единомышленников и эти люди не обращаются в агентства, не заключают договора, а все делают сами. Я и не призываю Всех обращаться к услугам агентств. Буду работать с теми, кто нуждается в этих услугах, обращается ко мне, доверяет мне, и заключает со мной ЭД, а уж кто это будет старушка или женщина, мужчина, девушка, юноша или дедушка с квартиркой, домиком, земелькой или коттеджиком, мне без разницы. Зато я точно знаю, что и клиент останется довольным и я поработал не за спасибо! С уважением Леонид.

Для Вас шансы равны нулю.Болтать не мешки ворочить...

Да ,мне проще самому разместить объявление на 500 сайтов,чем полагаться на Вас. О каком к Вам доверии Вы говорите, если не хотите проявить доверие в Договоре.Вам удачи. Упорно не хотите поставить себя на сторону Вашего заказчика-Вам это не интересно и в напряг.Ну ей богу, как дети малые пытаетесь развести взрослого дядю.

И еще один нюансик.Никогда не сотрудничаю с теми кто подставляет или советует подставу по налогам(Из ответов ваших коллег на вопрос о сокрытии..) И как не печально для нас , участников рынка недвижимости, такой человек оказался один из всех ваших коллег обсуждаших.