Just, если я все правильно понял... интересы продавца в этой сделке представляет его риэлтор, Вы свои интересы представляете самостоятельно. Следовательно никому и ничего Вы платить не должны.

Добрый день! мы оказались в подобной ситуации, нашли квартиру сами, позвонили, договорились о просмотре, объект показывал риелтор, квартира нас устроила, но агент со стороны продавца сообщил, что его услуги стоят 150 тысяч, которые оплачиваем мы (покупатель) дополнительно к стоимости квартиры. и мы совсем не против оплатить работу риелтора, но очень смущает договор, в котором написано, что юридическая чистота сделки оплачивается по отдельному договору юридических услуг, все сопровождающие расходы по ДКП (госпошлина, оценочный альбом и т.д.) также оплачиваем мы. у нас возникает вопрос, на сколько адекватна стоимость данной услуги? правильно ли я понимаю, что аванс необходимо передавать собственнику жилья под расписку, а не агентству по договору сопровождения сделки?

К вопросу о пользе риэлтерства. Даже если бы Just наняла своего риэлтора, что ей тут настоятельно рекомендуют, то это всё равно не помешало бы агенту продавца потребовать 10 т.р..............................
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Вам бы фэнтези писать. У вас получится. Воображение развито.

К вопросу о пользе риэлтерства. Даже если бы Just наняла своего риэлтора, что ей тут настоятельно рекомендуют, то это всё равно не помешало бы агенту продавца потребовать 10 т.р. в свой карман, а иначе он не покажет собственника и развалит сделку. А продавец, нанявший этого горе-агента ждёт вожделенного покупателя и не знает, что агент, на которого он так надеется, из-за 10 тыр развалил многомиллионную сделку.

согласен с тем что пытаются сесть на шею, такие моменты лично я обсуждаю на авансе, и проговариваю что в том случае если какую то из обязанностей покупателя выполняю я, по инициативе покупателя, то они это оплачивают. и ни разу в этом случае у меня не возникало проблем с покупателями без агентов. как говорится обговариваю на берегу.

тут тема как раз и существует, помогать людям разбираться в их ситуации, а не обижаться на то что они решили сами попробовать свои силы!
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Никакой обиды. Личная практика подсказывает что когда Покупатель (продавец) заявляет что "всё сам" то заканчивается это его попытками "сесть на шею". Т.е. за так. Для него. При чём сценарий всегда один и тот же. По другому ещё не было.

это бизнес, а не братство! есть среди коллег просто обалденные контр агенты, с которыми сделки делать просто приятно и комфортно, интересы таких я бы помогал отстаивать! а так же есть и отвратительные, безграмотные негодяи, которых к сделкам и на километр подпускать нельзя, с их скрытняками, угрозами развала, выдаиванием денег со всех сторон, не умением продавать свою услугу и другими гемороями, их интересы меня совсем не волнуют. когда подобный индивидуум попадается на пути, я его интересы отстаивать не буду и коллегой такого не считаю! (вчера вносили аванс продавцу (мы от покупателя), был как раз такой деятель со скрытняком, как только он устранился мы сразу обо всём договорились с продавцом, он нам только мешал а не помогал, и отстаивал только свой интерес) так что Сергей Румянцев, уж простите меня, но я лично с вами не согласен по этому вопросу! тут тема как раз и существует, помогать людям разбираться в их ситуации, а не обижаться на то что они решили сами попробовать свои силы!
п.с. если агент сидит двух стульях то скорее всего упадёт в итоге между ними! правда жизни.
будьте честны к клиентам и это многократно вернётся. а благодаря таким личностям, простые обыватели как раз и думают что наша прекрасная и нужная профессия это мошенничество и надувательство. ИМХО.

Брать деньги за работу не стыдно. Стыдно должно быть "ехать" на халяву.

Покупатель пришел с деньгами, и риэлтор, получающий деньги от продавца, решил заодно и с покупателя толику малую получить. Стыдно ей Богу.

Господа и Дамы риэлторы, коллеги! Вы тут хором даёте советы покупателю которая решила обойтись без агента, т.е. сэкономить на вашем собрате. Это её право. Только вряд ли ваш коллега скажет вам за это спасибо. На его месте можете оказаться и вы. И окажетесь. И вам, а не кому то ещё, придётся бесплатно выполнять необходимую работу за покупателя. которая решила что купить квартиру через А/Н от Сбербанка легко и просто. Т.е. без проблем.